Dusartstraat 25 III/IV Amsterdam, De Pijp

Deze woning is verkocht
oppervlakte
97 m²
kamer(s)
3
soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1899
Wonen in een ruime (97 m2) en lichte driekamer woning met balkon in het hart van De Pijp in een gerenoveerd pand met een nieuwe fundering, gelegen op EIGEN GROND. De Dusartstraat 25 III/IV voldoet hier volledig aan.
De woning is in het begin van de jaren 2000 compleet gerenoveerd en daarbij is ook de fundering vernieuwd.
De woning is verdeeld over de bovenste twee woonlagen en heeft de entree op de tweede verdieping.
Het platte dak van het pand maakt onderdeel uit van het appartementsrecht. De mogelijkheid tot de aanleg van een dakterras is daarmee geregeld binnen de VvE.

De lichte woonkamer met open keuken met toegang naar het balkon aan de achterzijde beslaat de gehele derde verdieping. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een gasstel, recirculatiekap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.
De woning heeft twee goede slaapkamers, 1 met een kastenwand en 1 met een inloopkast.
Het sanitair bestaat uit een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en de wasmachine- en drogeropstelling en een (semi)separaat toilet met fontein.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Centrale ligging in De Pijp
- Woning van ca. 97 m2
- Twee ruime slaapkamers
- Mogelijkheid aanleg dakterras
- Niet eigen-gebruiksclausule is van toepassing

English translation:
Living in a large (97 m2) and bright three-room apartment with balcony in the center of De Pijp in a renovated building with a new foundation, located on private land. The Dusartstraat 25 III / IV is fully compliant with this.
The house is completely renovated and thereby also renewed the foundation in the early 2000s. The property is arranged over the top two floors with the entrance on the second floor. The flat roof of the building is part of the apartment. The possibility of constructing a roof terrace is thus arranged within the HOA. The living room with open kitchen with access to the balcony at the back occupies the entire third floor. The kitchen has a stone worktop and appliances including a stove, recirculation hood, dishwasher, microwave oven and refrigerator. The property has two good sized bedrooms, one with wardrobe and one with a walk-in closet. The plumbing consists of a bathroom with a shower, double wash basin and the washing machine and dryer set-up, and a (semi) separate toilet.

Details:
- Freehold
- Central location in De Pijp
- Property of approximately 97 m2
- Two bedrooms
- Possibility roof construction
- Non-personal use clause applies

Indeling:
Gemeenschappelijke entree tot het trappenhuis op de begane grond.
Entree tot de woning op de tweede verdieping.
Derde verdieping: De woonkamer met open keuken beslaat de gehele derde verdieping. Aan de voorzijde zit een Frans balkon en een balkon over de breedte van de woning aan de achterzijde. Vierde verdieping: Overloop met kast. Ruime slaapkamer met kastenwand aan de voorzijde. Slaapkamer met inloopkast aan de achterzijde. Badkamer en een (semi)separaat toilet met fontein.

Ligging en omgeving:
Gelegen in hartje Pijp, in de rustige Dusartstraat, op loopafstand van vele winkels op de Ceintuurbaan en de Ferdinand Bolstraat, en gezellige en hippe cafés en restaurants, plus het Sarphatipark, en de Albert Cuyp Markt.
Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S 109. De metrohalte De Pijp van de nieuwe Noord-Zuid metrolijn ligt op slechts honderd meter loopafstand. Hierdoor bent u binnen 10 minuten op Amsterdam CS of station Zuid/WTC. Tevens diverse tramlijnen in de Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat.

Eigendomssituatie:
Er is hier sprake van eigen grond.

Vereniging van eigenaren:
De vereniging bestaat uit 4 leden. De leden voeren zelf de administratie. De servicekosten voor deze woning bedragen € 103,- per maand. Er wordt gestreefd naar het aanhouden van een jaarlijkse reservering van minimaal 0.5% van de herbouwwaarde.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Daktype
mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
296 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
4
Perceel
11481
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Kaart Dusartstraat 25 III/IV Amsterdam, De Pijp

naar Dusartstraat 25 III/IV Amsterdam, De Pijp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand