Vorige | Volgende

Vechtstraat 107 I Amsterdam, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**English translation below**
Dit lichte en zo te betrekken sfeervolle driekamer appartement is gelegen in de Vechtstraat midden in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid.

De woning is modern en goed onderhouden en eigenlijk hoef je alleen nog maar de verhuiswagen te regelen. De woning beschikt over in totaal 5 kamers! Op de eerste verdieping beschik je over drie kamers: de woonkamer, een en-suite zijkamer en de ruime slaapkamer aan de achterzijde, de totale woonoppervlakte is hier 47 m2. Op de derde verdieping zijn er nog twee kamers, waarvan één met een klein maar zonnig balkon. De totale woonoppervlakte is hier 11 m2.
Altijd handig als je onverwachts logees krijgt.

Indeling:
De woning is gelegen op de eerste verdieping en je komt binnen in de hal, vanuit hier kun je naar de woonkamer. Wat direct opvalt zijn de drie ramen die zijn voorzien van mooie glas-in-lood bovenlichten. Ook de en-suite schuifdeuren naar de zijkamer zijn voorzien van glas-in-lood.

Slaap- en badkamer:
Slapen doe je in de ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde. Er zijn hier twee opslaande deuren waardoor je de ochtendzon kan begroeten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, een zwevend toilet en een wastafel.
De dichte keuken heeft een moderne hoogglans inbouw keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Ook hier is een deur met toegang tot het balkon.

Twee extra kamers en dakterras:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de derde, tevens bovenste verdieping waar nog twee extra kamers zijn van in totaal 11 m2. Ideaal als thuiswerkplek en logeerkamer. Recent heeft de huidige eigenaar van het appartement op de 2de etage een omgevingsvergunning aangevraagd voor het aanleggen van een (gezamenlijk) dakterras.
Het is een gezamenlijk project met deze bovenbuurman. Meer informatie hierover is te verkrijgen bij de makelaar van Ameo Makelaarsgroep.

Huidige staat en afwerking:
Het geheel is keurig afgewerkt met een houten laminaatvloer, gestucte wanden en een glad plafond. De glas-in-lood ramen en de overal aanwezige paneeldeuren maken het sfeervolle plaatje helemaal compleet.

Locatie:
De woning ligt in een rustige straat in de gezellige Rivierenbuurt Zuid. De woning is heerlijk vrij gelegen op de hoek van de Vechtstraat en de Uiterwaardenstraat.
In de buurt bevinden zich diverse supermarkten, onder andere in de Rijnstraat, Uiterwaardenstraat en de Van Woustraat, maar ook (biologische) vis- en vleeswaren winkels en een leuke detailhandel. Ook diverse horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving en natuurlijk is de gezellige Albert Cuypmarkt op loopafstand met o.a. lekkere verse producten. Even ontspannen? Ga dan lekker even naar het Amstel- of het Martin Luther Kingpark. En er is zelfs een kinderspeeltuin om de hoek.

De Vechtstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: station Amsterdam Amstel en Amsterdam RAI zijn op ca. 5 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Vanaf het Victorieplein vertrekken meerdere bus- en tram-lijnen richting o.a. Amsterdam Amstel, RAI, Zuid en Amsterdam Centraal. Tevens ligt het appartement zeer gunstig ten opzichte van de ring A10 en de A2. Beide wegen zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

In de Rivierenbuurt is een parkeerplaats – zeker ten opzichte van de Pijp – makkelijker te vinden: Parkeergelegenheden zijn op de openbare weg middels bewoners vergunning. Voor meer informatie kun je contact opnemen met de gemeente Amsterdam.

Toegevoegde waarde:
Erfpachtcanon afgekocht tot 2059;
Actieve VvE bestaande uit 15 leden;
Maandelijkse VvE-bijdrage van € 116,-;
Eigen CV installatie bouwjaar 2014;
Aanleg dakterras in vergevorderd stadium van voorbereiding, vraag naar de voorwaarden;
Gehele woning is voorzien van een mooie houten laminaat vloer;
Twee additionele kamers op de derde verdieping;
Fraaie originele details aanwezig zoals glas in lood en paneeldeuren;
Ouderdoms- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
Oplevering in overleg.

English translation
Bright 2 bedroom apartment with plenty of character and period situated at the heart of popular Rivierenbuurt, on quiet residential Vechtstraat in Amsterdam Zuid.

The apartment is modern, well maintained and ready to move in.
This well laid-out property comprises a total of five rooms. Three of which located on the first floor: a living room, with en-suite (dining) room and spacious bedroom at the back. Total floorspace 47 sq.m. Another two rooms are on the third floor (reached via the shared stairwell). Total floorspace 11 sq.m. One of which has a small yet sunny balcony, the other makes for a convenient extra bedroom for a friend staying over!

Layout:
The apartment is located on the first floor. A small central hallway gives access to the living room.
The front features bright beautiful original stained glass top windows. Two sliding doors, also having stained glass give access to the en-suite dining room.

Bed and Bath:
On the quiet back you have a well-sized bedroom. From here, French doors give access to the balcony facing the enclosed garden. The floor-to-ceiling tiled bathroom has a corner shower, (floating) toilet and a washbasin/vanity.
The modern fitted (high gloss finish) kitchen is equipped with all necessary appliances. From there another door gives access to the balcony.

Third floor and roof terrace:
The communal staircase leads to the third (top) floor where two additional rooms are located. These have great potential for use as home office or additional bedroom. The owner of the second floor apartment has applied with the municipality for a permit to realize a (shared) roof terrace.
The realization of which will be a joint project with the upstairs neighbor. More information about this can be obtained from the estate agent.

Condition and finish:
The apartment is finished with a wood laminate floor, stucco walls and ceilings. Stained glass windows and period-original paneled doors throughout complete the authentic look and feel.

Location:
House situated on a quiet residential street in lively Rivierenbuurt, just off the corner with Uiterwaardenstraat.
Besides several supermarkets nearby at Rijnstraat and Van Woustraat, a wide variety of local shops offering fresh (organic) produce, fish, and meat as well as services and other amenities. A selection of restaurants and bars are in the area and of course the well-known Albert Cuyp market is within walking distance offering delicious fresh produce. Martin Luther King park is close by for running or a relaxing walk and there is even a children's playground around the corner.

Vechtstraat is very well connected by public transport, Amsterdam Amstel and Amsterdam RAI stations are within 5 minutes by bike. Several bus- and tramlines stop close by on Victorieplein. From the apartment the A10 (ring road) and A2 motorways are just a few minutes away by car.

In the Rivierenbuurt neighborhood, parking spaces – especially when compared to the Pijp area – are easy to find: Residents can obtain a permit for parking on public roads. For more information contact the Amsterdam municipality.

Added value:
Leasehold paid in full until 2059;
Active VVE (owners association) with 15 members;
Monthly VVE contribution of € 116,- ;
Fully owned central heating installation (manufactured 2014);
Roof terrace in advanced planning stage, ask for conditions;
Wood laminate floors throughout;
Two additional rooms on the third floor;
Beautiful original period details such as stained glass and panel doors;
Older building clause and asbestos clause will be added at the purchase agreement;
Date of transfer to be agreed upon.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
200 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Combi Compact HR ECO
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A6
Perceel
10449
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/1/2059
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frank Hurkens
Tel: 06-46433146
Email: frank@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Vechtstraat 107 I Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Vechtstraat 107 I Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen