Aalsmeerweg 102-2 AMSTERDAM

Vraagprijs € 475.000 k.k.

oppervlakte
62 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1935
Licht en ruim driekamerappartement van circa 62 m, op eigen grond met balkon op het westen en een ruime berging van circa 12 m op de 4e etage. Dit appartement is gelegen in de levendige en gezellige Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid op loopafstand van het Hoofddorplein, het Vondelpark en het Rembrandtpark. De buurt kenmerkt zich door de vele speciaalzaken, traiteurs, restaurants en gezellige cafs. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en sportfaciliteiten tref je letterlijk om de hoek.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van de Ringweg A10 west (afslag S107 & S106) en vanaf het Hoofddorpplein en Henk Sneevlietweg zijn er diverse OV verbindingen naar het centrum van Amsterdam (o.a. tramlijn 2) en de Zuid-as (metrolijn 50 en buslijn 15). Parkeren gebeurt op de openbare weg middels vergunningensysteem. Tevens in het weekend en na zeven uur gratis te parkeren op het nabijgelegen bedrijventerrein Schinkel (250 m).

Indeling:
Open stenen trapportaal, toegang tot het trappenhuis met op de overloop van de tweede verdieping het entree van de woning. Bij binnenkomst is er de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer over de gehele breedte met erker aan de voorzijde. Moderne keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur aan de achterzijde, met aan weerzijde daarvan een slaapkamer. Via de hoofdslaapkamer is er toegang tot de badkamer die voorzien is van douche en wastafel. Aan de achterzijde is er vanuit alle vertrekken toegang tot een zonnig balkon op het westen. Separaat toilet aan de hal. Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten lamelparkertvloer.
Op de vierde verdieping is er de beschikking over een ruime individuele berging (12 m). Deze berging is gelegen aan de voorzijde van het complex en heeft een raampartij en is thans in gebruik als een thuiswerkplek/logeerkamer.

Bijzonderheden:
- Heerlijk licht en ruim opgezet appartement;
- Zonnig balkon op het westen;
- Centrale ligging in de Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid;
- Woonoppervlakte circa 62 m (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op eigen grond;
- Grote berging van 12 m op de vierde etage;
- Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten bedragen 104,- per maand, VvE beschikt over een meerjaren onderhoudsplanning;
- Kozijnen voor- en achterzijde in 2019 en 2021 geschilderd;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
206 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
O
Indexnummer
76
Perceel
2495
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Aalsmeerweg 102-2 AMSTERDAM

naar Aalsmeerweg 102-2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand