Bloemgracht 81-6 AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

oppervlakte
165 m²
kamer(s)
7
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1763
De Bloemgracht is voor velen de mooiste gracht van Amsterdam. In het hart van de Jordaan met een keur aan diversiteit van gebouwen, een heel stuk rustiger dan de hoofdgrachten en bovendien sfeervoller. Aan deze bijzondere gracht staat een majestueus voormalig pakhuis ‘de Jonge Saaijer’ wat fier en stoer boven de meeste bebouwing uitsteekt. In dit monumentale gebouw is het bovenste appartement thans te koop.

Gelegen in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement aan de Bloemgracht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 165 m² en op de 7e etage nog 39 m² overige inpandige ruimte en is gebouwd in de tweede helft van de 18e eeuw.

Uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt en dat kan zeker in dit indrukwekkende gebouw. Het appartement Bloemgracht 81-6 spreid zich uit over de 6e verdieping met circa 165m² aan woonoppervlakte en centraal daarbij een 7e verdieping van nog eens 39m² oppervlakte. Doordat het gebouw hoger is dan gemiddeld bieden de ramen aan drie kanten een fenomenaal uitzicht over de stad. Het is mede daarom geen pakhuis appartement als alle anderen; dit pakhuis appartement is licht en biedt daarbij mogelijkheden voor nog meer licht!

Het pand is gebouwd in 1763 en was in gebruik als suikerraffinaderij, ‘de Jonge Saaijer’. Hiervan is de fraaie gevelsteen door de bewoners in ere hersteld in 1995. Het is dan ook een bijzonder monument.

In totaal bestaat het gebouw uit 8 appartementen en is het gelegen op eigen grond. Er is één entree voor het hele gebouw. Per verdieping is er een appartement, behalve de begane grond welke uit twee appartementen bestaat. Het appartement Bloemgracht 81 VI bereikt u vanuit het frisse trappenhuis en heeft de entree op de 5e verdieping. Vervolgens komt u de woning centraal binnen in de ruime hal.

Van de ruime woonkamer en suite aan de straat en met een open keuken aan de andere kant, zullen direct de breedte en hoogte u opvallen. Aan de voorzijde hangt nog een stoere lier rond een prachtige houten kapconstructie, eventueel gedeeltelijk te voorzien van een dekvloer. De achtersuite heeft extra ramen in het dakschild waardoor het geen pakhuis meer is maar volwaardige ruimte. De keuken is, net als de badkamer, efficiënt en eenvoudig.

Er is een gang vanuit de keuken naar de achterzijde van het pand. U komt hier vervolgens het toilet, een 2e keuken, wasruimte, 2 slaapkamers tegen om uiteindelijk in een enorme achterkamer uit te komen. Deze kamer heeft, net als de suite aan de straatzijde een vrije nokhoogte van circa 400cm. Alle kamers hebben daglicht en deze unieke hoogte voor een pakhuis. De indeling van de verdieping is eenvoudig te wijzigen doordat er geen dragende muren zijn.

Tussen de beide vides naar de voor- en achterkamer is een complete 7e verdieping ingebouwd welke bestaat uit een berging, een overloop en aan de voor- en achterzijde een slaapkamer. De plafondhoogte van deze verdieping van circa 40m² is circa 165cm. Wellicht dat de ontwerp schetsen en a.i. tekeningen namens verkoper u kunnen inspireren om iets moois te maken van het appartement. Hierbij worden beide verdiepingen geïntegreerd tot een royaal, uniek urban loft.

Het huis is netjes en eenvoudig van doelmatigheid en luxe. Er is centrale verwarming, grotendeels dubbel glas en houten vloerbedekkingen. Het geheel biedt door de oppervlakte, mogelijkheden, veel daglicht en de opvallende breedte biedt absoluut mogelijkheden om er een uniek loft van te maken waar velen jaloers op zullen zijn. Graag verwijzen wij u naar de professioneel opgestelde artist impressions voor een ‘look & feel’ van het geheel.

Bijzonderheden van de woning:
- Circa 200m² woonruimte (165m² + 39m² overige inpandige ruimte)
- Rijksmonument uit de 18e eeuw
- Mogelijkheid tot realiseren van dakterras (onder voorbehoud, geen garanties)
- Woning voorzien van balken en vides
- Bijzondere uitzichten aan 3 zijden
- 570cm breed op 150cm hoogte gemeten
- Totale breedte circa 750cm
- Eigen grond situatie (geen erfpacht)
- Professionele VVE
- Kan op korte termijn geleverd worden
- Geheel naar eigen inzicht te verbouwen

De VVE wordt professioneel door Velzel VvE diensten geadministreerd. De servicekosten bedragen momenteel € 253,04 per maand. Er was eind december 2020 circa € 33.000,-- in kas. Het pand is goed onderhouden, recent geschilderd. Er is een wens bij sommige leden binnen de VvE om een lift in het gebouw aan te brengen. Verder wordt gemeld dat de splitsing is geschiedt op basis van de bestemming ‘atelier’ en dat er een voorkeursregeling geldt wat betreft de verkoop.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1763
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Bruto inhoud
655 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
A1
Perceel
7836
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
A8
Perceel
7836
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bloemgracht 81-6 AMSTERDAM

naar Bloemgracht 81-6 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand