Amsteldijk 116I AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
126 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1923
Wonen in een monumentaal pand met een vrij uitzicht over de Amstel? Dat is mogelijk bij deze ruime (126 m2) en lichte vierkamer woning met een zonnig (west) gelegen balkon en een eigen entree en trapopgang.
De woning is maar liefst dik 10 meter breed en door de vele raampartijen erg licht. De eigen entree en praktische indeling zorgen ervoor dat de woning een fijne balans biedt van wonen, slapen en eventueel werken.

De riante woonkamer (voormalige en suite) heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar een balkon (oost). Vanaf dit balkon heeft u een fraai uitzicht over de Amstel.
De eetkeuken is enkele jaren geleden gemoderniseerd en beschikt over een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur.
De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en is voorzien van vaste kasten en een directe toegang tot de badkamer. Het sanitair is netjes en eenvoudig. Er is een separaat toilet met fontein en een badkamer met een ligbad, wastafel en een granito vloer.
Daarnaast heeft de woning nog een goede tweede slaapkamer en een werkkamer.

Kortom een bijzondere woning op een geweldige locatie.

Bijzonderheden:
- Ruime woning van ca. 126 m2
- Vrij uitzicht over de Amstel
- Twee balkons
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Gemeentelijk monument
- Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing

English translation:
Want to live in a monumental building with an unobstructed view over the Amstel? This is possible with this spacious (126 m2) and bright four-room house with a sunny (west) located balcony and its own entrance and staircase.
The house is no less than 10 meters wide and very light because of the many windows. The private entrance and practical layout ensure that the house offers a nice balance of living, sleeping and possibly working.

The spacious living room (former en suite) has a bay window at the front and French doors to a balcony. From the balcony you have a beautiful view over the Amstel.
The dining kitchen was modernized a few years ago and has a natural stone worktop and various built-in appliances.
The master bedroom is located at the quiet rear and has fitted wardrobes and direct access to the bathroom. The sanitary facilities are neat and simple. There is a separate toilet with a handbasin and a bathroom with a bath, sink and a granite floor.
In addition, the house has a good second bedroom and an office room.

In short, a special house on a great location.

Details:
- Spacious house of approx. 126 m2
- Unobstructed view over the Amstel
- Two balconies
- Fully equipped with double glazing
- Municipal monument
- Old age-, asbestos clauses are applicable

Indeling woning:
Eigen entree op de bel-etage. Trapopgang.
Eerste verdieping:
Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fontein. Bergkast. Werkkamer aan de voorzijde. Woonkamer met erker en toegang tot een balkon aan de voorzijde. Badkamer. Eetkeuken met toegang tot het balkon. Slaapkamer met toegang tot het balkon. Hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer en het balkon.

Ligging en omgeving:
Gelegen aan de rand van de populaire woonwijk De Rivierenbuurt met vrij uitzicht over de Amstel. De woning is gelegen tussen de Amstelkade en de Vrijheidslaan.
Een gevarieerd winkelaanbod en uitgaansgelegenheden bevinden zich in de Vrijheidslaan, de Rijnstraat en de Maasstraat.
Voor groen en rust is er het Martin Luther Kingpark en is het heerlijk wandelen langs de Amstel en de Weesperzijde.
Parkeren kan voor de deur langs de openbare weg en gebeurt via een vergunningensysteem.
Openbaar vervoervoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, tram- en busverbindingen. Op loopafstand ligt ook het Amstelstation. De ringweg A10 en de uitvalswegen A1, A2 en A4 zijn zeer goed bereikbaar.

Eigendomssituatie:
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De canon bedraagt momenteel 1111,64 per jaar. Het huidige tijdvak loopt tot november 2046. De AB van 2000 zijn van toepassing. De gunstige aanbieding voor de overstap naar AB 2016 is tijdig aangevraagd.

Grootte:
Woonoppervlak: 126 m2
Balkons: 9 m2
Inhoud: ca. 443 m3

Vereniging van eigenaren:
De vereniging bestaat uit 3 leden. De administratie is uitbesteed aan de heer Ruisendaal. De servicekosten voor deze woning bedragen 146,- per maand. De vereniging is ingeschreven bij de KvK en beschikt over een MJOP.

Bouwjaar:
1923

Technische gegevens:
- Elektra: moderne elektrische installatie met voldoende groepen en een aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water: via een combiketel uit 2014
- Isolatie: de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing

Vaste lasten:
Onroerend zaakbelasting: p.m. per jaar
Rioolrecht: 144,-- per jaar (2021)
Servicekosten: 146,-- per maand
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 146 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
443 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
2
Perceel
11531
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Amsteldijk 116I AMSTERDAM

naar Amsteldijk 116I AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand