Gordijnensteeg 1 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
78 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
2006
Genieten van het bruisende leven van de Amsterdamse binnenstad kan nu in dit verassend ingedeelde appartement op een toplocatie in het historische stadshart.

De Nieuwmarkt staat bekend als één van de gezelligste pleinen in Amsterdam en is heerlijk divers met de vele cafés, restaurants en de Biologische markt.
Het Centraal Station, de Dam, het Rembrandtplein, de Warmoesstraat, het Waterlooplein en de Kalverstraat allemaal op loopafstand gelegen.

Het complex is gelegen in de wijk 'Burgwallen Oudezijde' en is in 2006 opgeleverd.
In 2007 heeft het complex de Amsterdamse Nieuwbouwprijs gewonnen en werd het omschreven als 'een gebouw met lef'. De gevels wisselen van hoogte en zijn licht overhellend (op de vlucht) gebouwd, zoals je in de oude binnenstad veel ziet.

Diverse ontwikkelingen gaande in het 1012 gebied zoals de komst van 'Adyen' in de 'Hudson Bay' panden op het Rokin, de ontwikkeling van een modern Universiteitskwartier door de UVA op het Binnengasthuisterrein en de herprofilering van het Stationseiland voor het Centraal Station met een ondergrondse fietsgarage voor circa 7000 fietsen.
Al met al een super dynamische buurt.

Indeling:
Begane grond: Entree op de begane grond, hal met toegang tot de ruime woonkeuken, keuken voorzien van granieten blad en diverse inbouwapparatuur, berging met CV combiketel en mechanische ventilatie-unit, toilet voorzien van fontein.
Eerste verdieping: Zeer ruime woonkamer met een 580 cm brede glazen voorgevel, slaapkamer voorzien van inbouwkast gelegen aan de rustige achtergevel, royale badkamer met douche en wastafel voorzien van de wasmachineaansluiting.
In de onderbouw is er een privé berging gelegen van circa 2 m²

Nieuwmarktbuurt
De Nieuwmarktbuurt is een bijzonder stukje Amsterdam. Een rijke historische geschiedenis, een waar culinair paradijs met talloze goede restaurantjes, gezellige kroegen en fijne terrassen, hier vind je voor ieder wat wils. Naast de dagelijkse markt op de Nieuwmarkt is er op zaterdag een biologisch markt en vind je veel speciaalzaakjes in de buurt. Metrostation Nieuwmarkt is gelegen op loopafstand en het Centraal Station is ook niet ver.

VvE & Erfpacht:
Het complex is gebouwd en gesplitst in appartementsrechten in 2006. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 december 2054. De VvE bestaat in totaal uit 32 appartementen en het administratief & technisch beheer wordt uitgevoerd door Newomij VvE Beheer. De servicekosten bedragen ca. € 166,19 per maand en er is een meerjarenonderhoudsplanning opgesteld.

- Bijzondere locatie
- Nieuwbouw in historische wijk
- Energielabel A
- HR cv ketel uit 2017
- Hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing
- Fietsenberging in de onderbouw
- Servicekosten € 166,19 per maand
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 31-12-2054
- Er is een overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd in 2019 onder gunstige voorwaarden
- Neem voor meer informatie over de gunstige overstapmogelijkheden contact op met ons
- Beschermd stadsgezicht


English translation:

You can now enjoy the vibrant life of the Amsterdam city center in this surprisingly apartment on a prime location in the historic city center.

The Nieuwmarkt is known as one of the nicest squares in Amsterdam and is wonderfully diverse with the many cafes, restaurants and the organic market.
The Central Station, Dam Square, Rembrandtplein, Warmoesstraat, Waterlooplein and Kalverstraat are all within walking distance.

The complex is located in the 'Burgwallen Oudezijde' district and was completed in 2006.
In 2007 the complex won the Amsterdam New Construction Prize and was described as 'a building with guts'. The facades vary in height and are built slightly leaning, as you see a lot in the old city center.

Various developments going on in the 1012 area such as the arrival of 'Adyen' in the 'Hudson Bay' buildings on the Rokin, the development of a modern University Quarter by the UVA on the Binnengasthuis premises and the re-profiling of the Station Island in front of the Central Station with an underground bicycle garage for approximately 7000 bicycles.
All in all, a super dynamic neighborhood.

Layout:
Ground floor: Entrance on the ground floor, hall with access to the spacious kitchen, kitchen with granite top and various built-in appliances, storage room with central heating boiler and mechanical ventilation unit, toilet with washbasin.
First floor: Very spacious living room with a 580 cm wide glass facade, bedroom with built-in wardrobe located on the quiet rear facade, spacious bathroom with shower and sink with washing machine connection.
In the basement there is a private storage room of approximately 2 m²

Nieuwmarktbuurt
The Nieuwmarktbuurt is a special part of Amsterdam. A rich historical history, a true culinary paradise with countless good restaurants, cozy pubs and nice terraces, here you will find something for everyone. In addition to the daily market on the Nieuwmarkt, there is an organic market on Saturdays and you will find many specialty shops in the area. Metro station Nieuwmarkt is located within walking distance and Central Station is also not far.

Owners Association & Leasehold:
The complex was built and divided into apartment rights in 2006. The ground lease has been bought up to and including December 31, 2054. The VvE consists of a total of 32 apartments and the administrative & technical management is carried out by Newomij VvE Beheer. The service costs are approximately € 166,19 per month and a multi-year maintenance plan has been drawn up.

- Special location
- New construction in historic district
- Energy label A.
- HR central heating boiler from 2017
- Hardwood frames with HR ++ glazing
- Bicycle shed in the basement
- Service costs € 166,19 per month
- Annual lease payments prepaid up to and including 31-12-2054
- A switch to perpetual leasehold has been requested in 2019 under favorable conditions
- For more information about the favorable switching options, please contact us
- Protected city sight
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
254 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
A25
Perceel
8783
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2054-12-31
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gordijnensteeg 1 AMSTERDAM

naar Gordijnensteeg 1 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand