Anne de Vrieslaan 30 Amstelveen, Westwijk

Deze woning is verkocht
oppervlakte
101 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1991-2000
Als de bewoners niet van baan gingen veranderen, hadden zij deze woning nimmer verkocht!
Deze 25 jaar oude, goed ge´soleerde 5-kamer woning is in een uitstekende staat en het woonplezier straalt er vanaf.
Prettig gelegen aan een autoluwe straat, met een verrassende doorkijk aan de voorzijde, achtertuin op het westen en met de funderingspalen voor een uitbouw al in de grond. een prima woning voor degene die solide, goede betaalbare eengezinswoning zoekt en geen tijd heeft om te (laten) klussen! Hier liggen mogelijkheden.

De Anne de Vrieslaan ligt in Amstelveen zuid ('Westwijk') vlakbij de eind- (of begin zo u wilt) halte van tram 51 die begin 2021 weer operationele wordt (als lijn 25). Verder zijn er 3 basisscholen in de omgeving en uiteraard de Internationale school. Aan het einde van de straat liggen de weilanden richting Uithoorn. Het is een zeer rustige en kindvriendelijke plek, een brede straat en toch in de buurt van 'alles' met o.a. het volledig gerenoveerde winkelcentrum.

De woning is in 1994-1995 gebouwd waarbij de verkopers destijds meteen de funderingspalen voor een achter uitbouw hebben laten aanbrengen. Het is een solide en goed onderhouden woning, optimaal ge´soleerd (energielabel B) en mede daardoor zeer comfortabel. Inmiddels zijn de keuken en badkamer gemoderniseerd zodat de woning geen 'inhaalslag' hoeft te maken; dozen uitpakken, inrichten en 'wonen'!

De woning:
De begane grond bestaat uit een L-vormige tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de straatzijde. Het grappige is deze woning precies zo ligt dat vanuit de keuken er een doorkijk is aan de overzijde; geen overburen.
Er is een nette woonkamer met een houtenvloer, gestuukt plafond (geen naden), zeer complete keuken met vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat met afzuigkap, (combi)oven en granito aanrechtblad. Veel handige bergruimte in de trapkast.

Uiteraard is er een toilet, meterkast en een gang. Het toilet en tegelwerk, sanitair is in 2015 vervangen. De elektra is uitgebreid vanwege de uitgebreide keuken welke toen is geplaatst (2015). Vanuit de woonkamer is er door de lage borstwering goed uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie goed formaat slaapkamers waarvan er een met een vaste kast is. Hierbij zijn ook andere indelingen denkbaar, er zijn geen draagmuren! De badkamer is gelijktijdig met het toilet in 2014, volledig opnieuw ingedeeld, voorzien van nieuw sanitair en tegelwerk. Thans is er in de badkamer een lekkere ruime douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

De kapverdieping heeft een overloop met de plaats voor de wasmachine en droger en de individuele c.v. ketel hangt hier. De rest van de verdieping is een uitstekende slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde.

Alle kamers zijn voorzien van c.v., overal is dubbel glas, schilderwerk aan de buitenkant is van recente datum. Ook aan de binnenzijde is alles tot in de puntjes verzorgd; fris en vrolijk en met veel enthousiasme en bezieling uitgevoerd.

De buitenruimte:
De woning beschikt over een voortuin op het oosten en de achtertuin met een vrije achterom op het westen. De achtertuin is keurig aangelegd en verzorgd, voorzien van een elektrisch zonnescherm en buitenkraan. De woning kan eenvoudig uitgebreid worden met een uitbouw omdat de funderingspalen hiervoor al zijn aangebracht (zie foto achtertuin met buren).

In tegenstelling tot de Herman de Manstraat is er in de Anne de Vrieslaan geen ÚÚn auto beleid afgesproken. Er is in principe altijd parkeerplaats beschikbaar, ook voor bezoekers.

De highlights:
- goede eengezinswoning
- met 4 slaapkamers
- achtertuin op het westen
- voorzien van fundering voor een uitbouw
- luxe, complete keuken
- nieuwe badkamer en toilet
- dakkapel achter mogelijk
- rustig gelegen
- vrij uitzicht voorzijde
- oplevering kan snel

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceel
6073
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.30 x 9.95 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Kaart Anne de Vrieslaan 30 Amstelveen, Westwijk

naar Anne de Vrieslaan 30 Amstelveen, Westwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand