De Wissel 20 DIEMEN

Deze woning is verkocht
oppervlakte
134 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2009
Deze toekomstbestendige (gasloze) goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, privé parkeerplaats, zonnige tuin en dakterras, is gelegen in de zeer gewilde woonwijk 'Plantage de Sniep'.

De woning is voorzien van moderne en energiebesparende techniek middels een wijk-WKO(warmte koude opslag)installatie, een WTW(warmte terug win)installatie, vloerverwarming en -koeling en twaalf zonnepanelen.

Door de situering aan het begin van de wijk liggen diverse voorzieningen op korte afstand. Tramlijn 19 stopt op 2 minuten lopen, het winkelcentrum 'Diemerplein' met een grote diversiteit aan winkels, verschillende sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen zoals o.a. het 'Diemerbos' liggen op 5 fietsminuten.
De geografische ligging van Diemen biedt grote voordelen als het gaat om snelwegverbindingen. De A1, A2, A4, A5, A9 en A10 liggen allen op korte afstand en zorgen voor perfecte en snelle verbindingen naar alle windstreken. Maar ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld,
Zo beschikt Diemen over 2 treinstations, metro, tram en bus (maar ook op de fiets ben je in een half uur op de Dam!)

Indeling
Voortuin met parkeerplaats. De tuin is afsluitbaar d.m.v. een hek, waardoor er een veilige speelplek voor kleine kinderen kan worden gecreëerd.
De entree van de woning geeft toegang tot de hal met een luxe uitgevoerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Moderne en uitgebreide meterkast en een aparte ruimte voor de WKO installatie.
De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging met gezellig afdak en achterom.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette en modern uitgevoerde open keuken. Deze is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koffiemachine, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De eerste verdieping wordt bereikt middels een met hardhouten bekleding gerenoveerde trap.
De overloop biedt toegang tot alle ruimten op de deze verdieping.
Met de klok mee: ruime slaapkamer met groot raam en Frans balkon aan de voorzijde.
Centraal gelegen badkamer, uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van ligbad met douchevlak, strak wastafelmeubel en tweede hangend toilet.
Ruime kamer aan de achterzijde links en een kleinere, maar nog steeds prima bemeten slaapkamer aan de achterzijde rechts.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verdeeld in 2 ruimten: de eerste is de overloop met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en een vaste kast met de warmteterugwinunit. De tweede ruimte is de royale vierde slaapkamer welke met openslaande deuren toegang geeft tot het zonnig gelegen dakterras.
Het dakterras is ruim 20m² groot en bedekt met een extra isolatielaag met daarop kunstgras.

Woonoppervlakte:
Ca. 134m².

Eigendomssituatie:
Volle eigendom (eigen grond), 160m².

Oplevering:
In overleg, bij voorkeur begin juli 2021.

Goed om te weten:
- De woning is aangesloten op het wijk-WKO systeem van Eneco. Vastrecht voor deze aansluiting en huur van de warmtepomp bedraagt € 67,94 per maand.
- Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Deze genereren een flink deel van de elektrabehoefte.
- De woning verkeert in een goede staat van onderhoud;
- In de wijk geldt parkeren op straat middels een blauwe zone. Met een parkeerkaart kan men 2 uur parkeren.
Bewoners met een eigen parkeerplaats kunnen een ontheffing om op straat te parkeren aanvragen voor de tweede (en volgende) auto.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren, frans balkon, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
4192
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.41 x 10.05 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Wissel 20 DIEMEN

naar De Wissel 20 DIEMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand