Ben Viljoenstraat 43 H Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
72 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement
Bouwjaar
1950
Opvallend leuk driekamerappartement van 72 m2 met ruime, zonnige achtertuin (68 m2) in het gezellige en populaire Amsterdam-Oost! Op de bovenste verdieping bevindt zich tevens een royale berging van 8m2.
Dit heerlijke appartement ligt aan een rustige straat in de Transvaalbuurt. De gezamenlijke, lichte entree is goed onderhouden. Bij binnenkomst van de woning valt direct de mooie, open keuken en de gezellige woonkamer op. De ruime woonkeuken is met diverse inbouwapparatuur van alle moderne gemakken voorzien (waaronder een heetwaterkraan).
De woonkamer heeft drie openslaande deuren naar de royale zonnige achtertuin, voorzien van een stenen berging met elektra aan binnen- en buitenkant. De tuin ligt op het noorden maar is door de gunstige ligging erg zonnig; een heerlijk verlengstuk van de woonkamer.
Zowel via de woonkamer als de woonkeuken is de tweede slaapkamer met ruime inbouwkast te betreden. De slaapkamer is gescheiden van de woonkamer door een moderne glazen deur met stalen frame.
De ruime masterbedroom ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft eveneens de beschikking over een inbouwkast. In deze kamer kan op eenvoudige wijze een derde slaapkamer gecreŽerd worden. De badkamer, grenzend aan de grote slaapkamer, heeft een douche en wastafel. Door het hele appartement ligt een mooie lichte eikenhouten vloer. Het appartement ademt sfeer en gezelligheid.
De canon voor het erfpachtrecht is afgekocht tot 2057 en de aanvraag tot eeuwigdurende erfpacht is reeds ingediend.
De buurt is populair en upcoming door zijn centrale ligging nabij het gezellig beukenplein, het Oosterpark, park Frankendael en de Amstel. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht in het gezellige Oostpoort. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Metrohalte Wibautstraat is lopend binnen 2 minuten bereikbaar, het NS-station Amstel ligt om de hoek en de A10 is snel te bereiken. In de straat is het betaald parkeren, hiervoor kunt u een vergunning aanvragen bij de gemeente Amsterdam.


Indeling woning:
Hal, meterkast (5 groepen), garderobe, moderne badkamer met douche en wastafel, masterbedroom met inbouwkast, separaat zwevend toilet, woonkamer met openslaande deuren naar tuin, open keuken met inbouwapparatuur zoals 5 pits gasstel, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, ruime inbouwkast met wasmachine aansluiting, slaapkamer met inbouwkast, stenen berging in tuin voorzien van elektra, berging op de bovenste verdieping.

Remarkably nice three-room apartment of 72 m2 with spacious, sunny backyard (68 m2) in the cozy and popular Amsterdam East! with on the top floor also a spacious storage room of 8m2.
This lovely apartment is located on a quiet street in the Transvaalbuurt. The joint, bright entrance is well maintained. Entering the house you immediately notice the beautiful, open kitchen and the cozy living room. The spacious kitchen is equipped with all modern conveniences with various built-in appliances (including a hot water tap).
The living room has three doors to the spacious sunny backyard, with a stone shed with electricity on the inside and outside. The garden faces north but is very sunny due to its favorable location; a wonderful extension of the living room.
The second bedroom with a spacious built-in wardrobe can be entered through both the living room and the kitchen. The bedroom is separated from the living room by a modern steel-framed glass door.
The spacious master bedroom is located at the front of the apartment and also has a built-in wardrobe. A third bedroom can easily be created in this room. The bathroom, adjacent to the master bedroom, has a shower and sink. The whole apartment has a beautiful light oak floor. The apartment exudes atmosphere and cosiness.
The ground lease canon has been bought off until 2057 and the application for perpetual lease has already been submitted.
The neighborhood is popular and upcoming due to its central location near the pleasant Beukenplein, Oosterpark, Frankendael park and the Amstel. For daily shopping you can visit the cozy Oostpoort. The house is very easily accessible by car and public transport. Metro stop Wibautstraat can be reached on foot within 2 minutes, the Amstel train station is around the corner and the A10 is quickly accessible. In the street is paid parking, for which you can apply for a permit from the municipality of Amsterdam.


Layout house:
Hall, meter cupboard (5 groups), wardrobe, modern bathroom with shower and sink, master bedroom with built-in cupboard, separate floating toilet, living room with patio doors to garden, open kitchen with built-in appliances such as 5 burner stove, dishwasher, fridge / freezer,, oven, royal built-in cupboard with washing machine connection, bedroom with built-in wardrobe, shed in garden with electricity, storage on the top floor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
183 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas KK22
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
3
Perceel
8475
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 30/6/2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6.90 x 9.79 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marjan Wuthrich
Tel: 06-54388205
Email: marjan@ameo.nl

Kaart Ben Viljoenstraat 43 H Amsterdam

naar Ben Viljoenstraat 43 H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand