Burgemeester Amersfoordtlaan 69 Badhoevedorp

Deze woning is aangekocht
oppervlakte
171 m²
kamer(s)
6
soort woning
2/1 kapwoning
Bouwjaar
1938
Spectaculair verbouwde vooroorlogse half vrijstaande villa op toplocatie tegenover de vijver op de Burgemeester Amersfoordtlaan 69 @Badhoevedorp

Deze karakteristieke 2/1 kap uit de jaren dertig in het hart van Badhoevedorp ligt aan een echte boomrijke laan en kijkt uit op een vijver met fontein.

Deze uitgebouwde en moderne helft van dubbel met garage heeft veel parkeergelegenheid op eigen terrein en onder meer een ruime en klassieke woonkamer van circa 35 m met parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin, een enorme woonkeuken van circa 21 m met vide en extra daglicht en deur naar stijlvolle veranda in de tuin, een complete multifunctionele kamer aansluitend op de keuken met eigen entree en badkamer, op de eerste etage twee slaapkamers en twee badkamers en twee slaapkamers op de tweede etage. De zonnige tuin op het westen heeft veel privacy en een prachtige veranda.

Deze stijlvol met karakteristieke steen gebouwde (1938) en verbouwde woning (2017) is gelegen op een kavel van 407 m eigen grond en beschikt over circa 171 m gebruiksoppervlak wonen en circa 651 m inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin aanwezige) garage van circa 22 m en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de veranda van circa 12,8 m en het balkon van circa 3,2 m. Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel F afgegeven.




Indeling: entree, hal met trap, toilet met fontein, kelderkast met nieuwe meterkast, entree naar living van circa 35 m met een eikenhouten visgraat parketvloer met erker, open haard en openslaande deuren naar de tuin, brede doorgang naar de, onder architectuur aangebouwde, woonkeuken van circa 21 m met vloerverwarming, een vide met daglicht, alle gewenste inbouwapparatuur en deur naar de tuin. In de keuken is een deur naar de multifunctionele ruimte van circa 12,8 m aan de voorzijde van de aanbouw met een eigen entree en een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

1e verdieping: overloop met recent vernieuwde toiletruimte, een slaapkamer van circa 16,2 m aan de voorzijde met inbouwkasten, een badkamer van circa 4,4 m aan de voorzijde met een ligbad en een dubbele wastafel, een slaapkamer van circa 13,6 m aan de achterzijde met inbouwkast en balkon en een recent gerealiseerde 2e badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, brede hardstenen wastafel, vloerverwarming, inbouwspots en opstelling was- en droogmachine.

2e verdieping: ruime slaapkamer van circa 20,5 m met veel ruimte door de hoge kap en de dakkapel en een wastafel, schuifdeur naar nog een slaapkamer van circa 12,5 m met eveneens ruimte door de hoge kap en de dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: De in 2018 opnieuw aangelegde circa 10 meter diepe en circa 14 meter brede voortuin is bestraat met bijzondere ouderwetse klinkers, heeft een (gefundeerd) elektrisch hek met daarachter ruimte voor drie auto's, en een af te sluiten (gefundeerde) poort naar de achtertuin. De circa 160 m grote, comfortabele en rijk begroeide achtertuin ligt op het westen en is via de openslaande deuren van de woonkamer en via de deur naar de keuken te bereiken. De tuin is voorzien van bestrating, veel beplanting, een terras in het midden van de tuin en aan de woning een natuurstenen terras met een veranda en een houtkachel. Achter in de tuin is de grote garage van circa 22,2 m behouden gebleven en ernaast is een overkapping gerealiseerd voor de fietsen.

Dit geweldig verbouwde en heerlijk moderne huis ligt in het centrum van Badhoevedorp. De winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn op wandelafstand. Ook de aansluitingen naar de diverse snelwegen zijn dichtbij. Met de auto ben je in 20 minuten aan zee en in 10 minuten in het Amsterdamse bos.

Op zoek naar ruimte en een karakteristieke jaren 30 villa? Dit beeldbepalende huis is gelegen op prachtige locatie in een boomrijke laan en heeft ongeveer 170 m woonoppervlak, een sfeervolle leefruimte beneden van samen ruim 56 m, vijf slaapkamers, drie badkamers en een schitterende tuin met grote veranda, garage en ruime parkeermogelijkheden voor het huis.

Afspraken en Corona
Onze bezichtigingen zullen individueel zijn en strak op afspraak en voor een bepaalde tijd. Een en ander conform de richtlijnen in verband met het Coronavirus. Wij zullen u vooraf informeren over de nodige voorzorgsmaatregelen die we treffen, zodat u de woning zo veilig mogelijk kan komen bekijken.

Koopsom: 895.000,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide verkoopinformatie op onze eigen site!
Op deze verkoop zijn onze verkoopvoorwaarden van toepassing, zie onze site.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
652 m³
Perceeloppervlakte
407 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho combiketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
H
Perceel
4030
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 14 x 10.80 m
Oppervlakte
162 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Kaart Burgemeester Amersfoordtlaan 69 Badhoevedorp

naar Burgemeester Amersfoordtlaan 69 Badhoevedorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand