Vorige | Volgende

Eerste Helmersstraat 116 - 2 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

**English translation below**
DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD HET OPEN HUIS ZATERDAG 9 NOVEMBER ZAL DAN OOK NIET DOORGAAN.


Geweldig, ontzettend licht en sfeervol dubbel bovenhuis van 129 m² met een riant dakterras gelegen op een TOPlocatie in Oud-West met vrij uitzicht richting het Vondelpark. De woning is compleet gerenoveerd in 2015, beschikt over vier slaapkamers, moderne open keuken, strakke badkamer en authentieke details zoals ornamenten plafonds, en-suite kast, schouwen, sierlijsten en paneeldeuren.

Indeling
Eigen entree op de begane grond. Via het privé trappenhuis is de woning op de tweede verdieping te betreden. Hal met toegang naar alle vertrekken. Ruime, lichte en-suite kamer voorzien van originele ornamenten plafonds met aan de voorzijde drie grote raampartijen en een Frans balkon met vrij uitzicht richting het Vondelpark en het torentje van de Orgelkerk. In de woonkamer bevindt zich een goed werkende open haard. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle eetkamer met onder andere en-suite kasten en een schouw, aangrenzend ligt de open keuken. De moderne keuken is voorzien van een keramisch aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en een Boretti fornuis met 6 gaspitten. Apart toilet in de hal.

Via de gang is de overloop van de derde verdieping te betreden. Hier liggen maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, de luxe badkamer, apart toilet en separate kast met de wasmachine en droger aansluiting. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een inbouwkast. De sfeervolle masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een ornamEnten plafond, orginele schouw en heeft een kastenwand over de gehele breedte van de kamer.
Middels een vaste trap is het dakhuis te betreden met toegang tot een geweldig, zonnig dakterras voorzien van een zithoek en eethoek. Het dakterras is aangelegd op 3 staalbalken die rusten op de buitenmuren van het huis. Daardoor belast het niet de dakconstructie van het huis.

In het dakhuis bevindt zich een inbouwkast met de CV-opstelling, een koelkast en aansluitingen voor warm en koud water en het riool waardoor plaatsing van een keukenblokje tot de mogelijkheden behoort.

Bijzonderheden
- Het netto woonoppervlak bedraagt 129,2 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Plafondhoogte van maar liefst 3 m op de woonverdieping;
- Compleet intern gerenoveerd in 2015;
- Authentieke details zijn bewaard gebleven;
- Fantastisch dakterras van 30 m² met dakhuis van 5 m².
- Ontzettend licht appartement door gunstige zonligging en geen bebouwing tegenover;
- Naast de goed werkende open haard ligt een gasaansluiting waardoor het mogelijk is een gashaard te maken;
- Grotendeels houten kozijnen voorzien van HR ++ dubbel glas;
- servicekosten bedragen circa € 115 per maand;
- Vereniging van eigenaren is net actief geworden en in eigen beheer;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
- Fundering vernieuwd in 2007;
- Het appartement is gelegen op eigen grond;

Locatie
Het appartement is gelegen in het populaire deel van Oud West, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Overtoom, de Jan Pieter Heijestraat en het Leidseplein. De Eerste Helmersstraat is een prachtige, rustige straat met in de directe omgeving vele trendy restaurantjes, koffietentjes, traiteurs en woonwinkels. Ook vindt u vlakbij De Hallen, meerdere supermarkten (o.a. Albert Heijn) en de Ten Katemarkt. Vanaf de Overtoom pakt u gemakkelijk de tram naar het centrum of richting Station Lelylaan. Met de auto is de ring A10 goed te bereiken.

**English**

THIS HOUSE IS SOLD SO THERE WILL BE NO OPEN HOUSE THE 9TH OF NOVEMBER.
Fantastic, incredibly light and attractive double upper house of 129 m² with a large roof terrace located on a TOP location in Oud-West with an unobstructed view towards Vondelpark. The house was completely renovated in 2015, has four bedrooms, a modern open kitchen, sleek bathroom and authentic details such as ornamental ceilings, en-suite cupboards, fireplaces, moldings and panel doors.

Layout
Own entrance on the ground floor. The apartment on the second floor can be accessed via the private staircase. Hall with access to all rooms. Spacious, bright en-suite room with original ornamental ceilings with three large windows at the front and a French balcony with unobstructed view towards Vondelpark and the tower of the Orgelchurch. There is a working fireplace in the living room. At the rear is the attractive dining room with, among other things, en-suite cupboards and a fireplace, adjacent is the open kitchen. The modern kitchen has a ceramic counter top and various built-in appliances such as a Quooker, dishwasher, fridge, freezer, extractor hood and a Boretti stove with 6 gas rings. Separate toilet in the hall.

The landing of the third floor can be accessed via the hallway. Here are four well-sized bedrooms, the luxurious bathroom, separate toilet and separate cupboard with the washing machine and dryer connection. The spacious bathroom has a bath, walk-in shower, double sink and a cupboard. The atmospheric master bedroom at the rear has an ornamented ceiling, original fireplace and a wall cupboard over the entire width of the room.

Via a fixed staircase you can enter the roof house with access to a fantastic, sunny roof terrace with a sitting area and dining area. The roof terrace is laid on 3 steel beams that rest on the outside walls of the house. As a result, it does not burden the roof construction of the house.
In the roof house there is a built-in cupboard with the central heating system, a fridge and connections for hot and cold water and the sewer which makes it possible to place a kitchen unit.

Particularities
- The net living space is 129,2 m² (NEN2580 measurement report available);
- Ceiling height of no less than 3 m on the living floor;
- Completely renovated internally in 2015;
- Authentic details have been preserved;
- Fantastic roof terrace of 30 m² with roof house of 5 m².
- Incredibly light apartment due to favorable sun position and no buildings opposite;
- There is a gas connection next to the working fireplace, which makes it possible to make a gas fire;
- Largely wooden frames with HR ++ double glazing;
- service costs amount to approximately € 115 per month;
- Association of owners has just become active and in-house;
- Exterior painting work has been done in 2016;
- Foundation renewed in 2007;
- The apartment is located on own ground;

Location
The apartment is located in the popular part of Oud West, a stone's throw from the Vondelpark, the Overtoom, the Jan Pieter Heijestraat and Leidseplein. The Eerste Helmersstraat is a beautiful, quiet street with many trendy restaurants, coffee shops, caterers and furniture stores in the immediate vicinity. You will also find nearby De Hallen, several supermarkets (including Albert Heijn) and the Ten Katemarkt. From the Overtoom you can easily take the tram to the center or to Station Lelylaan. The A10 ring road can be easily reached by car.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
448 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
3
Perceel
5605
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Eerste Helmersstraat 116 - 2 Amsterdam

naar Eerste Helmersstraat 116 - 2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen