Cliffordstraat 40-1 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
36 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1910
**Aangeboden door een MVA Certified Expat Broker**

Wonen op een steenworp afstand van het super gezellige Westerpark en genieten van alles wat de Staatsliedenbuurt leuk maakt!
**English translation below**
In het hart van de Staatsliedenbuurt vind je dit gave studio appartement welke is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
Via het trappenhuis kom je op de eerste verdieping en heb je toegang tot de woning. Hier vind je een sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een heerlijk Frans balkon. De keuken is aangebracht aan de achterzijde. Hier vind je aansluitend de badkamer welke voorzien is van een douche en een wastafel. Aan de achterzijde zijn er twee openslaande deuren die toegang geven naar het balkon.
Het toilet is aangebracht in het middengedeelte.
Op eenvoudige wijze is er een slaapgedeelte te creëren aan de achterzijde van de woonkamer middels een roomdevider.

De wanden en plafonds zijn deels afgewerkt met stuc en behang. Er is een laminaat vloer aangebracht in het woongedeelte.
Er is dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde en het verwarmen geschied middels en gaskachel. Voor het warme water is er een geiser geïnstalleerd.

Op de vierde verdieping beschik je over een ruime berging welke is voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Het betreft een kleinschalige VvE bestaande uit 4 leden. Zij doen zelf het beheer van de VvE.
Er zijn plannen om het schilderwerk aan te pakken maar hierover moet nog een besluit worden genomen.

Het appartement is gelegen aan een kindvriendelijk en autovrij pleintje en ligt in de gezellige Staatsliedenbuurt die aan zijn naam kwam omdat de straten genoemd zijn naar staatslieden uit de 18e en 19e eeuw. De wijk heeft een ideale ligging; de Jordaan, de Haarlemmerdijk en het Westerpark, met natuurlijk Cultuurpark Westergasfabriek ligt op korte afstand van het appartement. De dagelijkse boodschappen kun je doen in de Limburg Stirumstraat.
Ook het openbaar vervoer en de ringweg A-10 zijn perfect bereikbaar.

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
Op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan;
NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig;
Gebruiksoppervlakte wonen; 35,6 m²
Zolderberging; 8,4 m²;
Kleinschalige VvE bestaande uit 4 leden, alles in eigen beheer;
De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- per maand;
Frans balkon gelegen aan de zuidkant;
Balkon aan de achterzijde gelegen op het noorden;
Er zal een algemene ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
Oplevering kan snel.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**Listed by a MVA Certified Expat Broker**
Living a stone's throw from the Westerpark and enjoying everything that makes the Staatsliedenbuurt fun!

In the heart of Staatsliedenbuurt you will find this cool studio apartment which is located on own ground so no leasehold!

Through the communal stairwell you enter the apartment at first floor.
Here you will find an attractive living room with a lovely French balcony at the front. The kitchen is fitted at the rear. Also here you will find the bathroom which is equipped with a shower and a sink. At the rear there are two French doors that give access to the balcony.
The toilet is installed in the middle part.
In a simple way there is a sleeping area to be created at the rear of the living room by means of a room divider.

The walls and ceilings are partly finished with stucco and wallpaper. A laminate floor has been installed in the living area.
Double glazing is installed at the front and rear and heating is done by means of a gas stove. A geyser has been installed for the hot water.

On the fourth floor you have a spacious storage room which is equipped with a shower, toilet and a sink.

This is a small-scale VvE consisting of 4 members. They do the management of the VvE themselves.
There are plans to tackle the painting, but a decision has yet to be made on this.

The apartment is located on a child-friendly and car-free square and is located in the cozy Staatsliedenbuurt that came to its name because the streets are named after statesmen from the 18th and 19th centuries. The district is ideally located; the Jordaan, the Haarlemmerdijk and the Westerpark, with of course Culturepark Westergasfabriek is a short distance from the apartment. You can do the daily shopping in the Limburg Stirumstraat.
Public transport and the A-10 ring road are also perfectly accessible.

Details:
Located on privateland, so no leasehold;
Within walking distance of the Westerpark and the Jordaan;
NEN 2580 Measurement certificate available;
Living area of use; 35.6 m²
Zolderberging; 8,4 m²;
Small-scale VvE consisting of 4 members, all in-house;
The monthly service costs are € 100,- per month;
French balcony located on the south side;
Balcony at the rear facing north;
A general old age clause will be included in the deed of purchase;
Delivery is possible on short notice.

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. For our part, however, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are only indicative.
The Measurement Instruction is based on the NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
120 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, frans balkon, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
2
Perceel
3560
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Cliffordstraat 40-1 AMSTERDAM

naar Cliffordstraat 40-1 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand