Fokkerlaan 37 AMSTELVEEN

Vraagprijs € 645.000 k.k.

oppervlakte
160 m²
kamer(s)
6
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1931-1944
Dit is een fijn familiehuis met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, op een gewilde locatie in de ideale woongemeente Amstelveen. De woning ligt dichtbij het moderne Stadshart Amstelveen, met volop winkels en horeca, het Amsterdamse Bos en de snelweg A9.

In de straat is geen doorgaand verkeer en de woning kan naar eigen inzicht worden verbouwd en ingericht. Na ruim vijftig jaar eigendom wil de huidige familie graag het 'woonstokje' overgeven aan een nieuwe familie die ook lang van dit huis kan genieten. De Fokkerlaan ligt even ten zuiden van de snelweg A9 in de wijk Keizer Karelpark West, vlakbij het sfeervolle oude dorp van Amstelveen. Het is een rustige straat met uitsluitend laagbouw. De wijk, die werd gebouwd in de jaren 30, is rustig en behoort tot de meest aantrekkelijke buurten van Amstelveen-Zuid. Je zit overal vlakbij en het is er prettig wonen.

Het woonhuis is met circa 160 m woonoppervlakte ruim te noemen en biedt volop mogelijkheden om het geheel te optimaliseren en vergroten. Er is een voortuin en een achtertuin van ruim 10 meter diep, met een achterom en een stenen schuur. De achtertuin ligt op het Zuiden. Kenmerkend aan het huis zijn het balkon aan de achterzijde en de loggia voor op de 1e verdieping. Op de begane grond is de doorzonwoonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, naast een gesloten keuken, toilet, hal en gang. Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping en centraal is er een badkamer. De kapverdieping, bereikbaar met een vaste trap, heeft een overloop en een grote kamer met een dakkapel aan de achterkant en een inloopkast aan de voorzijde. Het woonhuis is voorzien van centrale verwarming, heeft grotendeels dubbel glas en is verder inpandig gedateerd. U kunt de hele woning naar eigen smaak indelen, uitbreiden, afwerken en verbeteren. Er zijn nog diverse originele details die het huis de sfeer uit de jaren '30 geven en die eenvoudig zijn te combineren met modern wooncomfort.

Kortom:
- een ruim en gezellig familiewoonhuis
- in een uitstekende, kindvriendelijke, historische woonwijk
- uitstekende locatie voor forensen
- achtertuin op het zuiden
- 5 slaapkamers
- achtertuin met achterom
- heeft nog veel authentieke details
- open haard

De verkopers zullen een ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule en een asbestclausule opnemen in een koopovereenkomst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
570 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Perceel
1057
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Kaart Fokkerlaan 37 AMSTELVEEN

naar Fokkerlaan 37 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand