Aquamarin 2 WEESP

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
134 m²
kamer(s)
4
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1993
Watersportliefhebbers opgelet! Aquamarin betekent uniek wonen aan het water!
Op een optimale en rustige plek met een heerlijk vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en direct aan het water gelegen op het een na mooiste plekje van de Aquamarin!

De huidige bewoner is eerste eigenaar en heeft hier lange tijd met veel plezier gewoond.
Na binnenkomst kom je via de gang en hal in een ruime kamer, deze is thans in gebruik als atelier maar kan ook prima veranderd worden in bijvoorbeeld een woonkeuken.
Er is een vide met veel veiligheidsglas die zorgt dat het daglicht hier onbelemmerd binnentreedt.
Vanuit deze kamer heb je toegang tot het terras d.m.v. openslaande deuren.

Het ruime terras van 16 m direct aan het water biedt de mogelijkheid voor het aanmeren van een eigen sloep waarmee eenvoudig De Vecht, Muiden, het Markermeer of het Gein en de Gaasp in Amsterdam zijn te bereiken. Of nog iets sportiever, thuiskomen na het werk en even een frisse duik nemen of een rondje op de sup. Gewoon vanaf jouw eigen terras, dat gelegen is op het zuidwesten en de zon schijnt van s-middags tot zonsondergang.
Verder vind je op deze verdieping een toilet en inpandige garage met aansluiting voor wasmachine en droger en een uitstortspoelbak.

Op de eerste verdieping is nu aan de achterzijde het woonkamer gedeelte.
Door de vide en de grote raampartij heb je hier een heerlijk ruim en vrij uitzicht over het water.
Aan de voorzijde is er een ruime woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Ook hier heb je een prachtig uitzicht over het water van Smal Weesp.
Op de begane grond en eerste verdieping is elektrische vloerverwarming aangebracht als bijverwarming.

Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een grote luxe badkamer welke is voorzien van een hoekligbad, douchecabine en twee wastafels.
Er is eenvoudig een extra slaapkamer te creren door in de slaapkamer aan de achterzijde een tussenwandje te plaatsen.

Op de overloop vind je het tweede toilet. Ook is hier een bergingskast met CV-aansluiting en aansluiting voor het bubbelbad.
Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om te zijner tijd een dakopbouw aan te brengen voor extra woonruimte.
Een lichtkoepel zorgt hier voor extra daglichttoetreding.

Technische installaties:
Er is een moderne elektrische installatie. De woning heeft overal dubbele beglazing.
De wanden zijn afgewerkt met stucwerk op de begane grond en eerste etage, de slaapkamers zijn voorzien van behang.
Op alle verdiepingen is een PVC vloer aangebracht. Een slaapkamer heeft tapijt. De centrale verwarming wordt gevoed met een HR Combiketel geplaatst in 2006.

Omgeving:
Het kindvriendelijke Aquamarin is gelegen in het westelijke gedeelte van de stad. De binnenstad van Weesp is slechts op 10 minuten loopafstand van de woning gelegen.
Met de trein ben je op nog geen 25 minuten deur-tot-deur op Amsterdam CS of de Zuid-as. Vijf minuutjes langer en je staat op Schiphol.
Uitvalswegen A9, A1 zijn makkelijk bereikbaar via de Provinciale weg;

Kortom een heerlijke gezinswoning met een nautisch karakter waar er direct contact is met het water en je kunt genieten van de Hollandse Luchten en het altijd wisselende uitzicht.

Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Optimaal en rustig gelegen waar je direct contact hebt met het water;
Gelegen aan het einde van het bouwblok met praktisch geen verkeer dus zeer kindvriendelijk;
Mogelijkheid tot het aanmeren van een sloep (max 6,75x2,50m);
Het centrum is gelegen op slechts 10 minuten loopafstand van de woning;
Inpandige parkeergarage en voldoende vrij parkeren recht voor de deur;
Kindvriendelijke doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer en
met een nabijgelegen parkje met speeltoestellen;
Uitvalswegen A9, A1 makkelijk bereikbaar via de Provinciale weg;
NS treinstation snel te bereiken met frequente
verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Amersfoort of Almere;
Het betreft een appartementsrecht;
Servicekosten bedraagt 249,90 per maand, inclusief opstal- en glasverzekering;
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 134 m NEN 2580 meetrapport aanwezig;
Oplevering in overleg.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten,volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 249,90 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
505 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR 24-28/3c HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
1572
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Aquamarin 2 WEESP

naar Aquamarin 2 WEESP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand