Emmastraat 37 DIEMEN

Deze woning is verkocht
oppervlakte
67 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1945-1959
Tot wel 5 kamers uit te breiden en te renoveren 3-kamermaisonette in het centrum van Diemen.
De woning bevindt zich op de derde en kapverdieping van het gebouw. De kapverdieping is momenteel nog via een vlizotrap bereikbaar. Wanneer hier een vaste trap van wordt gemaakt kan het woonoppervlak van 67m vergroot worden naar circa 104m!

Indeling:
Entree op de derde verdieping. Gang met meterkast, toegang tot de keuken, de woonkamer en een slaapkamer.
De keuken is zeer eenvoudig en is gelegen aan een 'werkbalkon'. De woonkamer is gelegen aan de kant van de Prins Bernhardlaan en biedt een royaal uitzicht over de omgeving en de lagere school 'De Nieuwe Kring. De slaapkamer is gelegen aan de zijde van de Emmastraat en ook hier geniet je van een lekker vrij uitzicht. De slaapkamer heeft de badkamer 'en-suite', dus direct hieruit bereikbaar. Zowel de slaapkamer als de woonkamer geven toegang tot de derde kamer op deze verdieping. Deze kamer heeft een hoekligging, is daardoor heerlijk licht, biedt ook ruime uitzichten en is te gebruiken als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienst doen als eetkamer. Deze kamer is voorzien van een zonnig gelegen balkon.
In de gang kan je middels een touw een vlizo-trap bedienen. Deze trap geeft toegang tot de zolder die zich over de hele woning uitstrekt. Hier is een mogelijkheid om naast een overloop (met bijvoorbeeld ruimte voor de wasmachine) ook nog 2 slaapkamers te creren. Er zijn reeds een dakkapel en dakraam aanwezig, maar deze dienen ook gerenoveerd te worden.
Om het geheel compleet te maken beschikt de woning op de begane grond nog over een zeer ruime berging die bestaat uit een (priv) gang met aan weerszijden een bergruimte. Totaal beslaat dit nog eens ca. 21m.

Ligging:
De woning is gelegen in het centrum van Diemen, op loopafstand van het grote winkelcentrum "Diemerplein'. hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod zoals de AH-XL, Blokker, Hema, Kruidvat, slager, bakker, diverse kledingzaken, opticiens' en een heuse 'foodstrip' aan het Diemerplein. Diemen beschikt over diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sport- en maatschappelijke voorzieningen. Een groot deel van het Diemer grondgebied bestaat uit bossen en parken, dus recreren kan op korte afstand en op diverse manieren.
De algemene bereikbaarheid van Diemen is perfect te noemen. Zowel met openbaar vervoer, als met de auto en de fiets. Schiphol is over het algemeen binnen 15 20 minuten bereikbaar en het centrum van Amsterdam is met fiets of tram ongeveer 25 30 minuten. Diemen wordt omgeven door de Ring A10, de A1 en de A9, dus binnen 'no time' ben je buiten de stad, op weg naar elders.

Grond situatie:
Eigen grond.

Bouwjaar:
Omstreeks 1957.

Roerende zaken:
De woning wordt in de huidige staat opgeleverd.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Verwarming middels gaskachels.
Warmwater via een geiser.

Elektrische installatie:
Eenvoudige elektrische installatie (3 groepen, geen aardlekbeveiliging).

Isolatie:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Onderhoud:
De woning is intern gedateerd.
Buiten is het gebouw 'bij'.

Energielabel:
De woning is voorzien van een 'G' label.

Parkeermogelijkheden:
Het parkeren op de openbare weg is gereguleerd d.m.v. een blauwe zone met ontheffingssysteem voor bewoners.
Bij een huishouden met meerdere auto's kunnen er ook meerdere ontheffingen worden aangeschaft bij de gemeente.
Kosten bedragen 96,-- per 2 jaar per ontheffing.

Oplevering:
De woning is leeg. Oplevering kan per direct.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 130 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
358 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
F
Indexnummer
52
Perceel
1577
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Kaart Emmastraat 37 DIEMEN

naar Emmastraat 37 DIEMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand