Barentszstraat 209 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
36 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1880
**aangeboden door een MVA Certified Expat Broker**
Superleuk tweekamer appartement met balkon gelegen in de Zeeheldenbuurt op een steenworp van het centrum van Amsterdam!

Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht!
ENGLISH BELOW
Indeling:
Het betreft een goed ingedeeld en gerenoveerd appartement, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex. Na binnenkomst kom je in de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je middels twee openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuiden. In de uitbouw is in 2009 een moderne keuken aangebracht. Deze is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Ook is hier de CV ketel geplaatst. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Vanuit de slaapkamer heb je een vrij uitzicht op het groene plein.
In het middengedeelte heb je een badkamer welke is voorzien van een wandcloset en een inloop douche.

In 2009 is een fraaie houten vloer aangebracht, de wanden en plafonds zijn gestuukt Er is een mechanisch ventilatiesysteem in de badkamer.

VVE:
Het pand is in 2008 met vergunning gespitst in appartementsrechten. De VvE bestaat uit 5 leden. Er is in 2020 een Meerjaren Onderhoudsplan opgemaakt. De maandelijkse servicekosten bedragen 85,-

Omgeving:
De Zeeheldenbuurt is gelegen in het populaire stadsdeel Westerpark, op de grens met het stadsdeel Centrum. Het is de oudste buurt van dit stadsdeel, om de hoek van de Haarlemmerdijk en de Jordaan, pal achter het Prinseneiland. Het is een fijne, rustige en toch centrale plek in Amsterdam, nabij het Haarlemmerplein en het cultuurpark Westerpark. In de nabijheid van het bruisende centrum van Amsterdam, met op loopafstand tal van gezellige horecagelegenheden en winkeltjes. De woning is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Binnen enkele (fiets)minuten ben je op het Centraal Station. Vanaf het Haarlemmerplein gaat elke paar minuten een bus en tram en via de S101 en S03 ben je zo op de ring A-10. Aan het eind van de straat heeft men prachtig uitzicht over het IJ (met meerdere pontjes naar Noord en het NDSM-terrein).

Bijzonderheden:
Gelegen op eigen grond;
Ingemeten volgens de NEN 2580 meet rapport aanwezig;
Gebruiksoppervlakte wonen; ca. 36 m;
Prettige en praktische indeling;
Vrij uitzicht op het groene plein aan de voorzijde;
Ruime slaapkamer met opbergmogelijkheden;
Heerlijk balkon gelegen op het zuiden;
Kleinschalige VvE bestaande uit 5 leden;
Meerjaren Onderhouds Plan aanwezig;
Houten kozijnen met dubbele beglazing;
Maandelijkse servicekosten bedragen 85,-
Er zal een algemene ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
Oplevering kan op korte termijn.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**Listed by an MVA Certified Expat Broker**
Super nice one bedroom apartment with balcony located in the Zeeheldenbuurt a stone's throw from the center of Amsterdam!
Located on private land so no leasehold!
Layout:
This is a well-laid out and renovated apartment, located on the third floor of a small-scale complex. After entering you enter the bright living room. From the living room you have access to the south-facing balcony through two French doors. A modern kitchen (2009) was installed in the extension.
The kitchen is equipped with various appliances such as a dishwasher, combi microwave, gas cooking plate, extractor hood and a refrigerator. The central heating boiler has also been installed here.
The spacious bedroom is located at the front. From the bedroom you have an unobstructed view of a green square.
In the middle area you have a bathroom which is equipped with a wall closet and a walk-in shower.

In 2009 a wooden floor was installed, the walls and ceilings are plastered There is a mechanical ventilation system in the bathroom.

VVE:
The property was licensed in apartment rights in 2008. The VvE consists of 5 members. A Multi-Year Maintenance Plan was drawn up in 2020. The monthly service costs are 85,-

Surroundings:
The Zeeheldenbuurt is located in the popular Westerpark district, on the border with the Centrum district. It is the oldest neighbourhood of this district, around the corner from the Haarlemmerdijk and the Jordaan, right behind the Prinseneiland. It is a nice, quiet yet central place in Amsterdam, near the Haarlemmerplein and the westerpark culture park. In the vicinity of the bustling center of Amsterdam, with numerous cozy restaurants and shops within walking distance. The house is centrally located and easily accessible. Within a few (cycling) minutes you will be at Central Station. From the Haarlemmerplein every few minutes a bus and tram go and via the S101 and S03 you can be on the ring A-10. At the end of the street you have a beautiful view over the IJ (with several ferries to Noord and the NDSM site).

Details:
Located on private land;
Measuredaccording to the NEN 2580 measurement report present;
Living area of use; approx. 36 m;
Pleasant and practical layout;
Unobstructed view of the green square at the front;
Spacious bedroom with storage options;
Lovely south-facing balcony;
Small-scale VvE consisting of 5 members;
Multi-year Maintenance Plan available;
Wooden frames with double glazing;
Monthly service costs are 85,-
A general old-age clause will be included in the purchase agreement;
Delivery is possible at short notice.

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 85 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
115 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
4
Perceel
7118
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Barentszstraat 209 AMSTERDAM

naar Barentszstraat 209 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand