Barbusselaan 299 Amsterdam

Deze woning is verkocht
oppervlakte
74 m²
kamer(s)
4
soort woning
Bovenwoning
Bouwjaar
1986
Te koop aangeboden:

Een strak gerenoveerd appartement met drie ruime slaapkamers en eeuwig afgekochte erfpachtcanon gelegen in de populaire Venserpolder op fietsafstand van station Amstel, de Rivierenbuurt en de Watergraafsmeer. Metrostation Strandvliet en de Arena Boulevard liggen op slechts enkele minuten lopen en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum de Amsterdamse Poort met een Albert Heijn, een Hema en diverse horeca gelegenheden.

De woning gelegen op de eerste verdieping is tot in de puntjes verzorgd en heeft een mooie laminaat vloer, een moderne volledig betegelde badkamer, een verzorgd toilet in zelfde stijl als de badkamer en een strakke keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Maar wat dit appartement zeer functioneel maakt zijn de drie royale slaapkamers gelegen aan de achtergevel. In elke slaapkamer is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast waardoor we spreken over drie volwaardige slaapkamers.

Het balkon aan de achtergevel is bijna twee meter diep en kijkt uit op de verzorgde binnentuin en er is een privé berging in de onderbouw van circa 6 m².

Omgeving:
Venserpolder is een woonwijk gelegen tussen NS station Bijlmer-Arena en NS station Duivendrecht voorzien van diverse wooncomplexen gelegen in brede lanen met groene binnentuinen.
In de omgeving kunt u voor recreatie terecht in de Pathe Arena, de Heineken Music Hall en de Ziggo Dome. Het Nelson Mandelapark is een groen stadspark met veel sportvoorzieningen waar zomers het Kwaku festival wordt gehouden. De Gaasperplas is een heerlijke plek om zomers te zwemmen en te zonnebaden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Amsterdamse Poort, een groot winkelcentrum grenzend aan station Bijlmer-Arena. De foodmarket World of Food ligt op slechts enkele minuten fietsen en hier kunt u kiezen uit één van de vele exotische gerechten die worden aangeboden.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau.
Entree eerste verdieping met ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken, woonkamer aan de voorgevel voorzien van royale raampartij, semi-open luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en de wasmachineopstelling, ruime slaapkamer aan achtergevel, tweede slaapkamer aan achtergevel, derde slaapkamer aan achtergevel met toegang tot het balkon, luxe badkamer voorzien van glazen douchewand, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en designradiator, toilet voorzien van fontein, kast voorzien van cv-ketel.
In de onderbouw is de privé berging gelegen.

Bereikbaarheid:
Op slechts enkele minuten loopafstand ligt metrostation strandvliet met metro 50 (ringlijn) richting station Amsterdam Sloterdijk en metro 54 richting station Amsterdam Centraal.
Het NS station Amsterdam Bijlmer Arena ligt ook op loopafstand en is een ideaal station voor treinen richting Utrecht Centraal.
Met de auto is deze woning ook zeer goed bereikbaar via de Gooise Weg met aansluitingen op de Ringweg A10, de A9 (Haarlem), de A2 (Utrecht) en de A4 (den Haag).

Kenmerken:
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- Servicekosten € 82,70 per maand
- Professioneel beheerde VvE
- CV combiketel voor verwarming en tapwater
- Woning op eerste verdieping
- Woonoppervlakte circa 74 m²
- Balkon circa 4 m²
- Berging circa 6 m²
- Energielabel C

English translation:

For sale:

A sleek renovated apartment with three spacious bedrooms and an eternally bought leasehold located in the popular Venserpolder within cycling distance of Amstel station, the Rivierenbuurt and the Watergraafsmeer. The Strandvliet metro station and the Arena Boulevard are just a few minutes' walk away and for your daily shopping you can visit the Amsterdamse Poort shopping center with an Albert Heijn, a Hema and various catering establishments.

The house located on the first floor is well maintained and has a beautiful laminate floor, a modern fully tiled bathroom, a neat toilet in the same style as the bathroom and a sleek kitchen with various built-in appliances.
But what makes this apartment very functional are the three spacious bedrooms located on the rear facade. In each bedroom there is enough space for a double bed and wardrobe, so we are talking about three full bedrooms.

The balcony at the rear facade is almost two meters deep and overlooks the well-kept courtyard and there is a private storage room in the basement of approximately 6 m².
Surroundings:

Venserpolder is a residential area located between NS station Bijlmer-Arena and NS station Duivendrecht with various residential complexes located in wide avenues with green inner gardens.
In the area you can enjoy recreation in the Pathe Arena, the Heineken Music Hall and the Ziggo Dome. The Nelson Mandelapark is a green city park with many sports facilities where the Kwaku festival is held in summer. The Gaasperplas is a wonderful place to swim and sunbathe in the summer. For your daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort, a large shopping center adjacent to Bijlmer-Arena station. The World of Food food market is just a few minutes by bike and here you can choose from one of the many exotic dishes on offer.

Layout:
Enclosed porch with doorbells.
Entrance first floor with spacious hall with access to the various rooms, living room at the front with generous windows, semi-open luxury kitchen with various appliances and washing machine setup, spacious bedroom at the back, second bedroom at the back, third bedroom at the back access to the balcony, luxurious bathroom with glass shower enclosure, washbasin furniture, mirror with lighting and design radiator, toilet with fountain, cupboard with central heating boiler.
The private storage is located in the basement.

Accessibility:
Metro beach Strandvliet with metro 50 (ring line) to Amsterdam Sloterdijk station and metro 54 to Amsterdam Central station is just a few minutes' walk away.
The Amsterdam Bijlmer Arena train station is also within walking distance and is an ideal station for trains to Utrecht Central.
By car, this house is also very easily accessible via the Gooise Weg with connections to the A10, A9 (Haarlem), A2 (Utrecht) and A4 (The Hague).

Characteristics:
- Annual lease payments surrendered perpetually
- Service costs € 82.70 per month
- Professionally managed VvE
- Central heating boiler for heating and tap water
- House on the first floor
- Living area approximately 74 m²
- Balcony approximately 4 m²
- Storage approximately 6 m²
- Energy label C
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
226 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
A
Indexnummer
65
Perceel
1882
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bram Meesters
Tel: 06-14608413
Email: bram@ameo.nl

Kaart Barbusselaan 299 Amsterdam

naar Barbusselaan 299 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand