H.J.E. Wenckebachweg 75 Amsterdam

Huurprijs excl. BTW € 39.300 per jaar

Bouwjaar
1976
GOED BEREIKBARE EN ZEER REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE VAN RUIM 291 M≤ V.V.O. IN EEN DYNAMISCHE OMGEVING IN AMSTERDAM (Amstel Business Park)!

Indeling:
Het entree op de begane grond geeft toegang tot de zeer representatieve en moderne ontvangstruimte/vergaderruimte. Alsmede twee kleinere vergader/kantoorruimtes en sanitaire voorzieningen. In de hal is er een royale trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping omvat vier verschillende kantoorruimtes varrieerend in formaat. Daarnaast is een royale archief/opslagruimte, kantine met pantry en kopieerruimte aanwezig. Ook op de verdieping zijn sanitaire voorzieningen aanwezig.

Omgeving:
Gelegen aan de H.J.E. Wenckebachweg in Amsterdam. Een dynamische locatie met een grote verscheidenheid aan bedrijven. Het afgelopen decennia heeft deze buurt een grote transitie doorgemaakt. In de omgeving heeft veel nieuwbouw plaatsgevonden, echter is het industriŽle karakter behouden gebleven.

Bereikbaarheid:
De centrale locatie zorgt ervoor dat de locatie eenvoudig te bereiken is per openbaar vervoer, de fiets en per auto. Metrostation Spaklerweg is op enkele minuten loopafstand gelegen. De afslag S111 van de Ringweg A10 is binnen enkele minuten autorijden bereikt.

Aanvangshuurprijs:
Ä 39.300,-- per jaar (Ä 3.275,-- per maand), exclusief BTW, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Voor het gebruik van gas, water, elektra, de afvoer van bedrijfsafval en het gebruik van het alarmsysteem wordt maandelijks een voorschot voor de servicekosten in rekening gebracht. De servicekosten bedragen Ä 45,-- per m≤ per jaar, dit is op basis van nacalculatie.

Huurbetaling:
Maandelijks, bij vooruitbetaling volgens automatische overboeking ten gunste van de verhuurder.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, met een minimale indexatie van 2% per jaar.

Huurtermijn:
Nader over een te komen.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Voorzieningen:
- Pantry;
- Verwarming;
- Sanitair 4x;
- Databekabeling;
- Verlichtingsarmaturen;
- Airco;
- Systeemplafond;
- Alarmsysteem;
- Diverse vloerafwerkingen.

Huurovereenkomst:
Het meest recente ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met verhuurder specifieke aanvullende bepalingen.

Bestemming:
De bestemming conform het thans geldende bestemmingsplan is "kantoor, kantoren met baliefunctie en galeries".
Huurder is zelf verantwoordelijk zich te verwittigen van het toegestane binnen het vigerende bestemmingsplan, alsmede het verkrijgen en behouden van de nodige vergunningen. Voor meer informatie zie www.ruimtelijkeplannen.nl .

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bijzonderheden:
- Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaren / verhuurder van het pand.
- Huurder dient legitimatie, inschrijving KvK en huidige vestiging en woon- of verblijfplaats op te geven. Verhuurder kan documenten vragen waaruit de financiŽle positie van een huurder blijkt.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 45 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
291 m²
In units vanaf
291 m²
Perceel
751 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Perceel
991
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frederique Appel
Tel: 020-2420120
Email: frederique@ameo.nl

Kaart H.J.E. Wenckebachweg 75 Amsterdam

naar H.J.E. Wenckebachweg 75 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand