Charlotte Brontestraat 221 AMSTERDAM

Vraagprijs € 275.000 k.k.

oppervlakte
98 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1984
Verrassend speels 4-kamer hoek appartement van circa 98 m² gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de wijk "Venserpolder" in Amsterdam Zuidoost. Het appartement heeft een nette eenvoudige keuken, woonkamer met open slaande deur naar het zonnige balkon, extra inpandige berging en gangkast met cv-ketel in de gang, badkamer met wastafel, douche en wma aansluiting, toilet en 3 grote slaapkamers. De meterkast bevindt zich in het centrale trappenhuis.

Omdat het appartement op de kop van het gebouw ligt, hoek Charlotte Brontéstraat/Chestertonlaan heeft u vanuit de slaapkamers en het balkon vrij uitzicht.

De wijk "Venserpolder" is populair omdat het zeer centraal ligt bij Diemen-Zuid, Ouderkerk a/d Amstel, Abcoude en Amstelveen. Het kantorenpark Amstel III met veel grote winkelketens (IKEA, bouwmarkten enz.), uitgaansgelegenheden zoals AFAS live en Ziggodome zijn snel en makkelijk te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het grote winkelcentrum "Amsterdamse Poort" of het winkelcentrum in Diemen Zuid. De metrolijn ligt om de hoek. Het busstation Duivendrecht of het NS station Duivendrecht of Diemen Zuid liggen op fietsafstand. In de directe omgeving is het parkeren blauwe zone.

Indeling: entree, gang, toilet, badkamer, gangkast met cv-ketel, berging, 3 slaapkamers, woonkamer met semi open keuken en openslaande deur naar het balkon.

Het betreft hier een voormalige huurwoning.
De vaste projectnotaris is Lubbers en Dijk in Amsterdam

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule, antispeculatie beding (3 jaar) en dat de eigenaar de woning niet zelf bewoond heeft.

Energielabel wordt overhandigd bij levering.

LET OP! voor deze woning geldt de voorrangsregeling voor huurders, zie de hieronder vermelde voorwaarden.

Voorwaarden voorrangsregeling:

•De voorrangsregeling huurders is alleen van toepassing op de door Ymere vooraf
geselecteerde woningen en geldt alleen als dit in de advertentietekst is vermeld.

• Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale
huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam
komen in aanmerking voor de voorrangsregeling;

• Huurders die een vrije sector huurwoning bewonen of een tijdelijk huurcontract
hebben, komen niet in aanmerking voor de voorrangsregeling.

• Een huurder dient expliciet bij de bieding aan te geven dat hij/zij in aanmerking
wil komen voor het evenaren van het hoogste bod.

• Een huurder dient bij de bieding de huidige woonduur te vermelden.

• Wanneer er meerdere sociale huurders hebben aangegeven in aanmerking te
willen komen voor het evenaren van de hoogste bieding dan geldt de volgende
rangorde :
1) een Ymere huurder gaat voor op een andere huurder.
2) een huurder met een langere woonduur boven een huurder met
een kortere woonduur.

• Indien na onderzoek blijkt dat de huurder een huurachterstand heeft, er
overlastklachten zijn of indien de huurder zich anderszins als een slecht huurder
gedraagt, dan kan Ymere de huurder uitsluiten van bieden en/of het uitgebrachte
bod ongeldig verklaren.

• Bij ondertekening van de koopovereenkomst tekent de huurder een verklaring dat
afstand gedaan zal worden van het huurcontract voor de sociale huurwoning.

• De huurder dient ingeschreven te staan op het opgegeven adres en het
huurcontract dient op eigen naam van de huurder te staan.

• Het staat Ymere vrij om de aangewezen woning tussentijds uit de verkoop te
halen zonder opgaaf van redenen.

• Ymere behoudt ten alle tijden het recht van gunning.

• Ymere kan bieders zonder opgaaf van redenen uitsluiten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
A
Indexnummer
136
Perceel
1881
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Charlotte Brontestraat 221 AMSTERDAM

naar Charlotte Brontestraat 221 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand