Fannius Scholtenstraat 69-2 AMSTERDAM

Vraagprijs € 285.000 k.k.

oppervlakte
39 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
-1906
*** In verband met de overweldigende belangstelling plannen we geen nieuwe bezichtigingen meer in. ***

Sfeervol, praktisch ingedeeld en super centraal gelegen bovenwoning van circa 39 m˛, voorzien van veel lichtinval.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis, entree van de woning op de overloop van de tweede verdieping. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Door de raampartijen aan de voorzijde is het een erg lichte woning. Via de doorloop vanuit de keuken bereik je de slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is gelegen aan de slaapkamer en voorzien van douche, toilet en wastafel.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kun je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia om de hoek, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt of Buurman voor heerlijke broodjes Fallafel of Sabich of de Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Pendergast, Fijnkost, Boótoe, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of de avondwinkel aan de De Wittenkade met een breed aanbod aan o.a. biologische producten.

Bereikbaarheid:
De Fannius Scholtenstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Hallstraat en het Van Limburg Stirumplein zijn tramhaltes en meerdere bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via een vergunningensysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Toegevoegde waarde:
- Sfeervol en zeer praktisch ingedeelde bovenwoning;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Gebruiksoppervlakte wonen is circa 39 m˛ (meetrapport aanwezig);
- Super centrale ligging, om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Actieve vereniging van eigenaars, de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 60,-, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Oplevering: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 60 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
39 m²
Bruto inhoud
125 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
6
Perceel
3471
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Fannius Scholtenstraat 69-2 AMSTERDAM

naar Fannius Scholtenstraat 69-2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand