Dikninge 105 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
78 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1963
De jaarcanon van deze woning is eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer een betalingsverplichting aan de gemeente Amsterdam in verband met de erfpachtconstructie.

Dit betreft een volledig te renoveren appartement gelegen in het groene Amsterdam Zuid, de tuinstad Buitenveldert, met fantastische voorzieningen zoals winkelcentrum het Gelderlandplein, het toekomstige internationale treinstation 'Station Amsterdam Zuid' (met toekomstige verbindingen op Parijs, London en Berlijn), het Amsterdamse Bos, zakendistrict 'de Zuidas' en diverse hoogwaardige onderwijsvoorzieningen (Vrije Universiteit, AICS, ACTA en de Gerrit Rietveld academie) in de directe nabijheid gelegen.

Het voormalige vierkamer-, thans in gebruik als driekamerappartement, is gelegen op de tweede verdieping en is geheel naar eigen smaak af te werken. Het betreft een indeling met mogelijkheden, waarbij de ruime hoofdslaapkamer in de oorspronkelijke indeling uit twee kleinere slaapkamers bestond.
De woonkamer is gelegen op de Zuidgevel en geeft toegang tot een ruim en zonnig balkon. De hoofdslaapkamer ligt ook aan de Zuidgevel en heeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de galerij en is geschakeld aan de badkamer, waarbij de badkamer weer geschakeld is aan de keuken. De separate keuken is bijzonder ruim, en is te betreden vanuit de hal.

Het appartement is gelegen in een groene wijk die onderdeel uitmaakt van het Algemene Uitbreidingsplan waarbij in de jaren '50 en '60 de stad op grootte schaal is uitgebreid met groene tuinsteden met ruimte en licht voor de nieuwe bewoners. Volgens de geestelijk vader van dit hogelijk gewaardeerde uitbreidingsplan, Cornelis van Eesteren, is Buitenveldert de meest geslaagde wijk in het plan, waarbij wonen, werken, winkelen en school in een groene omgeving fraai met elkaar zijn verbonden.

Indeling:
Begane grond: Entree trappenhuis
Tweede verdieping: Entree woning via de galerij, ruime hal, gesloten keuken voorzien van keukenblok, badkamer voorzien van douche en wastafel, woonkamer gelegen aan de achtergevel, balkon gelegen aan de achtergevel, slaapkamer gelegen aan de achtergevel, overloop, toilet voorzien van fontein, slaapkamer gelegen aan de voorgevel.
In de onderbouw is er een separate berging gelegen.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in Buitenveldert, het groene Amsterdam Zuid, om de hoek van het vernieuwde winkelcentrum Gelderlandplein, met een keur aan winkels, restaurants en diverse modezaken. Je kunt er heerlijk lunchen bij traiteur Gusto of een kopje koffie drinken bij de Coffee Company. Tramlijn 5 stopt zeer nabij en brengen je in no time naar het Amsterdamse centrum, de Noord/Zuidlijn of naar Stadshart Amstelveen. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in het Amsterdamse Bos, maar ook het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark zijn erg dichtbij, deze liggen op loopafstand. Je fiets kun je veilig stallen in je eigen berging in de onderbouw. De auto parkeer je voor de deur, met vergunning. De woning is gelegen op 5 minuten afstand van de VU en de Zuidas.

Brandstoftank:
Conform de bodemrapportage Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied bevindt zich nog een 'niet gebruikte' brandstoftank in het complex met status 'Leeg'.

Kenmerken:
- Servicekosten 218,56 per maand
- Voorschot stookkosten 60,- per maand
- Erfpacht canon is eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel D
- Verkoper neemt de algemene 'asbest' -,'ouderdoms-' en 'niet-zelf bewonings-' clausules op in de koopovereenkomst.
- Oplevering in overleg, kan snel

English translation:

The annual ground lease payment of this house has been bought off perpetually, so never again a payment obligation to the municipality of Amsterdam in connection with the ground lease construction.

This is an apartment that needs to be fully renovated located in the green Amsterdam Buitenveldert, with fantastic amenities such as the Gelderlandplein shopping center, the future international train station 'Station Amsterdam Zuid' (with future connections to Paris, London and Berlin), the Amsterdamse Bos. , business district 'de Zuidas' and various high-quality educational facilities (VU University, AICS, ACTA and the Gerrit Rietveld academy) located in the immediate vicinity.

The former four-room apartment, currently used as a three-room apartment, is located on the second floor and can be finished entirely to your own taste. It concerns a layout with possibilities, where the spacious master bedroom in the original layout consisted of two smaller bedrooms.
The living room is located on the South facade and gives access to a spacious and sunny balcony. The master bedroom is also located on the South facade and has access to the balcony. The second bedroom is located on the gallery and is connected to the bathroom, where the bathroom is again connected to the kitchen. The separate kitchen is very spacious and can be entered from the hall.

The apartment is located in a green neighborhood that is part of the General Expansion Plan, in which the city was expanded on a large scale in the 1950s and 1960s with green garden cities with space and light for the new residents. According to the spiritual father of this expansion plan, Cornelis van Eesteren, Buitenveldert is the most successful district in the plan, where living, working, shopping and school are beautifully connected in a green environment.

Layout:
Ground floor: Entrance stairwell
Second floor: Entrance apartment through the gallery, spacious hall, closed kitchen with kitchenette, bathroom with shower and sink, living room located at the rear, balcony located at the rear, bedroom located at the rear, landing, toilet with fountain, bedroom located at the front.
In the basement there is a separate storage room.

Surroundings:
The apartment is located in Buitenveldert, the green Amsterdam South, around the corner from the renovated Gelderlandplein shopping center, with a variety of shops, restaurants and various fashion stores. You can have a delicious lunch at caterer Gusto or drink a cup of coffee at the Coffee Company. Tram line 5 stops nearby and takes you to the center of Amsterdam, the North/South line or to Stadshart Amstelveen in no time. You can reach the Amsterdamse Bos within a few minutes by bike, but the Amstelpark and Gijsbrecht van Amstelpark are also very close by, these are within walking distance. You can safely store your bicycle in your own storage room in the basement. You can park your car in front of the door, with a permit. The house is located 5 minutes away from the VU and the Zuidas.

Fuel tank:
In accordance with the soil report of the Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied, there is still an 'unused' fuel tank in the complex with the 'Empty' status.

Characteristics:
- Service costs 218.56 per month
- Advance heating costs 60 per month
- Leasehold canon has been bought off perpetually
- Energy label D
- The seller includes the general 'asbestos', 'old age' and 'non-occupancy' clauses in the purchase agreement.
- Delivery in consultation, can be done quickly
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
256 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
20
Perceel
2826
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dikninge 105 AMSTERDAM

naar Dikninge 105 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand