Geniedijk 8 Kudelstaart

Vraagprijs € 1.495.000 k.k.

oppervlakte
265 m²
kamer(s)
4
soort woning
Landhuis
Bouwjaar
2006
Fraai landhuis uit 2006, geheel gebouwd in Amerikaanse New England style gecombineerd met Oostenrijkse invloeden, op een uniek perceel van ruim 3790 m▓ aan de rand van Aalsmeer nabij de Westeinderplas en op 20 minuten van Amsterdam. Heerlijk ruim huis met een perfecte mix van oude tradities en hedendaagse comfort.

Het perceel heeft naast dit prachtige landhuis ook een dubbele garage, carport en een wijnhuis met buitenkeuken geheel in Oostenrijkse ambacht gebouwd met onder andere massieve ge´mporteerde authentieke binten. De landerijen aan de achterzijde van het perceel lenen zich perfect voor het houden van honden, paarden, schapen of ander klein vee en huisdieren. Ook is er meer dan voldoende ruimte voor de realisatie van een (buiten) zwembad.

Indeling:
Statig massief houten entree met ambachtelijk smeedijzerwerk aan de voorzijde, ruime ontvangsthal met toegang tot de studeerkamer aan de voorzijde, trap naar de eerste verdieping en doorloop naar de woonkeuken en de woonkamer. De woonkeuken is zeer uitgebreid met professionele apparatuur van Viking zoals een 6 pits gasfornuis, tepanyaki grillplaat, stoomoven, warmhoudlade, oven, vaatwasser, Amerikaanse koel-vriescombinatie, wijnkoeling en dubbele spoelbak en heeft een imposant kookeiland met aangrenzend een passende eettafel. Voor de kookliefhebbers is het hier echt hemel op aarde.
De woonkamer is ruim opgezet met een zitgedeelte met leisteen bedekte open haard en bibliotheek. De woonkamer heeft 2 partijen openslaande deuren naar de typisch Amerikaanse veranda waar het heerlijk vertoeven is. De gehele begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Bijkeuken aan de achterzijde voorzien van een keukenblok met spoelbak en spoelkraan.
Direct aan veranda is een ruim terras en carport gelegen met pad naar het wijnhuis en landerijen aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. De eerste verdieping herbergt aan de achterzijde een ruime master bedroom met eigen balkon en walkin-closet. Riante badkamer met inloopdouche, zeer ruim tweepersoons ligbad, sauna, toilet, bidet en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde met een eigen badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Trap naar de tweede verdieping met hier twee ruime (slaap)kamers, bergkasten in de knieschoten en een stook- en wasruimte.

Locatie:
De ligging aan de rustige en doodlopende Geniedijk, aan de rand van Aalsmeer is perfect te noemen. Veel privacy en rust maar op loopafstand van winkels, restaurants en scholen. Gelegen op 20 autominuten van Amsterdam en op minder dan 10 minuten rijden van Schiphol.
Op zomerse dagen is het ook heerlijk vertoeven aan het zwemstrand van de Westeinderplas of op een van de vele terrassen aan het waterfront. Voor boot-, en watersportliefhebbers biedt de Westereinderplas ook voldoende opties en stalt u uw boot bij een van de vele jachthavens.

Kenmerken:
- Zeer rustige ligging aan de rand van Aalsmeer, nabij de Westereinderplas;
- Amerikaanse New England Architectuur met Oostenrijkse invloeden;
- Uniek groot perceel van 3.90 m▓ met landerijen;
- Woonoppervlakte circa 265 m▓ verdeeld over 3 woonlagen en een wijnhuis;
- Vier slaapkamers, 2 badkamers;
- Hoofd badkamer voorzien van jacuzzi en sauna;
- Airconditioning aanwezig op de slaapverdieping
- Woonverdieping voorzien van vloerverwarming en open haard;
- Het dorpscentrum van Aalsmeer biedt alle dagelijks benodigde voorzieningen;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Amsterdam en Schiphol.

Kortom; een prachtig landhuis wat alles biedt voor een optimaal wooncomfort. Zeker het bezichtigen waard, we leiden u graag rond.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
265 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
94 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
956 m³
Perceeloppervlakte
3.790 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, bidet, jacuzzi, dubbele wastafel, inloopdouche, sauna
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daaldrop 32/80 +combifort
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceel
1968
Oppervlakte
3790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 23.30 x 136.40 m
Oppervlakte
3570 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd hout, garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Kaart Geniedijk 8 Kudelstaart

naar Geniedijk 8 Kudelstaart
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand