Biesboschstraat 33hs AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
81 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1930
De verkoper heeft besloten te verkopen middels inschrijving.

Dit houdt in dat wij geďnteresseerde partijen vragen om voor maandag 16 maart 2020 12:00 uur een uiterst voorstel te doen aan info@ameo.nl (onder vermelding van alle van belang zijnde voorwaarden en condities). Hierna zal verkoper een keuze maken. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

The seller has decided to sell through an bidding procedure with a deadline.

This means that we ask all interested parties to make a final offer before Monday March the 16th, 12.00 hrs. to info@ameo.nl (stating all relevant terms and conditions of interest). Seller has the right of refusal.

**********************************************************************************************

Zeer aantrekkelijk en royaal, driekamer benedenhuis van 81 m2 met een riante, gunstig gelegen (zuid) achtertuin van ca. 90 m2 met een berging.

De woning is intern op onderdelen gemoderniseerd. De woonkamer, voormalige en suite, met half open keuken, ligt over de lengte van de woning en heeft via openslaande deuren direct toegang tot de riante tuin.
De half open keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Het sanitair bestaat uit een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een separaat toilet met fontein.
Twee slaapkamers maken de woning compleet. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige tuinzijde en de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Zonnige tuin op het zuiden met berging
- Beschermd stadsgezicht
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw (toestemming VvE en vergunning noodzakelijk)
- Ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule zijn van toepassing

English translation:
Description
Very attractive and spacious two bedroom ground floor apartment of 81 m2 with a spacious, convenient (south) back garden of approx. 90 m2 with a shed.

The property partly has been internally modernized. The living room, former en suite with half open kitchen, located along the length of the house with direct access to the spacious garden via patio doors.
The half open kitchen has a U-shape and is equipped with appliances including a stove, hood, oven, dishwasher and refrigerator.
The sanitary consists of a bathroom with bath and washbasin and a separate toilet.
Two bedrooms make the house completely. The master bedroom is on the quiet garden side and the second bedroom is at the front.

Characteristics:
- Sunny, south facing garden with storage
- Protected cityscape
- Fully equipped with double glazing
- Possibility of realizing an extension (HOA permission and permit required)
- Several clauses will apply

Indeling woning:
Eigen entree op de begane grond. Entreehal. Central hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer, voormalige en suite, met een half open keuken en toegang tot de tuin. Slaapkamer aan de voorzijde. Trapkast met de energiemeters. Badkamer met ligbad en wastafel. Separaat toilet. Stookkast. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin.
De tuin met berging ligt op het zuiden.

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen in één van de meest geliefde delen van de Rivierenbuurt. De Rivierenbuurt heeft een ruime opzet van de bebouwing waarbij mooie, brede straten afgewisseld wordt met openbaar groen.
De woning is centraal gelegen tussen het Merwedeplein en de Maasstraat. De Maasstraat biedt een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden.
Openbaar vervoermogelijkheden zijn uitstekend. NS stations RAI en Amstel en de tramlijnen 4 en 12 liggen op loopafstand evenals het station van de Noordzuidlijn. Tevens is er een gunstige ligging ten opzicht van de belangrijke uitvalswegen A10, A1, A2 en A4.

Eigendomssituatie:
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht van 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 14 augustus 2053.
De jaarlijks te betalen canon bedraagt € 990,70.

Vereniging van eigenaren:
De vereniging omvat alleen het pand Biesboschstraat 31-33. Het betreft vier appartementsrechten. Dit is de tweede woning die verkocht wordt. De administratie wordt verricht door 1 van de leden.
De vereniging is beperkt actief, er wordt niet vergaderd. Er wordt wel gereserveerd voor periodiek onderhoud. Het saldo op de rekening van de VvE bedraagt momenteel ca. € 30.000,-.
Het saldo op de rekeningen van de VvE bedraagt per 31-12-2019 ca. €30.000,--. De servicekosten bedragen € 83,- per maand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
311 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
11335
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 8.10 x 11.10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Kaart Biesboschstraat 33hs AMSTERDAM

naar Biesboschstraat 33hs AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand