Boterdiepstraat 54 - hs Amsterdam, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht
oppervlakte
56 m²
kamer(s)
3
soort woning
Benedenwoning
Bouwjaar
1934
English version below
Unieke mogelijkheid voor kopers die hun woning naar hun eigen smaak willen ontwikkelen! Deze driekamer begane grond woning met een tuin op het westen biedt hier alle mogelijkheden voor.
De woning ligt in een rustige straat, met een plantsoen voor de deur, in een goed deel van de populaire Rivierenbuurt.

Doordat de gehele woning moet worden opgeknapt bestaat er de mogelijkheid om de woonkamer aan de tuin te laten grenzen.

De tuin is gunstig gelegen op het westen en is voorzien van een ruime schuur.

De woning maakt deel uit van een kleine, actieve vereniging.

Bijzonderheden:
- Kluswoning
- Gunstige erfpachtcondities.
- Akte van splitsing zal worden gewijzigd, dit heeft geen gevolgen voor deze woning.
- Enkele vloerdelen en balken t.p.v. de badkamer zijn aangetast door zwam en houtworm en dienen vervangen/behandeld te worden. Een offerte hiervoor is aanwezig. De kosten bedragen ca. 3.000,-.
- Ouderdoms-, asbest-, en niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft er nooit gewoond) van toepassing.

English version:
Unique opportunity for buyers who want to develop their property to their liking!
This three bedroom ground floor apartment with a garden on the west offers all possibilities here.
The house is located in a quiet street with a small park in front of the door, in a good part of the popular Rivierenbuurt.

Because the whole house needs to be refurbished, there is the possibility of creating your living room at the garden side.

The garden is conveniently located on the west and includes a large shed.

The house is part of a small, active home owners association.

Details:
- Mechanics Property
- Favourable lease terms.
- Deed of division will be amended, this does not affect this property.
- Some floorboards and beams near the bathroom are affected by fungus and woodworm and must be replaced/treated. A tender for this is available. The costs are approx. 3.000,-.
- Old-age, asbestos, non-self-habitation (owner never lived there) clause apply.

Indeling woning
Begane grond:
Eigen entree met entreehal. Centrale hal met deels doorgebroken doorgang naar de woonkamer. Woonkamer.
Trapkast met de energiemeters. Badkamer met douche, toilet en een kleine wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot de tuin. Dichte keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin.
De tuin met schuur/ berging is gelegen op het westen.

Ligging en omgeving
Gelegen in een rustige straat met een plantsoen voor de deur in een goed deel van de Rivierenbuurt. De woning is gelegen nabij de Rijnstraat met haar diversiteit aan winkels en eetgelegenheden, de President Kennedylaan met hier tegenover het M.L Kingpark en in de nabijheid van het Miranda Zwembad.
Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, de A-10 (via de Utrechtse brug bent u zo op de ring) en openbaar vervoerverbindingen. De treinstations Rai en Amstel en het station van de Noordzuidlijn liggen op fietsafstand.
Betaald parkeren via een vergunningenstelsel langs de openbare weg.

Eigendomssituatie
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De canon voor het huidige tijdvak is vooruitbetaald. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 februari 2059.
Verkoper heeft tijdig de aanbieding voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging omvat in totaal 9 appartementsrechten gelegen aan de Boterdiepstraat 54 tot en met 58 (even nummers).
De administratie wordt gevoerd door de leden zelf met ondersteuning op financieel gebied van de XS VvE Beheer. Er is een meerjaren onderhoudsplan opgesteld.
De vereniging heeft recent de achtergevel laten schilderen.

Ligging tuin
De tuin ligt op het westen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
186 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
10511
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 15/2/2059

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Kaart Boterdiepstraat 54 - hs Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Boterdiepstraat 54 - hs Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand