Bolestein 696 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
45 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1969
Een heerlijk tweekamer hoek appartement met een zonnige tuin op het Zuiden in de groene wijk Buitenveldert in Amsterdam-Zuid. Gelegen op loopafstand van het Amsterdamse Bos met alle denkbare voorzieningen in de omgeving. Het Gelderlandplein is inmiddels het meest gewaardeerde winkelcentrum van Amsterdam en Station Amsterdam-Zuid, wat men wil ontwikkelen tot het Internationale treinstation van Nederland (met verbindingen op Brussel, Parijs, London en Berlijn), ligt nabij gelegen.

Het appartement heeft een eigen entree, is praktisch ingedeeld en de groene achtertuin is een ideale plek om heerlijk te vertoeven.

Indeling:
BG: Via de eigen entree bereik je de tochthal, overloop met toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft toegang tot de badkamer voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Op de hal bevindt zich het separate toilet voorzien van fontein en de inbouwkast. Via de woonkamer, gelegen aan de achterzijde, bereik je de zonnige achtertuin. Er is een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Een separate berging is aanwezig in de onderbouw van het complex.

Omgeving:
Het appartement ligt in een zeer groene buurt met gratis Gelderlandpleinbus voor de ingang van het gebouw. Lopend bent u binnen 5 minuten in het Amsterdamse Bos waar men kan roeien en hardlopen of een dagje in Spa Resort "Zuiver" kan doorbrengen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt aan de overkant van de straat. Winkelen wordt een beleving in het winkelcentrum Gelderlandplein, stadshart Amstelveen of in de Beethovenstraat. De Zuidas (Station Amsterdam- Zuid), het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark liggen op fietsafstand. Tramlijn 5, de Noord-Zuidlijn en diverse bussen stoppen in de directe omgeving en brengen u richting Schiphol, station Amsterdam-Zuid, Amstel station, Centraal station, station Bijlmer Arena en Station Noord. Met de fiets staat u met 25 minuten op de Dam. Diverse snelwegen (A10, A9, A4 en A2) zijn op 5 minuten rijden.

Algemeen:
- Woonoppervlakte: Circa 45 m2
- Inhoud: Circa 170 m3
- Bouwjaar: 1968
- Servicekosten: 113,- per maand
- Voorschot stookkosten: 60,- per maand
- Eigendomssituatie: Erfpachtcanon vooruitbetaald tot 31-07-2067.
- Er is een aanvraag 'overstap eeuwigdurende erfpacht' onder de gunstige voorwaarden van 2019 ingediend
- Berging in de onderbouw
- Verwarming: blokverwarming
- Volledig extra isolerend dubbelglas
- Er is een zeer actieve VvE
- Oplevering: In overleg

English description:

A lovely two-room corner apartment with a sunny south-facing garden in the green Buitenveldert neighborhood in Amsterdam-South. Located within walking distance of the Amsterdamse Bos with all imaginable amenities in the area. Gelderlandplein has become the most appreciated shopping center in Amsterdam and Amsterdam-South Station, which is being developed into the International train station of the Netherlands (with connections to Brussels, Paris, London and Berlin), is nearby.

The apartment has its own entrance, is practically laid out and the green backyard is an ideal place to relax.

Layout:
BG: Through the private entrance you reach the tour hall, landing with access to all rooms. The bedroom is located at the front and gives access to the bathroom with a sink and a walk-in shower. In the hall is the separate toilet with washbasin and built-in closet. Through the living room, located at the rear, you reach the sunny backyard. There is an open kitchen with build in appliances.
A separate storage room is available in the basement of the complex.

Surroundings:
The apartment is located in a very green neighborhood with free Gelderlandplein bus in front of the entrance of the building. On foot you are within 5 minutes in the Amsterdamse Bos where you can row and run or spend a day at Spa Resort "Zuiver". For daily shopping you can go to the supermarket across the street. Shopping becomes an experience in the Gelderlandplein shopping center, Amstelveen city center or in Beethovenstraat. The Zuidas (Station Amsterdam-Zuid), the Amstelpark and the Gijsbrecht van Amstelpark are within cycling distance. Tram line 5, the North-South line and various buses stop in the immediate vicinity and take you to Schiphol, Amsterdam-Zuid station, Amstel station, Central station, Bijlmer Arena station and North Station. You can reach Dam Square in 25 minutes by bike. Several highways (A10, A9, A4 and A2) are a 5-minute drive.

General:
- Living area: Approximately 45 m2
- Capacity: Approximately 170 m3
- Year of construction: 1968
- Service costs: 113 per month
- Advance heating costs: 60 per month
- Property situation: Annual lease payments paid in advance until 31-07-2067.
- An application for 'transfer perpetual leasehold' has been submitted under the favorable conditions of 2019
- Storage in the basement
- Heating: block heating
- Completely extra insulating double glazing
- There is a very active VvE
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
45 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
154 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
1
Perceel
3678
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2067-07-31

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 3.78 x 6.50 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bolestein 696 AMSTERDAM

naar Bolestein 696 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand