De Bottelarij 17 DIEMEN

Deze woning is verkocht
oppervlakte
157 m²
kamer(s)
5
soort woning
2/1 kapwoning
Bouwjaar
2019
Te laat geweest voor nieuwbouw op Plantage de Sniep?

Hierbij bieden wij u nogmaals de kans om een nooit bewoonde 2-onder-1-kap nieuwbouwwoning op Plantage de Sniep te kopen. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 157m▓ en is na de oplevering voorzien luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur, modern sanitair, strakke witte wandafwerking en een gietvloer op iedere verdieping.

De indeling is als volgt:
Voortuin, zijtuin met oprit/parkeerplaats, entree aan de voorzijde van de woning.
Hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd met zwevend toilet en fonteintje.
Doorloop naar het woongedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Zoals al aangegeven is deze van SieMatic en voorzien van manshoge koelkast, manshoge vriezer, vaatwasmachine (Miele), combi-oven, combi-magnetron, inductie kookplaat en vlakscherm afzuigkap (Miele), de overige apparatuur is van Siemens. Om het geheel compleet en af te maken zijn er 2 hoekcarrousels en een grijs keramisch aanrecht. De keuken is uitgevoerd in een smaakvolle combinatie van hout en hoogglans wit.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is zowel aan de achter- als zijkant uitgebouwd. Hierdoor is een riante woonkamer ontstaan. Vanwege deze uitbouwen is er plaats voor een gezellige grote eettafel, royale zithoek en ook nog voor een werk- of speelplek. De zij-uitbouw kan ook een perfecte plaats voor een vleugel zijn. In de woonkamer bevindt zich eveneens een handige trapkast. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Hoewel de beide uitbouwen natuurlijk wat ruimte van de tuin hebben afgesnoept, blijft er nog voldoende ruimte over voor een gezellige loungehoek, royale eettafel en misschien toch ook die trampoline? Overigens bevindt zich ook nog een vrijstaande houten berging in de tuin. Daarbij is de tuin voorzien van een zij- en achteringang, dus de fietsen kunnen eenvoudig de schuur in en uit worden gereden. De erfafscheiding met de beide buren bestaat uit een stevige hardhouten schutting. De achterzijde van de tuin is voorzien van een hekwerk met hedera.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is neutraal modern uitgevoerd en voorzien van glazen douchehoek (met thermostaatkraan), wastafel, tweede zwevend toilet en handdoekradiator.
Via de trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar.

Indeling tweede verdieping:
De zolderverdieping is verdeeld in twee ruimten. De eerste is een technische ruimte waar zich de CV-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting bevinden. De andere ruimte is te gebruiken als riante slaapkamer en hier bevindt zich tevens een mogelijkheid voor het plaatsen van een tweede badkamer. De aansluitingen hiervoor zijn reeds aanwezig.

Ligging:
Gelegen in fase 11 van de populaire nieuwbouwwijk Plantage de Sniep.
Het eindpunt van tramlijn 19 ligt op een steenworp afstand, de uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken, maar met de fiets ben je nog steeds in 25 minuten op de Dam.
Diemen biedt alle voorzieningen die je van een gemeente van deze omvang mag verwachten. Er zijn veel sportverenigingen, horecavoorzieningen, kinderdagverblijven, lagere scholen (op de Sniep is vorig jaar een geheel nieuwe school geopend 'de Kersenboom'), een theater, groot winkelcentrum en een aantal wijkwinkelcentra. Verder is ook de zorgsector ruim vertegenwoordigd. Er zijn voldoende huisartsen, tandartspraktijken, fysiotherapiepraktijken etc.
Vanaf De Bottelarij ben je in 5 minuten buiten de stad en (hard)loop je in het groen van het Diemerbos, of langs De Diem en het Amsterdam-Rijnkanaal.

Parkeren:
De woning bevindt zich in een gebied waar het parkeren gereguleerd is middels een 'blauwe zone', maar beschikt over een eigen parkeerplaats aan de zijkant van de woning.

Eigen grond.

Volledig ge´soleerd en natuurlijk voorzien van HR++ glas.

Elektra: uitgebreide groepenkast met o.a. krachtstroom, tevens voorbereiding voor het aansluiten van airco.

Oplevering kan per direct.

Achtertuin gelegen op het noord-westen (dus zon tot zonsondergang) met vrijstaande houten berging.

Centrale verwarming met warmwatervoorziening middels Intergas HR combi cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.

Goed om te weten:
- De woning is voorzien van voorbereiding voor verwarming middels een warmtepomp.
- Aan de achterzijde van de woning zijn een buitenkraan en elektrapunt aangebracht.
- De woning heeft meerdere zijramen wat voor extra lichtval zorgt.
- Achter de tuin ligt een gemeenschappelijk achterpad wat uitloopt in een speeltuintje.
Alle aanwonenden zijn gezamenlijk eigenaar van dit terrein.
Men wordt lid van de beheervereniging die er voor zorgt dat dit terrein wordt onderhouden.
Er wordt maandelijks bedrag van Ç 14,42 betaald voor dit onderhoud.
- De woning heeft zowel een kabel-, als glasvezelaansluiting.
- De elektrarekening blijft bescheiden d.m.v. 7 zonnepanelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 14,42 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
197 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
5998
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 9.50 x 4 m
Oppervlakte
38 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Kaart De Bottelarij 17 DIEMEN

naar De Bottelarij 17 DIEMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand