Vorige | Volgende

Dina Appeldoornstraat 13 - III Amsterdam, Amsterdam Zuid

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

***English translation below***

Heerlijk licht en ruim (109 m2) drie kamer appartement met een balkon aan de voor- én achterzijde (west), op de bovenste woonverdieping. U heeft geen bovenburen!
Op de begane grond bevinden zich nog een zeer ruime berging van 15 m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Ideaal gelegen in de directe nabijheid van zowel de dynamische Zuid-as als het karakteristieke Amsterdam Zuid. Dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van station Zuid en de Noord-Zuidlijn, je ben in 10 minuten met de trein op Schiphol.

Deze bijzondere driekamer woning heeft een prettig lichte woonkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon en een zeer ruime en moderne woonkeuken aan de achterzijde, eveneens met toegang tot een zonnig balkon.
De keuken is in een L-opstelling geplaatst met daarbij een praktisch werkeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het sanitair is goed verzorgd met een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en de opstelling voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein.
Twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot een balkon, en de riante berging in de onderbouw maken de woning compleet.

De woning maakt onderdeel uit van een woon-/winkelcomplex gelegen aan de Parnassusweg en de Dina Appeldoornstraat. De vereniging is actief en wordt professioneel geadministreerd.

Bijzonderheden:
- Lichte en nette laminaat vloer door de gehele woning.
- Ruime berging in de onderbouw.
- Moderne keuken uit 2014.
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Zonwering aan de voor- en achterzijde.
- Actieve VvE.
- Lage jaarlijkse canon.
- Oorspronkelijk een 4-kamer woning. Derde slaapkamer kan eenvoudig gerealiseerd worden.
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur, twee vergunningen per appartement en geen wachttijd.

English version:
Lovely light and spacious (109 m2) Three room apartment with a balcony at the front and back (west), on the upper floor. You have no upstairs neighbours!
On the ground floor there is a large storage room of 15 m2 and a communal bicycle shed.
Ideally located in the immediate vicinity of both the dynamic Zuid-as and the characteristic Amsterdam Zuid. Close to main roads and within walking distance of station South and the North-South line, it takes a 10-minute train ride to Schiphol.

This special three-room apartment has a pleasant, bright living room at the front with access to a balcony and a very spacious and modern living kitchen at the rear, also with access to a balcony.
The kitchen is in an L-shape with a practical work island. The kitchen is equipped with various built-in appliances.
The sanitary is well cared for with a neat bathroom with walk-in shower, washbasin and the setup for the washer and dryer. There is also a separate toilet with a fountain.
Two spacious bedrooms, both with access to a balcony, and the spacious storage room in the substructure complete the house.

The house is part of a residential/shoppingcomplex located on the Parnassusweg and the Dina Appeldoornstraat. The association is active and professionally administered.

Details:
- Light and neat laminate flooring throughout the house.
- Ample storage in the basement.
- Modern kitchen from 2014.
- Fully equipped with double glazing.
- Front and rear shades.
- Active owners association.
- Low annual canon.
- Originally a 4-room apartment, a third bedroom can easily be realized.
- Ample parking in front of the door, two permits per apartment and no waiting time.

Ligging en omgeving:
Ideaal gelegen in de schaduw van de Zuid-as, direct achter de Parnassusweg, in een rustige straat in Amsterdam Zuid. De woning biedt het beste van twee werelden. Aan de ene kant de gezelligheid en diversiteit van Oud-Zuid en de stadionwegbuurt. Een gevarieerd aanbod van winkels en uitgaansgelegenheden hoort hier bij. Aan de andere kant zijn er de voordelen van de Zuid-as en het winkelcentrum Gelderlandplein in Buitenveldert.
De ligging ten opzicht van de uitvalswegen A10, A2 en A4 alsmede openbaar vervoer voorzieningen, inclusief de noordzuidlijn, is zeer gunstig.

Indeling woning:
Entree tot het trappenhuis via het verhoogd gelegen bordes. Entree tot de woning op de derde verdieping.
Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein. Woonkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon (oost). Woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot een balkon (west). Twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. Badkamer met inloopdouche, wastafel en de wasmachine-/drogeropstelling.
Ruime berging en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Eigendomssituatie:
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1955 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot 1-05-2031.
De canon bedraagt € 186,04 per jaar.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging omvat in totaal 36 appartementsrechten (9 winkels en 27 woningen) gelegen aan de Parnassusweg en de Dina Appeldoornstraat.
De administratie wordt gevoerd door Rappange Administraties B.V. De VvE heeft onlangs toestemming verleend aan de leden tot het plaatsen van zonnepanelen. In 2019 zal een nieuw meerjaren onderhoudsplan worden opgesteld.

Ligging balkons:
De balkons liggen op het oosten en het westen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
355 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
34
Perceel
1889
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Dina Appeldoornstraat 13 - III Amsterdam, Amsterdam Zuid

naar Dina Appeldoornstraat 13 - III Amsterdam, Amsterdam Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen