Vorige | Volgende

Van Hogendorpstraat 60 II Amsterdam, Staatsliedenbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Te Koop: Heerlijk licht 2 kamer appartement op de tweede verdieping met balkon en berging op zolder, in de Staatsliedenbuurt van Amsterdam om de hoek van het groene en levendige Westerpark en op nog geen 5 minuten fietsen van onder andere de Jordaan.

Indeling:
Via het nette en verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de overloop op de tweede verdieping met de entree tot het appartement. Hal met garderobe en toegang tot het separaat toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt uitzicht over de rustige en breed opgezette straat. De open keuken is gelegen in het middenschip en voorzien van een combi-oven, 4 pits gasfornuis en afzuigkap.
De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt meer dan genoeg ruimte voor een 2-persoons bed, kledingkast en een bureau. De badkamer, welke is afgewerkt met nette witte wandtegels, is voorzien van een douche en een wastafel. Het balkon is te bereiken vanuit de slaapkamer en in de zomer zit je aan het einde van de dag hier lekker in het zonnetje. Tevens beschikt het appartement over een inpandige kast met wasmachine aansluiting, mechanisch ventilatie box en HR CV-ketel.
Op de zolderverdieping is er nog de beschikking over een ruim en hoge berging van circa 10 m².

In 2010 is het pand intern en extern volledig gerenoveerd en zijn de appartementen voorzien van een nieuwe indeling.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Viscafé De Gouden Hoek, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Voor de echte carnivoren onder ons is BBQ spot Braai Westerpark een echte aanrader. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk vd Broek aan de Van Limburg Stirumstraat.

Bereikbaarheid:
De Van Hogendorpstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningsysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Toegevoegde waarde:
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 38 m² (meetrapport aanwezig);
- Ruime berging ( ca. 10 m²) op de zolderverdieping;
- Balkon aan de achterzijde op het noordwesten;
- Erfpacht AFGEKOCHT tot 2060;
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Actieve vereniging van eigenaars, de administratie wordt professioneel gevoerd;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 71,87;
- Oplevering: In overleg.

**English Translation**
For Sale: Lovely light 2 room apartment on the second floor with balcony and storage room in the attic, in the Staatsliedenbuurt of Amsterdam around the corner from the green and lively Westerpark and less than 5 minutes by bike from the Jordaan and others.

Layout:
Through the neat and well-kept communal staircase you reach the landing on the second floor with the entrance to the apartment. Hall with wardrobe and access to the separate toilet. The living room is located at the front and offers a view over the quiet and wide street. The open kitchen is located in the center of the aparment and equipped with a combi oven, 4 burner gas stove and extractor hood.
The bedroom is located at the rear and offers more than enough space for a double bed, a wardrobe and a desk. The bathroom, which is finished with neat white wall tiles, is equipped with a shower and a washbasin. The balcony is accessible from the bedroom and in the summer you sit here in the sun at the end of the day. The apartment also has a built-in cupboard with washing machine connection, mechanical ventilation box and HR central heating boiler.
On the attic floor there is access to a spacious and high storage room of approximately 10 m².

The building was completely renovated internally and externally in 2010 and the apartments have been redesigned.

Surroundings:
Super location within walking distance of the Westerpark and the Jordaan, with the Haarlemmerdijk for a variety of nice shops or the Saturday market on the Lindengracht. The Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a hip hotspot. To start, you can happily praise yourself with Trattoria Bella Storia, perhaps the best pizzas in the Staatsliedenbuurt. There are also cafés and restaurants in abundance. Established names where you can relax on the terrace in the sun are: Fish café De Gouden Hoek, Coffee Roastery Westerpark and last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. For the real carnivores among us, BBQ spot Braai Westerpark is highly recommended. In addition to all this, you may also have the Westerpark as your new back garden, with the many nice places of the Westergasfabriek. You can do your daily shopping at the AH or the Dirk at the Van Limburg Stirumstraat.

Accessibility:
The Van Hogendorpstraat is easily accessible by public transport. There are several tram and bus stops in the Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat, including Amsterdam Central Station and Leidseplein. Amsterdam Central Station is approximately 10 minutes by bike from the apartment. The location in relation to the A-10 West ring road is also very favorable, which can be reached by car via the Haarlemmerweg or the new Spaarndammertunnel within a few minutes. Parking is done via a permit system on public roads. For exact waiting times the website of the municipality of Amsterdam can be consulted.

Added value:
- Usage space is approx. 38 m² (measurement report available);
- Spacious storage room (approx. 10 m²) in the attic floor;
- Balcony at the rear on the northwest;
- Leasehold PAID till 2060;
- Great central location around the corner from Westerpark and the Jordaan;
- Active association of owners, the administration is conducted professionally;
- Monthly service costs are € 71.87;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 72 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
38 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
120 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A18
Perceel
4621
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 1/10/2060
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals RM RT
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Van Hogendorpstraat 60 II Amsterdam, Staatsliedenbuurt

naar Van Hogendorpstraat 60 II Amsterdam, Staatsliedenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen