Biesboschstraat 83I AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
89 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1930
In één van de meest geliefde straten van de ‘Rivierenbuurt’ in Amsterdam-Zuid, ligt dit intern compleet gerenoveerde appartement van ca. 89 m2 met een balkon op het zuiden. Daarnaast heeft de woning een eigen entree en een berging op de zolderverdieping.

Ruime en lichte woonkamer, voormalige en suite, met een erker en een moderne open keuken aan de achterzijde. De woonkamer heeft een directe toegang tot het zonnig gelegen balkon.
De keuken heeft een natuurstenen werkblad en is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasstel met oven, recirculatiekap, vaatwasser en de koel-/vriescombinatie.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde liggen twee goede slaapkamers die beide te gebruiken zijn als hoofdslaapkamer.
Het sanitair bestaat uit een separaat toilet met fontein en een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
Alles modern en praktisch.

Bijzonderheden:
- moderne keuken, sanitair, elektra - en Cv-installatie
- twee volwaardige slaapkamers
- door de gehele woning ligt een praktische en sterke pvc-laminaatvloer
- de ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) zijn van toepassing.

English version:
This internally completely renovated apartment of approx. 89 m2 with a south-facing balcony is located in one of the most popular streets of the 'Rivierenbuurt' in Amsterdam-South. In addition, the house has its own entrance and a storage room in the attic.

Spacious and bright living room, former en suite, with a bay window and a modern open kitchen at the rear. The living room has direct access to the sunny balcony.
The kitchen has a natural stone worktop and is equipped with various Siemens built-in appliances including a 5-burner gas stove with oven, recirculation hood, dishwasher and fridge / freezer combination.
One will find two good bedrooms at the front and the rear, both of which can be used as a master bedroom.
The sanitary facilities consist of a separate toilet with a washbasin and a bathroom with a bath, walk-in shower, double washbasin and a towel radiator.

Everything modern and practical.

Specifics:
- modern kitchen, plumbing, electricity - and central heating system
- two full bedrooms
- there is a practical and strong PVC laminate floor throughout the house
- old age-, asbestos- and non-self-occupancy clause applies (owner has never lived in the flat)

Ligging en omgeving:
De woning is uitstekend gelegen in de aantrekkelijke Rivierenbuurt nabij de Maasstraat. Mooie, brede straten worden gecombineerd worden met groenvoorzieningen zoals plantsoenen, het Beatrix- en Amstelpark.
Op loopafstand liggen de levendige Maasstraat, Scheldestraat en de Rijnstraat met hun vele buurtwinkels en restaurants, gecombineerd met het gemak van de grotere supermarkten.
Het appartement ligt op 5 minuten loopafstand van ‘de Pijp’ en circa 20 minuten rijden van luchthaven Schiphol.
De uitvalswegen zijn zeer nabij (A-10, A1 en A2) evenals het openbaar vervoer (tramlijnen, buslijnen en NS-stations Amsterdam RAI, Amsterdam-Zuid, Amsterdam Amstel en natuurlijk het station van de noordzuidlijn).
Een ideale woonomgeving.

Bouwjaar:
Omstreeks 1930. Intern volledig gerenoveerd in 2014/2015

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: V
Nummer: 10510-A-13
Groot : 1233/70149e onverdeeld aandeel in de gemeenschap

Indeling woning:
Eigen entree tot de woning op de eerste verdieping. Entreehal met garderobekast. Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet, badkamer. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Badkamer met douche en dubbele wastafel. Separaat toilet met fontein. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde die beide te gebruiken zijn als hoofdslaapkamer en tevens toegang hebben tot het balkon.

Eigendomssituatie:
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht waarbij de grond in eigendom toebehoort aan de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald tot augustus 2053. De Algemene Bepalingen van 1994 zijn van toepassing.
De gunstige aanbieding voor de overstap naar AB 2016 is tijdig aangevraagd.

Oppervlakte en Inhoud:
Woonoppervlakte van circa 89 m2
Balkon van ca. 7 m2
Inhoud woning ca. 311 mł

Onderhoud:
Binnen: goed
Buiten: goed

Bestemming/Bestemmingsplan:
Wonen.

Technische gegevens:
Elektra: Moderne elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met een aardlekschakelaar.
Verwarming en warm water: Middels combi-ketel (Intergas 2014)
Isolatie: Vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing.

Vereniging van Eigenaren:
Grote VvE gelegen op de kop van het bouwblok in de Biesboschstraat, Waalstraat en de Roerstraat. De vereniging wordt professioneel geadministreerd door Pro VVE Beheer. De vereniging beschikt over een MJOP.

Vaste lasten: (2018/2019):
Onroerende zaakbelasting: € 167,32 per jaar
Rioolrechten: € 144,-- per jaar
Waterschapslasten: € 57,28 per jaar
Servicekosten: € 168,80 per maand

Oplevering:
In overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 168,80 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
311 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
13
Perceel
10510
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2053-08-15
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Biesboschstraat 83I AMSTERDAM

naar Biesboschstraat 83I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand