Vorige | Volgende

Theophilusstraat 13 H Amsterdam, Bos en Lommer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk licht en sfeervol drie kamer appartement, gelegen in één van de mooiste en rustigste straatjes van Bos en Lommer, binnen de ring van Amsterdam. De praktische indeling laat dit appartement ruim ogen en ook het vrije uitzicht aan de voorzijde draagt zeker bij aan dit gevoel.

Indeling:
Entree/hal met meterkast. De lichte woon- en eetkamer zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van massief eikenhouten vloerdelen. Vanaf hier kijk je vrij uit op het groene plantsoen en schuin op de Bos en Lommerweg. Aan de achterzijde tref je de twee slaapkamers aan en hier tussenin de keuken, die stamt uit 2011 en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. De hoofdslaapkamer en de keuken geven beide toegang tot het balkon vanaf waar je via een spiltrap de ruime en zonnige tuin op het zuidoosten bereikt. De tuin is voorzien van een overdekt loungeterras en een achterom. De tweede slaapkamer is op dit moment in gebruik als kleedkamer (inclusief een grote, op maat gemaakte garderobekast met schuifdeuren) en tevens bevinden de wasmachine, droger en de c.v.-combiketel zich in deze kamer. Via openslaande deuren is het kleinere balkon toegankelijk. De moderne badkamer is gelegen tussen de woonkamer en hoofdslaapkamer en beschikt over een douche, zwevend toilet, handdoekenradiator en een wastafel met ruime onderkast.

Deze woning biedt alle voordelen van een tuin, maar tevens volledige privacy door het wonen op een etage!

In de onderbouw tref je een gemeenschappelijke ruimte voor het stallen van fietsen en een individuele berging van 8 m². De gemeenschappelijke fietsen ruimte is direct vanaf de straat te bereiken en binnendoor vanuit de centrale hal.

Omgeving:
De Erasmusparkbuurt is de laatste jaren echt ontdekt vanwege haar goede ligging en het vele groen. De woning is gelegen in een brede straat met een groenstrook. Parkeren doe je voor de deur, een vergunning is direct te verkrijgen.

De Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein leveren een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Voor de dagelijkse boodschappen liggen o.a. de AH en de Dirk beide binnen 2 minuten loopafstand. Ook biedt de buurt diverse goede restaurants en gezellige cafés waaronder Wilde westen, eetwinkel Buurman & Buurman, Terrasmus en natuurlijk theater Mozaïek.

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het OV (waaronder NS station Sloterdijk op nog geen 10 minuten fietsen en diverse tram- en buslijnen richting het centrum van Amsterdam) en uitvalswegen (Ringweg A10 west, s104). Genieten van Amsterdams groen doe je in het Erasmuspark of het Westerpark. De Jordaan is 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden:
- Heerlijk licht en sfeervol 3/4 kamer appartement met tuin van 70 m² op het zuidoosten;
- De eetkamer zou door middel van het plaatsen van een wandje perfect dienst kunnen doen als derde slaapkamer;
- Zeer centrale ligging in Bos en Lommer nabij het Erasmuspark en het Westerpark;
- Dagelijkse voorzieningen om de hoek;
- Het appartement is voorzien van centrale verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Voortdurende recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing;
- Het huidige tijdvak loopt tot 15 augustus 2064 en de erfpachtcanon bedraagt € 756,- per jaar voor de woning en € 23,- voor de berging;
- Ruime parkeermogelijkheden op de openbare weg d.m.v. een vergunningensysteem (direct te verkrijgen);
- Actieve en professioneel beheerde VvE, bestaande uit 24 leden. De servicekosten bedragen € 124,- per maand;
- Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 124 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Indexnummer
A13
Perceel
10857
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Indexnummer
A48
Perceel
10857
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7.25 x 10.32 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals RM RT
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Theophilusstraat 13 H Amsterdam, Bos en Lommer

naar Theophilusstraat 13 H Amsterdam, Bos en Lommer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen