Vorige | Volgende

Uithoornstraat 2 A- II Amsterdam, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verkoper vertelt:
"Wij hebben jarenlang met heel veel plezier gewoond in deze ruime, lichte woning. Wegens gezinsuitbreiding maken we nu een nieuwe stap. We zullen ons thuis aan de Uithoornstraat enorm missen, vooral de sfeervolle Amsterdamse School-architectuur, de zonnige voortuin, de nabijheid van de Amstel en het Amstelpark. Ook hebben we erg genoten van de combinatie van een rustige straat met de reuring van de Rijnstraat, de Weesperzijde en de Pijp om de hoek."

Omschrijving woning:
Modern en ruim familiehuis met drie slaapkamers, van ca. 95 m² in een rustige straat in de Rivierenbuurt, omringd door een levendige omgeving.

Nabij de Amstel en de Berlagebrug ligt achter een monumentale gevel dit uitstekend gerenoveerde appartement in Amsterdamse School-stijl verscholen. De woning is van alle moderne gemakken voorzien, met behoud van originele details zoals de paneeldeuren, mooi beslag, glas-in-lood ramen en twee marmeren haardschouwen.

Door de gezellige gemeenschappelijke tuin met zit mogelijkheid en het karakteristieke trapportaal bereikt u de woning, die is gelegen op de tweede verdieping. De indeling is uitstekend; de centrale hal geeft toegang tot alle kamers. Aan de voorzijde bevinden zich de eetkamer, de woonkamer en een slaap- of werkkamer met bergruimte. De woonkamer is voorzien van een ruime erker met uitzicht op de Amstel en de Uithoornstraat. Aan de achterzijde liggen twee slaap/studeerkamers en de keuken.
De moderne inbouwkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vijfpits-gasstel met wokbrander, een afzuigschouw, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u het balkon betreden.
Er is een moderne en ruime, volledig betegelde badkamer met een ligbad-douchecombinatie, een modern wastafelmeubel en een design radiator. Het toilet met fontein bevindt zich in een aparte ruimte. Ook heeft de woning een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie.

Het appartement verkeert in uitstekende staat; de wanden en plafonds zijn strak gestuukt, er is een houten vloer aangebracht en de woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Kortom, de woning kan zonder verbouwing direct worden betrokken.

Wij nodigen u graag uit voor een rondleiding!

Ligging en omgeving:
De Uithoornstraat is gelegen tussen de Vrijheidslaan en de Amstelkade, waarbij dit appartement net om de hoek van de Amsteldijk ligt. De buurt is autoluw en gezinsvriendelijk, met meerdere speeltuinen in de directe omgeving en de aanwezigheid van uitstekende scholen. Gezellige horeca bevindt zich in de directe omgeving. Aan beide zijden van de Amstel zijn restaurants en cafés met terrassen. In de straat kan geparkeerd worden met vergunning. Er is geen hoge parkeerdruk, meestal is er plek voor de deur.
Openbaar vervoerverbindingen zijn op korte afstand van de woning bereikbaar; tram 4 en 12 van Amstelstation via het centrum naar Centraal Station. Het Amstelstation ligt op loopafstand, de ringweg A10 en de A2 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Gesplitst in 2009, dus geen problemen met de fundering (Code II);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Gemeentelijk monument;
- Lage erfpachtcanon van € 585,86 euro per jaar;
- Actieve en gezonde VvE;
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen;
- Gemeenschappelijke tuin, gelegen op het zuiden;
- Ruim en verzorgd trappenhuis, met extra opslagruimte;
- Thans zijn er drie slaapkamers, met goede mogelijkheden om een vierde slaapkamer te creëren;
- Oplevering: In overleg.

Seller tells:
"We have lived with great pleasure in this spacious, light house for many years. Due to family expansion, we are now taking a new step. We will miss our home at the Uithoornstraat immensely, especially the atmosphere. Amsterdam School architecture, the sunny front garden, the proximity of the Amstel and the Amstelpark. We also really enjoyed the combination of a quiet street with the bustle of the Rijnstraat, the Weesperzijde and the Pijp around the corner. "

Description property:
Modern and spacious family home with three bedrooms of approx. 95 m² in a quiet street in the Rivierenbuurt, surrounded by a lively environment.

Near the Amstel and Berlagebrug, you will find this beautifully renovated Amsterdam School-style apartment hidden behind a monumental facade. The house is equipped with all modern conveniences, while retaining original details such as the panel doors, beautiful fittings, stained glass windows and two marble fireplaces.

Through the cozy communal garden with seating and the characteristic staircase you reach the house, which is located on the second floor. The layout is excellent; the central hall gives access to all rooms. At the front are the dining room, the living room and a bedroom or office with storage space. The living room has a spacious bay window with a view of the Amstel and Uithoornstraat. At the rear are two bedrooms / study rooms and the kitchen.
The modern fitted kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, such as a five-burner gas stove with wok burner, an extractor hood, a combi oven and a dishwasher. You can enter the balcony from the kitchen.
There is a modern and spacious, fully tiled bathroom with a bathtub-shower combination, a modern washbasin furniture and a design radiator. The toilet with fountain is separat. The house also has a storage room with connections for washing machine and dryer and the central heating system.

The apartment is in excellent condition; the walls and ceilings are plastered tightly, a wooden floor has been installed and the house has double glazing in wooden frames. In short, the house can be occupied directly without renovation.

We would like to invite you for a private tour!

Location and surroundings:
The Uithoornstraat is located between the Vrijheidslaan and the Amstelkade, with this apartment just around the corner from the Amsteldijk. The neighborhood is car-free and family-friendly, with several playgrounds in the immediate vicinity and the presence of excellent schools. Cozy hospitality is located in the immediate vicinity. There are restaurants and cafes with terraces on both sides of the Amstel. You can park in the street with a permit. There is no high parking pressure, usually there is room for the door.
Public transport connections are accessible a short distance from the home; tram 4 and 12 from Amstelstation via the center to Central Station. The Amstel station is within walking distance, the A10 and A2 motorways can be reached within five minutes.

Particularities:
- Split in 2009, so no problems with the foundation (Code II);
- Fully equipped with double glazing;
- Municipal monument;
- Low lease rent of € 585.86 per year;
- Active and healthy VvE;
- Conveniently located in relation to the roads;
- Common garden, facing south;
- Spacious and well-kept stairwell, with extra storage space;
- There are currently three bedrooms, with good possibilities to create a fourth bedroom;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 124 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Bruto inhoud
330 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A3
Perceel
11539
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals RM RT
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Uithoornstraat 2 A- II Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Uithoornstraat 2 A- II Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen