Vorige | Volgende

Tweede Kostverlorenkade 131 - III Amsterdam, Oud-West

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** English summary below **

Heerlijke, lichte en zeer goed onderhouden, praktisch ingedeelde 5-kamer woning (106m2), gelegen op één woonlaag, met dubbelbreed terras (15m2) en vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. Eigen grond.

Het pand
Het pand is in 2005 volledig 'vernieuwbouwd' en gesplitst. De twee oorspronkelijk naast elkaar gelegen kleinere woningen zijn per verdieping doorgebroken en samengevoegd tot één royale woning met 3 goede slaapkamers; alles dus op één woonlaag.
De VVE 'Tweede Kostverlorenkade 130/131' bestaat uit 5 leden. De servicekosten bedragen € 82,- per maand. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd en werkzaamheden worden ad hoc besproken en uitgevoerd. Thans voldoende reserveringen in kas.

Indeling
Entree op de derde verdieping: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken: drie goede slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met toegang tot het balkon, de derde en grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot een eigen badkamer met ligbad. Een tweede gastenbadkamer met toilet en douche is bereikbaar vanuit de hal. De zitkamer ligt aan de voorzijde, met uitzicht over het water. Aan de achterzijde is de luxe woonkeuken met schuifpui naar het heerlijke terras. Vanuit deze keuken is een royale bijkeuken/wasmachineruimte bereikbaar.

Ligging en bereikbaarheid
De woning is gelegen in Amsterdam West en kijkt uit over de Kostverlorenvaart en op het prachtige rijksmonument Het Sieraad, waar binnenkort een nieuw high-end restaurant met terras wordt gevestigd, nu nog Lokaal Edel. Om de hoek gelegen van de gezellige Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijestraat waar alle gewenste winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer te vinden zijn. Diverse uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Betaald parkeren op de openbare weg.

BIJZONDERHEDEN
-Turn-key appartement
-Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
-Royaal terras aan de achterzijde over gehele breedte
-Ruime en luxe woonkeuken
-Mooie houten vloer in de gehele woning
-Alle wanden en houtwerk binnen zijn zeer onlangs geschilderd
-Twee badkamers
-Houten kozijnen met dubbel glas
-Plafonds zijn zeer goed geïsoleerd
-Energielabel D
-Kleine VVE in eigen beheer, 5 leden
-Ruim voldoende reserve (ca. € 22.500,-)
-Schilderwerk kozijnen valt buiten de VVE
-Kozijnen in 2018 geschilderd
-Oplevering in overleg

***

Very light, well maintained turn-key 3-bedroom apartment, (around 106m2), with 2 bathrooms, a big kitchen area with acces to the spacious balcony at the rear, and a seperate livingroom at the front. All on one floor. Spectaculair views over the Kostverlorenvaart (canal). Free hold (no leasehold)!

This beautifull apartment was completely renovated in 2005, which means that all floors, ceilings, windows with double glazing, pipes and wiring are in very good condition.

The owners association (VVE) has 5 owners and is very active. Servicecosts €82,- per month. The Vve has around €22.500 savings and a maintenance plan. The windows have been painted in 2018.

The builing is on freehold, which means: no leasehold payment to the local government.
Also all walls and doors inside were painted very recently, so you dont have to do anything before you move in.

Please contact our office if you want to see this apartment yourself.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 82 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
332 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
4
Perceel
6572
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilona Oud
Tel: 06-52013867
Email: ilona@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Tweede Kostverlorenkade 131 - III Amsterdam, Oud-West

naar Tweede Kostverlorenkade 131 - III Amsterdam, Oud-West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen