Commelinstraat 16II AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
60 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1880
Omschrijving woning: English version below
Dit lichte en gunstig gelegen driekamer appartement van 60 m2 met een heerlijk balkonterras op het zuiden, maakt onderdeel uit van een hoogwaardig gerenoveerd (2015) pand, gelegen op eigen grond.
In dit deel van de Commelinstraat is er sprake van een rustige, brede straat met mooie bomen en historische panden met voortuinen.

De woning onderscheid zich met name door de riante woonkamer en suite en het op het zuiden gelegen balkonterras van 11 m2.
Een kleine slaapkamer aan de voorzijde evenals de badkamer worden bereikt via de voorkamer. De badkamer bestaat uit een douche, wastafel en toilet.
De eenvoudige keuken is te bereiken via de achterkamer. Grote openslaande deuren geven toegang tot het riante balkonterras. Zomers geeft dit een heerlijke vergroting van het woongedeelte.
De twee monumentale, natuurstenen schouwen geven het geheel een authentieke uitstraling.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- geheel gerenoveerd pand
- rustige ligging in brede en groene straat
- riant balkonterras van 11 m2 met zonnige ligging
- voormalige huurwoning
- Niet-zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing

English version:
Description property:
This bright and conveniently located three-room apartment of 60 m2 with a lovely south-facing balcony terrace is part of a high-quality renovated (2015) building, located on its own land.
In this part of the Commelinstraat there is a quiet, wide street with beautiful trees and historic buildings with front gardens.

The house is distinguished in particular by the spacious living room en suite and the south-facing balcony terrace of 11 m2.
A small bedroom at the front as well as the bathroom are reached through the front room. The bathroom consists of a shower, sink and toilet.
The simple kitchen can be reached through the back room. Large patio doors give access to the spacious balcony terrace. In summer this gives a wonderful enlargement of the living area.
The two monumental, natural stone fireplaces give the whole an authentic look.

Details:
- free hold
- completely renovated building
- quiet location in a wide and green street
- spacious balcony terrace of 11 m2 in a sunny location
- former rental home
- Non-self-occupancy, asbestos and old age clause apply

Ligging en omgeving
De woning is gelegen op de grens van het centrum (Plantagebuurt) aan het begin van een rustige en brede straat. De Commelinstraat bestaat hier voornamelijk uit monumentale panden met een voortuin en een statige uitstraling.
De buurt wordt gekenmerkt door een prettig en rustig woonklimaat mede doordat er geen druk doorgaand verkeer is. Er zijn talloze eetcafés, restaurantjes en winkels op loopafstand maar ook de Dappermarkt, Artis en het Oosterpark liggen om de hoek. Ook de nieuwe campus op het Roeterseiland is vlakbij.
Tevens heeft deze locatie een zeer gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen. Met 5 minuten zit u op de ring A-10 of bent u in hartje Centrum. Verder is de woning goed te bereiken met het openbaar vervoer; diverse tramlijnen en stadsbussen komen op loopafstand van de woning, waardoor u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam bent. Daarnaast is er genoeg parkeerruimte voor de deur beschikbaar.
Kortom een goede plek voor rustig wonen met het dynamische stadsleven om de hoek.

Indeling;
Via een goed onderhouden trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de 2e verdieping.
De entree geeft direct toegang tot de voorkamer van de kamer en suite. Via de voorkamer bereikt u de slaapkamer aan de voorzijde met de meterkast. De voorkamer geeft ook toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet.
Achterkamer van de kamer en suite met openslaande deuren naar het balkonterras en toegang tot de keuken.

Eigendomssituatie:
Er is hier sprake van eigen grond.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: S
Complexaanduiding: 9973-A
Appartementsindex: 5

Grootte:
Woning: 60 m2
Balkonterras: 11 m2

Vereniging van eigenaren:
De vereniging wordt professioneel geadministreerd door Vincent & Vincent Management van VvE Beheer. De vereniging beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan en voldoet aan de wettelijke eisen v.w.b. het opbouwen van een onderhoudsreserve. Het pand is in 2015 gesplitst in appartementsrechten met vergunning. De fundering kreeg daarbij een code II. De beste funderingscode voor bestaande bouw.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 96,11.

Bouwjaar:
1880

Technische gegevens:
- Verwarming en warm water via een combiketel (Intergas) uit 2010.
- Moderne elektrische installatie bestaande uit vier groepen en een aardlekschakelaar
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Vaste lasten:
Onroerend zaakbelasting: € 154,93 per jaar
Rioolrecht: € 144,-- per jaar
Servicekosten: € 96,11 per maand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
212 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
5
Perceel
9973
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Commelinstraat 16II AMSTERDAM

naar Commelinstraat 16II AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand