De Genestetstraat 6 III+IV Amsterdam, Oud West

Deze woning is verhuurd
oppervlakte
113 m²
kamer(s)
5
soort woning
Bovenwoning
Bouwjaar
-1906
For rent! Well laid out and very centrally located double apartment (approximately 113 m²) with sunny terrace on the Genestetstraat in the heart of the Helmersbuurt of Amsterdam Oud West.

Layout:
Entrance on the street, well-kept communal staircase. access to the property on the third floor. Landing with access to the living room ensuite with tea for two balcony, bedroom / office at the front. Closed kitchen at the rear, with various built-in appliances. Separate toilet with fountain. Stairs to fourth floor, landing, 2 spacious bedrooms, modern bathroom with bath, walk-in shower and double sink at the front, laundry room and separate toilet with fountain at the rear with access to the west-facing terrace.

Environment and accessibility:
For your daily facilities, various shops are located within a few minutes' walk and the immediate area has many nice and cosy cafés and good restaurants. Enough public transport connections in the immediate vicinity and good access to the A10 West ring road.

Particularities:
- Top location in Oud West;
- Modern and tight five-room apartment on the top two floors;
- The kitchen is equipped with a built-in fridge-freezer, 4 burner gas hob, combi oven microwave, stainless steel extractor hood and dishwasher;
- Rent is excluding electricity, gas, water and internet;
- Rent is excluding service costs;
- Furnished rental is negotiable;
- Minimum rental period of 12 months;
- Delivery is possible on short notice;
- Reservation approval landlord. Tenant will be checked;
- Landlord requires a deposit of 2 months of the rent;
- Rent will be indexed annually according to consumer price index (CPI) series CPI- Workers Low (2006 = 100), published by the Central Bureau of Statistics (CBS) with a minimum index percentage of 2.5%;
- No smokers, no home sharers, no pets.

******

Te huur! Goed ingedeeld en zeer centraal gelegen dubbele bovenwoning (circa 113 m²) met zonnig terras aan de Genestetstraat in het hart van de Helmersbuurt van Amsterdam Oud West.

Indeling:
Entree aan de straat, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. toegang tot de woning op de derde verdieping. Overloop met doorloop naar de woonkamer ensuite met 'tea for two balcony', slaap/werkkamer aan de voorzijde. Afgesloten keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Separaat toilet met fontein. Trap naar vierde verdieping, overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel aan de voorzijde, wasruimte en separaat toilet met fontein aan de achterzijde met doorloop naar het terras op het westen.

Omgeving en bereikbaarheid:
Voor je dagelijkse voorzieningen zijn diverse winkels op enkele minuten lopen gelegen en heeft de directe omgeving super veel leuke en gezellige cafés en goede restaurants. Voldoende OV verbindingen in de directe omgeving en een goede ontsluiting naar de ringweg A10 west.

Bijzonderheden:
- Top locatie in Oud West;
- Modern en strak afgewerkt vijf-kamerappartement op de bovenste twee verdiepingen;
- De keuken is voorzien van een inbouw koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, combi-oven magnetron, RVS afzuigkap en vaatwasser;
- Huurprijs is exclusief elektra, gas, water en internet;
- Huurprijs is exclusief servicekosten;
- Gemeubileerde verhuur is bespreekbaar;
- Huurtermijn minimaal 12 maanden;
- Oplevering kan per direct;
- Voorbehoud goedkeuring verhuurder. Huurder zal getoetst worden;
- Verhuurder vraagt een waarborgsom ter grootte van 2 maanden van de huursom;
- Huur zal jaarlijks geïndexeerd worden volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Werknemers Laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) met een minimum indexpercentage van 2.5%;
- Geen rokers, geen woningdelers, geen huisdieren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 4500

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Specifiek
exclusief servicekosten
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
372 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Kaart De Genestetstraat 6 III+IV Amsterdam, Oud West

naar De Genestetstraat 6 III+IV Amsterdam, Oud West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand