Admiraal De Ruijterweg 471H AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
139 m²
kamer(s)
6
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1926
Wij mogen dit ruime dubbele benedenhuis van ca. 139 m te koop aanbieden. De woning is verdeeld over het souterrain en de bel-etage en heeft aan de achterzijde een zonnige tuin van ca. 117 m op het zuidwesten. Dit dubbele benedenhuis kan door koper volledig naar eigen wens en inzicht worden gerenoveerd met opties tot een aanbouw dan wel tuinhuis. Kortom, een unieke kans! We vertellen je graag alle ins en outs tijdens een persoonlijke bezichtiging.

Indeling
Eigen entree aan de straat, ruime hal met doorloop naar gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Doorzonwoonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde. Ruime slaapkamer eveneens aan de achterzijde. Via zowel de woonkamer als de slaapkamer is de riante en zonnige tuin op het zuidwesten te bereiken die voorzien is van een vrijstaande houten berging. In het middenschip van de woning is de badkamer gelegen die voorzien is van een ligbad, toilet en wastafel. Naast de badkamer is de vaste trap naar het souterrain waar zich thans 2 ruime slaapkamers bevinden en 2 multifunctionele ruimtes. Er is een zeer goede stahoogte in het souterrain en aan de achterzijde zijn er twee koekoeks gelegen.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in Bos en Lommer op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Amsterdam en om de hoek van het Westerpark met haar vele leuke culturele evenementen en sfeervolle cafes en goede restaurants. Ook het Rembrandtpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreren is met 5 minuten fietsen te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Bos & Lommerweg met een grote diversiteit aan winkels en supermarkten. Verder kent de buurt diverse restaurants, cafs en leuke koffie tentjes.
Zeer gunstige ligging ten opzicht van de ringweg A10 west en ook met het OV is de woning zeer goed te bereiken: o.a. tramlijn 19 stopt bijna voor de deur en station Sloterdijk ligt op 15 minuten loopafstand van de woning. Parkeren doe je voor de deur en gebeurt middels het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Ruim dubbel benedenhuis (139 m) met veel potentie;
- De woning kan volledig naar eigen wens van koper worden gerenoveerd
- Riante zonnige tuin op het zuidwesten (117 m)
- De erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten bedragen 149,00 per maand
- Oplevering: In overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 149 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
437 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
N
Indexnummer
A1
Perceel
511
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7.31 x 13.25 m
Oppervlakte
97 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Admiraal De Ruijterweg 471H AMSTERDAM

naar Admiraal De Ruijterweg 471H AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand