Vorige | Volgende

Van Hallstraat 7 III/IV Amsterdam, Staatsliedenbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

(Englisch Translation below) Heerlijk dubbel bovenhuis op de derde en vierde verdieping met een woonoppervlakte van circa 95 m² en een zonnig dakterras van circa 22 m². Deze woning is gelegen op eigen grond en maakt onderdeel uit van een in 2000 geheel gerenoveerd woonblok en beschikt over o.a. een lichte woonkamer met open woonkeuken en ruim balkon, 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een dakopbouw met dakterras. Heerlijk wonen midden in het levendige hart van de Staatsliedenbuurt om de hoek van het Westerpark en op 5 minuten fietsen van de Jordaan.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis, interne trap naar de derde verdieping: aan de straatzijde de woonkamer en aan de achterzijde de open keuken met toegang tot het balkon/terras en doorloop naar de badkamer. Centrale overloop met separaat toilet en de trap naar de vierde verdieping waar zich de 2 ruime slaapkamers en een berging bevinden. Vanuit de master bedroom is er een trap naar de dakopbouw via waar er toegang is tot een heerlijk privé en zeer zonnig dakterras.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia om de hoek, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Café restaurant Amsterdam, Bagel en Beans, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Voor de echte carnivoren onder ons zijn Pendergast en BBQ spot Braai Westerpark een echte aanraders. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat.

Bereikbaarheid:
De Van Hallstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. De tramhalte bevindt zich nagenoeg voor de deur en zijn er o.a. meerdere bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningsysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Toegevoegde waarde:
- Gebruiksoppervlakte wonen is circa 95 m² (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Heerlijk dakterras van circa 22 m²;
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Actieve vereniging van eigenaars, de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 40,-, MJOP aanwezig;
- Oplevering: In overleg, kan snel.

**English Translation**
Lovely double upper house on the third and fourth floor with a living area of ​​approximately 95 m² and a sunny roof terrace of approximately 22 m². This property is located on private land and is part of a residential block that was completely renovated in 2000 and includes a bright living room with open kitchen and spacious balcony, 2 bedrooms, a bathroom with bathtub and a roof with roof terrace. Lovely living in the middle of the lively heart of the Staatsliedenbuurt around the corner from Westerpark and 5 minutes by bike from the Jordaan.

Layout:
Entrance on the second floor accessible via the common staircase, internal stairs to the third floor: on the street side the living room and at the rear the open kitchen with access to the balcony / terrace and walk through to the bathroom. Central landing with separate toilet and the stairs to the fourth floor where the 2 spacious bedrooms and a storage room are located. From the master bedroom there is a staircase to the roof through which there is access to a wonderful private and very sunny roof terrace.

Surroundings:
Super location within walking distance of the Westerpark and the Jordaan, with the Haarlemmerdijk for a variety of nice shops or the Saturday market on the Lindengracht. The Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a hip hotspot. To start with, you can happily praise yourself with Trattoria Bella Storia around the corner, perhaps the best pizzas in the Staatsliedenbuurt. There are also cafés and restaurants in abundance. Established names where it is nice to sit on the terrace in the sun are: Café restaurant Amsterdam, Bagel and Beans, Coffee Roastery Westerpark and last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. For the real carnivores among us, Pendergast and BBQ spot Braai Westerpark are highly recommended. In addition to all this, you may also have the Westerpark as your new back garden, with the many nice places of the Westergasfabriek. You can do your daily shopping at the AH or the Dirk at the Van Limburg Stirumstraat.

Accessibility:
The Van Hallstraat is easily accessible by public transport. The tram stop is located almost in front of the door and there are, among other things, several bus stops in the direction of Amsterdam Central Station and Leidseplein. Amsterdam Central Station is approximately 10 minutes by bike from the apartment. The location relative to the A-10 West ring road is also very favorable, which can be reached by car via the Haarlemmerweg or the new Spaarndammertunnel within a few minutes. Parking is done via a permit system on public roads. For exact waiting times the website of the municipality of Amsterdam can be consulted.

Added value:
- Usage area for living is approximately 95 m² (measurement report available);
- Located on OWN GROUND;
- Lovely roof terrace of approximately 22 m²;
- Great central location around the corner from Westerpark and the Jordaan;
- Active association of owners, the administration is conducted in-house;
- Monthly service costs are € 40,-, future maintenance planning available;
- Delivery: In consultation, can be on short notice.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 40 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A7
Perceel
4124
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals RM RT
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Van Hallstraat 7 III/IV Amsterdam, Staatsliedenbuurt

naar Van Hallstraat 7 III/IV Amsterdam, Staatsliedenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen