Vorige | Volgende

Elegaststraat 15 - III Amsterdam, Bos en Lommer (binnen de ring)

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Heerlijk lichte en intern gemoderniseerde 2/3-kamerwoning van 55 m2, gelegen op de derde tevens bovenste woonverdieping, met twee balkons, één aan de voorzijde (west) en één aan de achterzijde (oost).

De woning ligt in een zeer rustige straat en heeft een vrij uitzicht tussen twee bouwblokken door. De ligging is in het hart van Bos en Lommer op loopafstand van de winkels aan de Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein.

De woonkamer is licht en ruim en ligt over de breedte van de woning en heeft direct toegang tot het zonnig gelegen balkon. Keuken en sanitair zijn modern. De keuken is extra ruim en heeft aan twee zijden kast- en werkruimte. Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Het sanitair bestaat uit een separaat toilet en een badkamer met een (regen)douche en een wastafelmeubel.
Een fraaie, houten, lamelparketvloer ligt door een groot deel van de woning.

De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang via openslaande deuren tot een balkon. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een kleine kamer die nu in gebruik is als een inloopkast maar die ook kan dienen als werkkamer.

Bijzonderheden:
- Moderne woning
- Plafond woonkamer in 2015 voorzien van (dak)isolatie
- Rustige ligging met vrij uitzicht
- Twee balkons
- Mogelijkheid tot aanleg dakterras (toestemming leden V.v.E. en vergunning gemeente noodzakelijk)
- Geen wachtlijst voor een parkeervergunning

English translation:
Wonderfully light and internally modernized 2/3-room apartment of 55 m2, located on the third and upper living floor, with two balconies, one at the front (west) and one at the rear (east).

The house is located in a very quiet street and has an unobstructed view between two building blocks. The location is in the heart of Bos en Lommer within walking distance of the shops at Bos en Lommerweg and Bos en Lommerplein.

The living room is light and spacious and lays across the width of the house with direct access to the sunny balcony. Kitchen and bathroom are modern. The kitchen is extra spacious and has cupboard and work space on two sides. The kitchen is also equipped with various built-in appliances, including a gas stove, oven, extractor hood, dishwasher and a fridge freezer.
The bathroom consists of a separate toilet and a bathroom with a (rain) shower and a sink.
A beautiful, wooden lamelparquet floor lies through a large part of the house.

The bedroom is at the rear and has access through sliding doors to a balcony. In addition, the house also has a small room that is now used as a walk-in closet but can also serve as an office.

Particularities:
- Modern flat
- Ceiling living room insulated in 2015
- Quiet location with unobstructed view
- Two balconies
- Possibility to construct a roof terrace (permission from members of the Association and permit from the municipality required)
- No waiting list for a parking permit.


Indeling woning:
Entree tot het gezamenlijk trappenhuis op de beletage. Entree tot de woning op de derde verdieping. Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon (west). Badkamer met (regen)douche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Moderne keuken met toegang tot het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon (oost). Kleine kamer/inloopkast.

Ligging en omgeving:
De woning ligt op een centrale plek in Amsterdam West op de grens van de populaire wijk Bos en Lommer en de Baarsjes en is rustig gelegen in de Erasmusparkbuurt. Er zijn in de directe omgeving, op het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg, diverse (vers)winkels waar je de dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook is er een dagelijkse markt.
Liever naar het centrum? Je bent met 10-15 minuten fietsen in het centrum van Amsterdam of in de Jordaan met talloze restaurantjes, leuke cafés en winkeltjes.
Voor openbaar vervoer kun je in de nabijheid gebruik maken van tram 7 richting meerdere centrale punten en van diverse buslijnen. Je bent verder binnen enkele minuten via de A10 op diverse uitvalswegen.

Parkeren is hier geen probleem. Er is namelijk geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
Recreëren is mogelijk in het nabijgelegen Erasmuspark en Rembrandtpark of het iets verder weg gelegen Westerpark. Uitgaan kan hier ook in het uitgaanscentrum Westergasfabriek.

Eigendomssituatie:
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31-12-2063. De jaarlijks te betalen canon bedraagt € 856,57. Verkoper heeft tijdig de aanbieding voor eeuwigdurende afkoop van de canon aangevraagd.

Vereniging van eigenaren:
De vereniging omvat de panden Elegaststraat 15 en 16, in totaal 8 appartementsrechten. De vereniging wordt in eigen beheer geadministreerd en is beperkt actief. Alle communicatie loopt via de mail en dringende zaken worden snel en gemakkelijk door de leden opgepakt. De maandelijkse servicekosten bedragen € 25,--.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
185 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Combiketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
12
Perceel
11196
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Elegaststraat 15 - III Amsterdam, Bos en Lommer (binnen de ring)

naar Elegaststraat 15 - III Amsterdam, Bos en Lommer (binnen de ring)
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen