Vorige | Volgende

Trompenburgstraat 135 - II Amsterdam, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit ruime, klassieke 3 kamer appartement van bijna 90 m² zal u als bewoner niet teleurstellen. Naast de 3 ruime kamers die het heeft, beschikt het appartement over een breed balkon op het zuiden, luxe keuken en complete badkamer. De woning is daarbij de afgelopen 4 jaar door de huidige eigenaar grondig gerenoveerd. U kunt de woning op korte termijn direct betrekken en kunt volstaan met het versturen van uw 'open huis' uitnodiging.

De woning:
Dit gunstig gelegen appartement is ruim 8 meter breed en heeft de woonkamer aan de voorzijde. Koppel daar de onvolprezen erker aan en u begrijpt dat er een batterij aan licht de woonkamer binnenkomt. De kamer heeft nog een mooie betegelde originele schouw als eyecatcher waar de eet-of salontafel sfeervol bijgezet kan worden.

Aan de achterzijde zijn de twee ruime slaapkamers gelegen, allebei met openslaande deuren op het ruim 8 meter brede balkon. Tussen de slaapkamers in is de compleet nieuwe keuken geplaatst met een verhoogd en verdiept aanrecht, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, wasmachine en grote oven allen als inbouw apparatuur. Het is een rustige keuken zonder bovenkastjes, mooi strak.

Centraal in de woning bevindt zich de badkamer welke is doorgebroken naar het toilet waardoor het geheel net wat toegankelijker en functioneler is geworden. U treft een complete badkamer met ruime douche, wastafel met ombouw en verwarmde spiegel en toilet aan. Modern getegeld en met thermostaat kranen.

De woning is voorzien van een houten vloer van brede delen en centrale verwarming in combinatie met rondom isolerende beglazing zodat het pand over een mooi D label beschikt. De woning is verder in lichte kleuren afgewerkt zodat de woning nog groter lijkt dan deze al is. Het is een erg prettige en complete woning met vrij uitzicht aan de achterzijde.

De locatie:
Wanneer u kiest voor wonen in de gezellige en ruim opgezette Rivierenbuurt, kunt u weinig strategischer wonen dan deze locatie aan de Trompenburgerstraat. Het complex ligt op een zeer strategisch punt bij de uitvalswegen A-2 en
A-10, Victorieplein als O.V. knooppunt naar het Amstelstation en fraai opnieuw ingerichte Rijnstraat als 'avenue of supermarkets' voor alle dagelijkse benodigdheden. Daarbij beschikt de buurt over een brede stoep voor fietsen, knooppunt en goede parkeermogelijkheden.

De V.v.E.:
De woning maakt onderdeel van een grote en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars. Een V.v.E. die daarbij € 165.000,-- in kas heeft voor 28 appartementsrechten. De servicekosten bedragen thans € 109,- per maand, u betaalt uw eigen verwarming.

De erfpacht:
De looptijd van de huidige canon periode van dit appartement loopt tot en met 31 januari 2059 en is tot deze periode vooruitbetaald. Van toepassing zijn de gunstige Algemene Bepalingen van 1994 zodat u als nieuwe eigenaar voor 31 december wellicht nog een extra voordeel kan boeken op de toch al gunstige afkoopcondities!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
277 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
17
Perceel
10504
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/1/2059
Ligging
In centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Trompenburgstraat 135 - II Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Trompenburgstraat 135 - II Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen