Busken Huetstraat 4-2 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
57 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1914
Wij bieden dit centraal gelegen en zeer praktisch ingedeelde tweekamer appartement te koop aan. Gelegen aan een rustige zijstraat van de Overtoom nabij het J.J. Cremerplein en op loopafstand van het Vondelpark. In de directe omgeving vind je verder tal van gezellige winkels, cafés en restaurants.

Omgeving:
Centrale ligging op loopafstand van het Vondelpark. De Cremerbuurt van Oud-West heeft zich al lang bewezen als een rustige en prettige woonomgeving. Alle benodigde dagelijkse voorzieningen tref je in de buurt en er zijn gezellige cafés en goede restaurants in overvloed. Naast dit alles heb je straks misschien wel het Vondelpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken.

Bereikbaarheid:
De Busken Huetstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Er zijn aan de Overtoom meerdere tramhalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein en Station Lelylaan. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via het Surinameplein. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Na binnenkomst sta je direct in de ruime doorzon woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte met deur naar balkon en aan de achterzijde het eetgedeelte met doorloop naar de openkeuken en openslaande deuren naar eveneens een balkon. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de badkamer en separate toilet bereik je via de keuken.

Bijzonderheden:
- Praktisch en licht tweekamerappartement van circa 57 m2;
- Centrale ligging in de Cremerbuurt van Amsterdam Oud-West op loopafstand van het Vondelpark;
- Balkon aan de achterzijde op het noordwesten en 'tea for two' balkon aan de voorzijde op het oosten;
- Het appartement is voorzien van een energielabel C;
- Gelegen op grond van de gemeente Amsterdam welke is uitgegeven in voortdurende erfpacht;
- Het huidige tijdvak loopt tot 15-06-2036 en de erfpachtcanon bedraagt € 69,68 per jaar;
- Er is een aanvraag gedaan voor overstap naar Eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden;
- Kleinschalige vereniging van eigenaars "Busken Huetstraat 4 te Amsterdam", splitsing dateert uit 2014;
- Administratie wordt gedaan in eigen beheer, servicekosten bedragen € 50,- per maand;
- Oplevering: in overleg.

**English Translation**
We offer this centrally located and very practical two-room apartment for sale. Located on a quiet side street of the Overtoom near the J.J. Cremerplein and within walking distance of the Vondelpark. In the immediate vicinity you will also find numerous cozy shops, cafes and restaurants.

Surroundings:
Central location within walking distance of the Vondelpark. The Cremerbuurt of Oud-West has long proven itself as a quiet and pleasant living environment. You will find all necessary daily amenities in the area and there are plenty of cozy cafes and good restaurants. In addition to all this, you may soon have the Vondelpark as your new backyard, with many nice places.

Accessibility:
The Busken Huetstraat is easily accessible by public transport. There are several tram stops at the Overtoom towards Amsterdam Central and Leidseplein and Station Lelylaan. The location in relation to the ring road A-10 west is also very favorable, by car it can be reached within a few minutes via Surinameplein. Parking is done through a permit system on the public road. The website of the municipality of Amsterdam can be consulted for exact waiting times.

Layout:
You reach the entrance of the house on the second floor via the communal staircase. After entering you are immediately in the spacious living room with a sitting area at the front with door to balcony and at the rear the dining area with access to the open kitchen and patio doors to a balcony. The spacious bedroom is located at the front and the bathroom and separate toilet can be reached through the kitchen.

Particularities:
- Practical and light two-room apartment of approximately 57 m2;
- Central location in the Cremerbuurt of Amsterdam Oud-West within walking distance of the Vondelpark;
- Balcony at the rear on the northwest and 'tea for two' balcony at the front on the east;
- The apartment has an energy label C;
- Located on the grounds of the municipality of Amsterdam which is issued on a continuous leasehold;
- The current period runs until 06/15/2036 and the ground rent is € 69.68 per year;
- An application has been made to switch to Perpetual leasehold under favorable conditions;
- Small-scale association of owners "Busken Huetstraat 4 in Amsterdam", split dates from 2014;
- Administration is done in-house, service costs are € 50 per month;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
207 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
A3
Perceel
7051
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Busken Huetstraat 4-2 AMSTERDAM

naar Busken Huetstraat 4-2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand