Geldersekade 113E AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
74 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1905
In één van de mooiste buurten van de stad, op een steenworp afstand van het Centraal Station en metrohalte Nieuwmarkt, mogen wij u dit fraai afgewerkte driekamer appartement met een zonnig dakterras aanbieden.
Deze modern gerenoveerde woning is gelegen op de vierde woonverdieping van een goed onderhouden pand en heeft een fantastisch uitzicht op de de middeleeuwse stadspoort (De Waag) en de historische binnenstad.
Naast de ligging in het van Rijkswege aangewezen beschermd stadsgezicht is het pand aangewezen als een Gemeentelijk monument, wat ook niet zo vreemd is omdat vrijwel alle panden waar je op uitkijkt staan aangemerkt als Rijks- of Gemeentelijk monument.

Het appartement is door de hoge plafonds erg verassend ingedeeld met een verhoogd woongedeelte en heeft een ruime slaapkamer en tweede slaapkamer/werkkamer gelegen aan de rustige achtergevel.
De keuken is erg modern afgewerkt met een een licht composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het sanitair is ook zeer modern en er is naast de badkamer een gescheiden toilet voorzien van een fontein.
In de slaapkamers zijn er op maat gemaakte inbouwkasten aangebracht waarbij de wasmachine en droger fraai zijn weggewerkt.
Op het zonnige dakterras, te bereiken via de kleine slaapkamer, kunt u vrijwel de hele dag genieten van de zon.

Kortom een zeer goed ingedeeld en afgewerkt appartement op een zeer bijzondere locatie en zeker de moeite waard om te komen bekijken.

Indeling:
Entree woningen op de beletage.
Derde verdieping: Eigen entree woning op de derde verdieping.
Vierde verdieping: Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken, ruime woonkamer met oorspronkelijke dakkapel en twee dakramen met een fantastisch uitzicht, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, tweede slaapkamer voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten met een bed voor logés, fijn dakterras georiënteerd op het Zuidoosten, toilet voorzien van fontein, badkamer voorzien van douche en wastafel.
In de onderbouw is de privé berging van circa 3 m² gelegen.

Locatie:
De ligging in de Nieuwmarktbuurt/Lastage is zeer bijzonder omdat dit één van de oudste gebieden in de stad is, en dat is goed te zien aan de monumentale bebouwing en het middeleeuwse stratenplan in de omgeving.
Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de Sint Anthoniespoort, de oude toegangspoort naar de stad die dateert uit circa 1425. In circa 1625 is de oude stadsmuur verwijderd waardoor er een markt ontstond op het plein nu bekend als de Nieuwmarkt.
Op de zaterdagen is er de zeer bekende Biologische markt op de Nieuwmarkt en in de zomermaanden staat er op zondag een leuke antiekmarkt.
De omgeving staat bekend om zijn talloze leuke en gezellige restaurants, cafes en winkeltjes met elk weer eigen specialiteiten zoals het Italiaanse ijs van Tofani, de Chinese keuken van Nam Kee, de kaasfondue van cafe Berndt, de Thaise keuken van Bird, broodje Zeedijk van slager Vet en ga zo maar door.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Nieuwmarkt, de Albert Heijn XL in de Jodenbreestraat, de Chinese supermarkt op de Nieuwmarkt of op de Geldersekade, een Dirk van den Broek in de Warmoesstraat en de dagelijkse markt op de Nieuwmarkt.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer goed per openbaar vervoer te bereiken omdat de metrohalte van de Nieuwmarkt in de Koningsstraat op ongeveer 50 meter afstand ligt. De metrolijnen 51, 53 en 54 hebben directe verbindingen op het Station Amsterdam Centraal, de Noord/Zuidlijn, Station Amsterdam Amstel, Station Duivendrecht en Station Amsterdam Bijlmer/Arena. Daarnaast ligt het Centraal Station op nog geen drie minuten loopafstand met diverse nationale en internationale treinverbindingen.
Via de Weesperstraat of via de IJ-tunnel is er een goede ontsluiting mogelijk met de auto en is er aansluiting op de Ring A10. Parkeren geschiedt betaald of via het parkeervergunningenstelsel met wachtlijst (zie website gemeente voor indicatie wachttijd) en gasten kunnen voor een schappelijk tarief terecht op de IJ-Oever Parking op het Oosterdokseiland.

Bijzonderheden:
- Zeer fraaie bovenwoning
- Zonnig dakterras aan de achtergevel
- Gemeentelijk monument
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte circa 74 m2
- Dakterras circa 12 m2
- Berging circa 3 m2
- Huidig erfpacht tijdvak vooruitbetaald tot 15-01-2045
- De gunstige aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig in 2019 aangevraagd door verkoper


English translation:

In one of the most beautiful areas of the city, near the Central Station and metro stop Nieuwmarkt, we can offer you this beautifully finished three-room apartment with a sunny roof terrace.
This modern renovated house is located on the fourth floor of a well-maintained building and has a fantastic view of the medieval city gate (De Waag) and the historic city center.
In addition to its location in the protected cityscape designated by the government, the building has been designated as a municipal monument, which is not surprising because almost all the buildings that you look out on are classified as a national or municipal monument.

Due to the high ceilings, the apartment is very surprisingly divided with a raised living area and has a spacious bedroom and second bedroom/study located on the quiet rear facade.
The kitchen has a very modern finish with a light composite worktop and various built-in appliances. The sanitary facilities are also very modern and there is a separate toilet with a fountain next to the bathroom.
In the bedrooms there are custom built-in wardrobes where the washing machine and dryer are nicely concealed.
On the sunny roof terrace, accessible through the small bedroom, you can enjoy the sun almost all day long.

In short, a very well laid out and finished apartment in a very special location and certainly worth a visit.

Layout:
Entrance houses on the first floor.
Third floor: Private entrance house on the third floor.
Fourth floor: Landing with access to the various rooms, spacious living room with original dormer window and two skylights with a fantastic view, modern open kitchen with various built-in appliances, spacious bedroom with custom built-in closets, second bedroom with custom built-in wardrobes with a bed for guests, nice roof terrace oriented to the Southeast, toilet with wash basin, bathroom with shower and wash basin.
The private storage room of approximately 3 m² is located in the basement.

Location:
The location in the Nieuwmarktbuurt/Lastage is very special because this is one of the oldest areas in the city, and that is clearly visible in the monumental buildings and the medieval street plan in the area.
From the living room you look out on the Sint Anthoniespoort, the old entrance gate to the city that dates from circa 1425. In circa 1625 the old city wall was removed, creating a market on the square now known as the Nieuwmarkt.
On Saturdays there is the well-known Organic market on the Nieuwmarkt and in the summer months there is a nice antique market on Sundays.
The area is known for its numerous nice and cozy restaurants, cafes and shops, each with its own specialties such as the Italian ice cream from Tofani, the Chinese cuisine from Nam Kee, the cheese fondue from cafe Berndt, the Thai kitchen from Bird, broodje Zeedijk from butcher Fat and so on. For daily shopping you can go to the Albert Heijn on the Nieuwmarkt, the Albert Heijn XL in the Jodenbreestraat, the Chinese supermarket on the Nieuwmarkt or on the Geldersekade, a Dirk van den Broek in the Warmoesstraat and the daily market on the Nieuwmarkt.

Accessibility:
The house is very easy to reach by public transport because the metro stop of the Nieuwmarkt in the Koningsstraat is about 50 meters away. The metro lines 51, 53 and 54 have direct connections to Amsterdam Central Station, the North/South line, Amsterdam Amstel Station, Duivendrecht Station and Amsterdam Bijlmer/Arena Station. In addition, the Central Station is less than three minutes walking distance with various national and international train connections.
Via the Weesperstraat or via the IJ tunnel there is good access by car and there is a connection to the Ring A10. Parking is paid or via the parking permit system with waiting list (see website municipality for indication of waiting time) and guests can visit the IJ-Oever Parking on the Oosterdokseiland for a reasonable rate.

Particularities:
- Very nice top floor apartment
- Sunny roof terrace at the rear
- Municipal monument
- Protected city view
- Living area approximately 74 m2
- Roof terrace approximately 12 m2
- Storage room approximately 3 m2
- Current leasehold period paid in advance until 15-01-2045
- The request to switch to perpetual leasehold has been requested by the seller on time (17-12-2019)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
230 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
10
Perceel
9296
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2045-01-15
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Geldersekade 113E AMSTERDAM

naar Geldersekade 113E AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand