Grevelingenstraat 21-2 AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
oppervlakte
67 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1928
Op een rustige locatie in de ‘Rivierenbuurt’, Amsterdam-Zuid, ligt dit intern compleet gerenoveerde appartement van ca. 67 m2 met een balkon (zuid).

De woonkamer met een moderne open keuken ligt aan de voorzijde. De keuken met een natuurstenen werkblad is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasstel met oven, recirculatiekap, vaatwasser en de koel-/vriescombinatie.
Aan de achterzijde liggen twee goede slaapkamers die beide te gebruiken zijn als hoofdslaapkamer.
Het sanitair bestaat uit een separaat toilet met fontein en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Alles modern en praktisch.

Bijzonderheden:
- moderne keuken, sanitair, elektra - en Cv-installatie
- twee volwaardige slaapkamers
- door de gehele woning ligt een praktische en sterke pvc-laminaatvloer
- niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing (verkoper heeft de woning niet bewoond)

English version:
This internally completely renovated apartment of approx. 67 m2 with a balcony (south) is located in a quiet location in the 'Rivierenbuurt', Amsterdam South.

The living room with a modern open kitchen is at the front. The kitchen with a natural stone worktop is equipped with various Siemens built-in appliances including a 5-burner gas stove with oven, recirculation hood, dishwasher and fridge / freezer combination.
At the rear are two good bedrooms, both of which can be used as a master bedroom.
The sanitary facilities consist of a separate toilet with a washbasin and a bathroom with a walk-in shower and double sink.
Everything modern and practical.

Specifics:
- modern kitchen, plumbing, electricity - and central heating system
- two full bedrooms
- there is a practical and strong PVC laminate floor throughout the house
- non-self-occupancy clause applies (owner has never lived in the flat)

Ligging en omgeving:
De woning is uitstekend gelegen in de aantrekkelijke ‘Scheldebuurt’ waar mooie, brede straten gecombineerd worden met groenvoorzieningen zoals het Beatrix- en Amstelpark. Op loopafstand liggen de levendige Scheldestraat en de Maasstraat met hun vele buurtwinkels en restaurants, gecombineerd met het gemak van de grotere supermarkten.
Het appartement ligt op 5 minuten loopafstand van ‘de Pijp’ en circa 20 minuten rijden van luchthaven Schiphol. De uitvalswegen zijn zeer nabij (A-10, A1 en A2) evenals het openbaar vervoer (tramlijnen, buslijnen en NS-stations Amsterdam RAI, Amsterdam-Zuid, Amsterdam Amstel en natuurlijk het station van de noordzuidlijn).
Een ideale woonomgeving.

Bouwjaar:
Omstreeks 1928. Intern volledig gerenoveerd in 2015/2016

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: V
Nummer: 12141-A-3
Groot : 69/283e onverdeeld aandeel in de gemeenschap

Indeling woning:
Entree tot de woning op de tweede verdieping. Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Kast met de aansluiting voor de wasmachine/droger, stookkast en de meterkast. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Badkamer met douche en dubbele wastafel. Separaat toilet met fontein. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde die beide te gebruiken zijn als hoofdslaapkamer en tevens toegang hebben tot het balkon.

Eigendomssituatie:
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht waarbij de grond in eigendom toebehoort aan de gemeente Amsterdam. De canon bedraagt thans € 550,76 per jaar. Het tijdvak van de huidige canon loopt tot en met 30 april 2053 waarbij de Algemene Bepalingen van 2000 van toepassing zijn.

Oppervlakte en Inhoud:
Woonoppervlakte van circa 67 m2
Balkon van ca. 4 m2
Inhoud woning ca. 223 mł

Onderhoud:
Binnen: goed
Buiten: goed

Bestemming/Bestemmingsplan:
Wonen.

Technische gegevens:
Elektra: Moderne elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met een aardlekschakelaar.
Verwarming en warm water: Middels combi-ketel (Intergas 2015)
Isolatie: Vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.

Vereniging van Eigenaren:
Kleine vereniging van eigenaars, slechts vier leden. De leden verrichten zelf de administratie. De vereniging beschikt over een MJOP.

Vaste lasten: (2018/2019):
Onroerende zaakbelasting: € 167,32 per jaar
Rioolrechten: € 138,33 per jaar
Waterschapslasten: € 57,28 per jaar
Servicekosten: € 70,-- per maand

Oplevering:
In overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 70 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
223 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceel
12141
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Grevelingenstraat 21-2 AMSTERDAM

naar Grevelingenstraat 21-2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand