Vorige | Volgende

Van Noordtkade 9 A Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Mooi ruim en modern 4 kamer appartement van 95 m2 gelegen op de vierde verdieping met een heerlijk groot balkon op het zuidoosten, een berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het appartement ligt in een waterrijke omgeving aan de Van Noordtkade bij de Houtmankade en de Van Noordtgracht. Een heerlijke rustige ligging en toch op slechts 500 meter van het Centrum.

In de Spaarndammerstraat kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. Er is een divers aanbod aan cafés en restaurants in de nabije omgeving. Het Westerpark ligt op loopafstand met ook een diversiteit aan uitgaansgelegenheden. Voor de sportieveling is het een goede plek voor hardlopen of skeeleren.

Binnen 5 minuten fietsen bent u in de gezellige Jordaan en Haarlemmerdijk en binnen 10 minuten fietsen is het Amsterdam CS. Openbaar vervoer en de pont (bij Pontsteiger) stopt praktisch voor de deur en u kunt uw boot voor de deur aanleggen, zodat u binnen een paar minuten op het IJ of midden in de stad bent. Met de auto bent u zo de stad uit, via de S102 bent u binnen 5 minuten op de A10.

De woning maakt deel uit van een bijzonder fraai vormgegeven wooncomplex uit 2006, naar ontwerp van architectenbureau Lafour en Wijk. Het hoogwaardig afgewerkte complex is voorzien van een binnenplaats, beveiligde entree, lift, zonnepanelen en een parkeergarage. Door de hoekligging heeft het appartement veel ramen en komt er veel daglicht binnen.

Indeling:
Ruime entree/hal met de meterkast, het toilet, CV kast en een grote berging/wasruimte waar de aansluitpunten zijn voor de wasmachine en de droger. Er zijn drie slaapkamers. De woonkamer en de open keuken zijn op de hoek van het appartement gelegen. Middels een schuifpui is het balkon te bereiken waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Door de hoekligging heeft u vanuit de woonkamer en het balkon geweldig uitzicht over water en de Westelijke eilanden. De witte open keuken heeft een zwart werkblad en diverse inbouwapparatuur. De badkamer is ruim, volledig betegeld en heeft een ligbad, douche en twee wastafels.

In de onderbouw is de berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De parkeerplaats is eveneens in de ondergelegen parkeergarage. De vraagprijs is exclusief de parkeerplaats. De vraagprijs voor de parkeerplaats is € 45.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- 95 m2 woonoppervlak, 11 m2 balkon en 8 m2 berging in de onderbouw
- Wit geschilderde eikenhouten vloerdelen door het hele appartement
- Vanuit alle vertrekken uitzicht op het water
- Intergas combiketel uit 2018
- Energielabel A
- Aanlegsteigers voor de deur

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing.
- Het tijdvak loopt van 16-11-2005 t/m 15-11-2055
- De canon is afgekocht t/m 15-11-2055

VvE
- VvE Eendracht en de Houtman
- De servicekosten zijn € 176,31 (appartement) en € 48,35 (Parkeerplaats) per maand
- Actieve VvE, professionele administrateur
- Ruim reservefonds aanwezig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
307 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
49
Perceel
2220
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
87
Perceel
2220
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan water

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Noordtkade 9 A Amsterdam

naar Van Noordtkade 9 A Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen