Emilie Knappertstraat 8 AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
oppervlakte
145 m²
kamer(s)
6
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2014
In dit huis is het echt Thuis komen! Wij mogen dit royale en hoogwaardig afgewerkte drielaags gezinshuis met voor- en achtertuin, een dakterras en een onder gelegen inpandige garage te koop aanbieden. Gelegen op een centrale plek in Amsterdam Nieuw-West, binnen 10 minuten fietsen van het Vondelpark en het Hoofddorpplein en zo bij uitvalswegen richting Zuid-as of Schiphol.

De woning maakt onderdeel uit van het in 2015 opgeleverde nieuwbouwproject "Thuis West", heeft een zeer hoge mate van afwerking en voldoet dus aan alle hedendaagse bouwstandaarden qua isolatie en energiezuinigheid.

De woning heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 173 m², verdeeld over drie woonlagen en een onder de woning gelegen individuele en afgesloten garage. De achtertuin en het dakterras zijn gelegen op het zonnige westen en grenzen aan de afgesloten binnentuin, met veel rust en privacy.

De ondergelegen garage bereik je vanuit de hal van de woning en bied een zee aan ruimte voor onder meer een auto, fietsen, een extra koelvries-combinatie en al je vakantiespullen. De boodschappen kun je voortaan direct vanuit de kofferbak in de voorraadkast zetten.

Ligging & Omgeving:
Gelegen in de Staalmanpleinbuurt tussen het Antonie van Leeuwenhoek ziekenhuis en het World Fashion Center in.
Een heerlijke groene en levendige buurt die zich de laatste jaren goed ontwikkeld heeft en waar het echt heerlijk wonen is. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kdv's, zorgcentra, sportscholen, supermarkten, bakker, groenteboer, koffiebars en restaurants tref je in de nabijheid.

De woning ligt op loopafstand van de tram- en metrohaltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg. Tramlijn 2 stopt bijna voor de deur en brengt je binnen 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Het Hoofddorpplein is op nog geen 5 minuten fietsafstand gelegen en voor groen en rust heb je de Sloterplas, De Nieuwe Meer en het Vondelpark op nog geen 10 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen een handomdraai op de Ringweg A10 of de A4.
De omgeving is autoluw met veelal ondergronds gesitueerde parkeergelegenheden. Auto's worden dus vooral in eigen garages geparkeerd, waardoor de buurt niet alleen rustig, maar ook heel kindvriendelijk is.

Indeling:
Via de verzorgde en groene voortuin bereik je de entree van de woning met na binnenkomst een ruime hal voorzien van meterkast, toilet met fontein en trap naar de kelder en de eerste verdieping en tevens toegang tot het woongedeelte. Ruime en lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde met via de schuifpui toegang tot de zonnige tuin op het westen via waar er weer toegang is tot de zeer verzorgde, afgesloten en breed opgezette binnentuin,
waar er een oase aan rust heerst.

Het eetgedeelte tref je in het middenschip van de begane grond en de moderne open keuken is gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van alle gemakken, zoals een extra brede conventionele combi-oven van Boretti, 5-pits inductiekookplaat, Quooker en combi-magnetron. De keuken biedt zicht op de voortuin, de brede stoep en de groenstrook aan voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Via de trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde en twee (kinder)slaapkamers gelegen aan de achterzijde. In het midden tref je de complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping een ruime voorraadkast met aansluiting voor was-/droogmachine.

De tweede verdieping heeft aan de voorzijde een zeer ruime kamer die multifunctioneel gebruikt kan worden als onder andere logeer-, slaap,- werk,- of gamekamer voor de kinderen. Aan de achterzijde is een pantrykeuken gerealiseerd met hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en via de overloop bereik je het heerlijk zonnige en ruime dakterras waar het tot in de late uurtjes goed toeven is.

Kortom een bijzonder fijne en complete gezinswoning die je echt moet zien. Wij leiden je graag rond!

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, die door de gemeente Amsterdam is uitgegeven in voortdurende erfpacht met hierop van toepassing de Algemene Bepalingen van 2000. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 december 2062 en de erfpachtcanon is voor dit gehele tijdvak afgekocht.
Er is door de verkoper tijdig een aanvraag gedaan voor overstap naar Eeuwigdurende Erfpacht onder gunstige voorwaarden. Hier kan door koper gebruik van gemaakt worden.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim en zeer compleet gezinshuis met eigen garage;
- Zeer energiezuinige woning, voorzien van een energielabel A
- Verwarming en warmwater gaat via Stadsverwarming ;
- Actieve vereniging van Eigenaars, meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Servicekosten bedragen € 42,32 voor de VVE en €29,80 voor de algemene parkeergarage per maand;
- Het is mogelijk om een extra parkeerplaats te huren in de gemeenschappelijk parkeerkelder;
- Zonnige tuin en dakterras op het westen;
- Gemeenschappelijke groene en rustige binnentuin (alleen voor bewoners);
- Kindvriendelijke buurt met veel speelvoorzieningen;
- Goede bereikbaarheid met auto, metro, bus en tram;
- Groene omgeving met volop recreatiemogelijkheden;
- Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 73 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
611 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
E
Indexnummer
13
Perceel
8766
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2062-12-15
 
 
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
E
Indexnummer
112
Perceel
8766
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2062-12-15
 
 
Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
E
Indexnummer
3
Perceel
8766
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2062-12-15

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.26 x 5.66 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Video

Meer informatie

Kaart Emilie Knappertstraat 8 AMSTERDAM

naar Emilie Knappertstraat 8 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand