Vorige | Volgende

Wijttenbachstraat 44 - F Amsterdam, Oosterparkbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royaal tweekamer appartement van ca. 54 m2 op de bovenste woonverdieping, waar de kernwoorden charmant, modern en luxe van toepassing zijn.
Het is onbezorgd wonen in deze in 2010 totaal gerenoveerde woning. In 2011 is de keuken vernieuwd en recent is de prachtige, eikenhouten, visgraat gelegde parketvloer aangebracht.
De woning ligt op eigen grond!

De entree tot de woning ligt op de derde verdieping met een interne trap naar de kapverdieping.
De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde. De opengewerkte kap zorgt voor een lichte en ruimtelijke uitstraling.
De moderne keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis met oven, recirculatiekap, vaatwasser en een koelkast.

Twee openslaande deuren delen het appartement desgewenst in tweeën. In het achtergelegen deel bevinden zich de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is luxe en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator.
De riante slaapkamer, voorheen twee kamers, is voorzien van een werkhoek.

Verkoper heeft de mogelijkheden onderzocht tot het aanleggen van een volledige opbouw met extra slaapkamer en dakterras. Tekeningen hiervan zijn aanwezig.

Bijzonderheden:
- totaal gerenoveerd
- nieuwe fundering
- eigen grond
- visgraat gelegde, eikenhouten parketvloer
- bergruimte achter knieschotten
- moderne en luxe afwerking

English description
Spacious two-room apartment of approximately 54 m² situated on the top floor of the building. Charming, modern and luxurious are the words that come to mind, when entering this apartment. A comfortable way of living will be guaranteed in this apartment that has been completely renovated in 2010. In 2011 the kitchen has been renewed as well as the characteristic herringbone oakwood parquet floor.
No ground lease applicable!

The entrance of the apartment is situated on the third floor. The internal staircase gives access to this charming attic-floor. The smart use of openings in the roof allow for a generous amount of natural light.
The modern kitchen is setup in a L-shape, and equipped with an array of appliances like, a gas stove, dishwasher and fridge.

A set of double doors divide the apartment in half. The bathroom and bedroom are situated on the rear side of the apartment. The bathroom is luxurious with an walk-in shower, sink, toilet and towel heater. The large bedroom, is equipped with an office station and used to be two smaller bedrooms.

The seller investigated the possibility of creating a rooftop terrace, architectural draws are available.

Particularities:
- Completely renovated in 2010
- New foundation of the building
- No ground lease
- Herringbone oakwood parquet floor
- Smart storage space on knee-level against the walls
- Modern and luxurious design

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen in een karakteristiek pand in een goed deel van Amsterdam Oost.
De buurt is aantrekkelijk door de nabijheid van diverse winkelstraten, de Dappermarkt, scholen, gezellige cafés en restaurants.
Voor ontspanning en recreatie ligt het Oosterpark letterlijk om de hoek.

Op loopafstand zijn haltes voor diverse bus- en tramlijnen. Parkeren kan (betaald of met vergunning) voor de deur. Er zijn voldoende mogelijkheden om elektrische auto's op te laden.

Met de fiets zijn de binnenstad en de Plantagebuurt makkelijk en snel te bereiken.

Indeling woning:
Entree tot de woning op de derde verdieping. Meterkast met bergruimte.
Vierde verdieping:
Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Stook-/waskast. Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Ruime slaapkamer met werkhoek.

Eigendomsituatie:
Eigen grond.

Vereniging van Eigenaren:
De woning maakt deel uit van een kleine, actieve vereniging van eigenaars. De zes leden hebben het beheer van het pand nog in eigen hand. De vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan en reserveert voor toekomstig onderhoud.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Bruto inhoud
270 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
6
Perceel
9832
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Wijttenbachstraat 44 - F Amsterdam, Oosterparkbuurt

naar Wijttenbachstraat 44 - F Amsterdam, Oosterparkbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen