Vorige | Volgende

Vrolikstraat 286 hs Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

**English translation below**

Moderne 3- kamer woning van 77,3 m² met 2 slaapkamers, hoge plafonds en een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten. Deze gerenoveerde woning is gelegen in een van de leukste en groenste straten van bruisend Oost, de Vrolikstraat. De woning is gelegen op eigen grond!

Locatie:
Centraal gelegen in Oost tussen de Amstel en de Linnaeusstraat met alle voorzieningen op loopafstand. Artis, het Tropenmuseum, de Dappermarkt, Park Frankendael en het Oosterpark zijn allen in deb buurt te vinden. Net als het nieuwe winkelcentrum Oostpoort die een compleet aanbod biedt aan diverse winkels, traiteurs en horeca. Met het levendige Beukenplein, de Linneusstraat en Weesperzijde op steenworp afstand zijn er veel hotspots te ontdekken zoals Maxwell, Het Volkshotel, Louie Louie, De Ysbreecker, Bar Bukowski, Hotel Arena en De Biertuin. Nabij liggen alle vormen van openbaar vervoer, zowel het Amstelstation en het Muiderpoortstation zijn op korte afstand gelegen en de Vrolikstraat heeft een eigen metrohalte aan de Wibautstraat. De ring A10 is per auto snel bereikbaar via de s112 en ook via de S113 met de historische Middenweg- Linnaeusstraat. De auto kan voor de deur geparkeerd worden (betaald, vergunningensysteem zonder wachtlijst). Kortom, de centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en hippe buurt maakt wonen in dit stukje van Oost ideaal!

Indeling:
Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in de woning die geheel is voorzien van een een houten(parket) vloer en hoge plafonds. Vanuit de hal aan de straatzijde de masterbedroom met voldoende ruimte voor een kledingkast, trapkast met veel bergruimte, apart toilet met fontein, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur met doorloop naar de woonkamer die grenst aan de gezellige tuin, naast de woonkamer tevens in de uitbouw de tweede slaapkamer en centraal in de woning de wasruimte en de badkamer. De wasruimte biedt plek voor zowel een wasmachine als een droger en de badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel en is net zoals de wasruimte te bereiken vanuit de tweede slaapkamer alsook vanuit de hal. De groene, zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en hier kan je heerlijk tot laat genieten van de rust en privacy.

Eigendom:
De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

Vereniging van Eigenaars (VvE):
Er is sprake van een actieve en financieel gezonde VvE. De leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten zijn momenteel ca. € 100,-, dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.

Bijzonderheden:
-­ Woonoppervlak van 77,3 m². Dit is NEN2580 gemeten en het certificaat is aanwezig
- Gewilde en populaire locatie in Oost aan een rustige en groene straat naast het Oosterpark
- Actieve, professioneel beheerde VvE, de maandelijkse servicekosten zijn ca. 95,-
-­ Sfeervolle en zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met zon tot ca. 18:30
-­ 2 slaapkamers, hoge plafonds, moderne keuken, apart toilet, luxe badkamer en wasruimte
-­ Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing aan de voor-­ en achterzijde
- Momenteel geen wachttijd voor het krijgen van een parkeervergunning
-­ Eigen grond
-­ Bouwjaar 1905 en volledig gerenoveerd inc. fundering in 2016
-­ De woning is voorzien van een CV ketel en mechanische ventilatie
-­ Gunstig gelegen t.o.v. van diverse uitvalswegen en dichtbij parken, openbaar vervoer, winkels en horeca
-­ Oplevering in overleg

*English translation*

Modern ground floor apartment of 77.3 m² with 2 bedrooms, high ceilings and a wonderfully sunny garden on the southeast. This renovated home is located in one of the nicest and greenest streets in vibrant East, the Vrolikstraat. The property is located on private land!

Location:
Centrally located in East between the Amstel and Linnaeusstraat with all amenities within walking distance. Artis, the Tropenmuseum, the Dappermarkt, Park Frankendael and the Oosterpark can all be found in the neighborhood. Just like the new Oostpoort shopping center that offers a complete range of various shops, cafes and restaurants. With the lively Beukenplein, Linneusstraat and Weesperzijde just steps away, there are many hotspots to discover such as Maxwell, Het Volkshotel, Louie Louie, De Ysbreecker, Bar Bukowski, Hotel Arena and De Biertuin. All forms of public transport are close by, both the Amstel station and the Muiderpoort station are a short distance away and the Vrolikstraat has its own metro stop on the Wibautstraat. The A10 ring road is quickly accessible by car via the s112 and also via the S113 with the historic Middenweg-Linnaeusstraat. The car can be parked in front of the door (paid, permit system without waiting list). In short, the central location, excellent accessibility and trendy neighborhood makes living in this part of East ideal!

Layout:
Through the private entrance on the ground floor you enter the house that is fully equipped with a wooden (parquet) floor and high ceilings. From the hall on the street side the master bedroom with enough space for a wardrobe, stair cupboard with lots of storage space, separate toilet with fountain, open kitchen with various appliances with access to the living room that borders the cozy garden, in addition to the living room also in the extension the second bedroom and the laundry room and bathroom in the center of the house. The laundry room offers space for both a washing machine and a dryer and the bathroom has a walk-in shower and a double sink and, just like the laundry room, can be reached from the second bedroom as well as from the hall. The green, sunny back garden faces southeast and here you can enjoy the peace and privacy until late.

Private land:
The property is located on private land, so no leasehold.

Association of owners (V.v.E.):
There is an active and financially healthy V.v.E. The members are supported by a professional manager. The monthly service costs are currently approx. € 100,- this includes, among other things, the building insurance and the reservation for maintenance.

Key- facts:
- Living space of 77.3 m². This is NEN2580 measured and the certificate is present
- Popular location in East on a quiet and green street next to the Oosterpark
- Active, professionally managed VvE, the monthly service costs are approx. € 95, -
- Attractive and sunny back garden located on the southeast with sun until about 18:30
- 2 bedrooms, high ceilings, modern kitchen, separate toilet, luxurious bathroom and laundry room
- Hardwood frames with HR ++ glazing on the front and rear
- Currently no waiting time for getting a parking permit
- Private land, so ground lease is not applicable
- Year of construction 1905 and completely renovated inc. foundation in 2016
- The house has a central heating boiler and mechanical ventilation
- Conveniently located and close to parks, public transport, shops and restaurants
- Delivery in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Bruto inhoud
351 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
1
Perceel
9059
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 3.62 x 5.07 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Vrolikstraat 286 hs Amsterdam

naar Vrolikstraat 286 hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen