Vorige | Volgende

Sumatraplantsoen 22 A Amsterdam, Indische Buurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim en goed onderhouden appartement met een masterbedroom, veel licht, grote woonkamer en een balkon middenin de gewilde Indische Buurt? Wilt u de mogelijkheid hebben tot het realiseren van een tweede slaapkamer? Dan hebben wij wellicht voor u het juiste appartement in de aanbieding! Leest u snel verder.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Omschrijving woning:
Deze verrassende woning met vrij uitzicht over een plantsoen aan de voorzijde betreft circa 65 m2 op de beletage van een verzorgd complex middenin de Indische buurt en op loopafstand van het Flevopark.
U komt binnen in een ruime hal welke een centrale ligging heeft in de woning met toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. Een ruime kamer met genoeg ruimte voor een bank en eettafel. Door de hoge en brede ramen en de ligging boven het straatniveau is de woonkamer licht en prettig om te vertoeven.
De half open keuken is toegankelijk vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van een praktisch keukenblok met inbouwapparatuur waaronder een elektrische oven, 4 pits gasfornuis, recirculatiekap en spoelbak. Tevens vindt u hier het balkon, gelegen op het oosten, waar u rustig in de ochtendzon een kop koffie kunt drinken.
De woning heeft een ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet met fontein.
Aan de achterzijde is een royale slaapkamer welke uitkijkt op een gemeenschappelijke binnentuin. Een kledingkast is hier niet nodig, in de hal beschikt u over een inloopkast.
Tot slot heeft u nog beschikking tot een inpandige berging in de kelder van het complex.
Noemenswaardig is de mogelijkheid tot het creëren van een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. U kunt hiervoor onze impressie plattegrond raadplegen ter indicatie.

Indeling woning:
Gemeenschappelijke entree op de bel etage, entree woning, hal, inloopkast, badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet met fontein, slaapkamer aan de achterzijde, woonkamer aan de voorzijde, halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, balkon aan de voorzijde, inpandige berging in de kelder.

Ligging en omgeving:
De woning maakt onderdeel uit van het "Piramide" complex. Dit is een grootschalig goed bouwkundig complex van circa 177 woningen in het bouwblok Molukkenstraat, Tidorestraat, Sumatrastraat en Sumatraplantsoen.
Het kenmerkende aan het complex is de afgesloten binnentuin wat een soort "privé park" van de vve te noemen is en een goede aanvulling op het plantsoen aan de voorzijde. Een ieder zal zich hier uiterst comfortabel voelen.
De Indische Buurt is hot en heeft vele voorzieningen te bieden voor alle leeftijdscategorieën. Het Flevopark bevindt zich op loopafstand. Met o.a. tennis, watersport, een openluchtzwembad, grote grasvelden, barbecueplekken, een terras en diverse routes om hard te lopen is dit een heerlijk park. In de zomer kunt u er picknicken en lekker langs het water zitten. Verschillende (ont)spannende activiteiten en evenementen maken het park het hele jaar door nog leuker.
Winkels zijn er op loopafstand met o.a. de Javastraat als dé winkelstraat van de Indische Buurt en de Molukkenstraat om de hoek, maar ook de Dappermarkt/straat en het nieuwe winkelcentrum Oostpoort is in de nabije omgeving te vinden. Het NS Muiderpoortstation is vlakbij, de halte van tram 14 ligt om de hoek en brengt u naar de binnenstad en u bent binnen no time op de RING A10 met diverse uitvalswegen.

Eigendomssituatie:
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald tot en met 29 februari 2032. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam.
Op dit moment zijn er voordelige voorwaarden waarop de erfpachter kan overstappen naar een eeuwigdurend recht van erfpacht. De afkoopsom voor het eeuwigdurende tijdvak bedraagt circa € 11.500,-. (bron; Rekentool Gemeente Amsterdam). Dit is echter geen garantie maar ter indicatie. Wij adviseren u zelfonderzoek te doen.

Vereniging van Eigenaren:
De V.v.E. is gezond en wordt geadministreerd door Ymere V.v.E. beheer. Deze functioneert professioneel en doet aan fondsvorming. In verband met het vervangen van ramen in het complex zal er per 1 juli 2019 een verhoging van de servicebijdrage plaatsvinden van circa € 28,-.
In 2017 is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd en de V.v.E. onderzoekt de mogelijkheden voor een verduurzaamd dak eventueel in combinatie met isolatie en zonnepanelen uit te voeren in 2025.

Bijzonderheden:
- Ruim appartement
- Circa 65 m2
- Bel etage
- Vrij uitzicht
- Aantrekkelijke locatie in de Indische Buurt
- Mogelijkheid tot een tweede slaapkamer
- Erfpachtcanon vooruitbetaald en gunstige afkoopsom van het eeuwigdurende tijdvak bij overstap naar eeuwigdurende erfpacht
- Gezonde Vve
- Oplevering in overleg

***ENGLISH TRANSLATION***

Are you looking for a spacious and well-kept apartment with a master bedroom, lots of light, large living room and a balcony in the middle of the popular Indische buurt? Do you wish to have the possibility to create a second bedroom? Then we may have the right apartment for you! Continue reading.

Description:
This surprising home with unobstructed views over a park at the front concerns approximately 65 m2 in a well-kept complex in the middle of the Indische Buurt and within walking distance of the Flevopark.
You enter a spacious hall which has a central location in the house and access to all rooms.
The living room is located at the front. A spacious room with enough space for a couch and dining table. Due to the high and wide windows and the location above street level, the living room is light and pleasant to be in.
The half open kitchen is accessible from the living room. The kitchen is equipped with a practical kitchen with built-in appliances sucha as an electric oven, 4-burner gas stove, hood and sink. You will also find the balcony here, located on the east, where you can drink a cup of coffee in the morning sun.
The house has a spacious bathroom with a walk-in shower, sink and washing machine connection. Next to the bathroom is a separate toilet with a fountain.
At the rear is a spacious bedroom which overlooks a communal courtyard. A wardrobe is not necessary here, in the hall you have a walk-in closet.
Finally, you have a private storage room in the cellar of the complex.
The possibility of creating a second spacious bedroom at the front of the house is definitely worth mentioning. For this you can consult our impression floormap to give you an idea.

Location and surroundings:
The property is part of the "Piramide" complex. This is a large-scale and good contructive complex of around 177 apartments in the Molukkenstraat, Tidorestraat, Sumatrastraat and Sumatraplantsoen.
The characteristic feature of the complex is the enclosed inner garden, which can be described as a "private park" of the VVE and as a good addition to the park at the front. Everyone should feel comfortable here.
The Indische Buurt is hot and has many facilities to offer for all age groups. The Flevopark is within walking distance. With tennis, water sports, an outdoor swimming pool, large lawns, barbecue areas, a terrace and various routes for running, this is a wonderful park. In the summer you can picnic and sit along the waterside. Various exciting activities and events make the park even more fun all year round.
There are shops within walking distance, including the Javastraat as the shopping area of the Indische Buurt and the Molukkenstraat around the corner, but also the Dappermarkt / straat and the new Oostpoort shopping center can be found closeby. The NS Muiderpoort station is nearby, the stop of tram 14 is around the corner and will take you to the city center and you will be on the RING A10 freeway with various exit roads in no time.

Ownership situation:
There is a continuous right of leasehold of a plot of land owned by the municipality of Amsterdam. The ground lease is prepaid till 29 February 2032.
On the moment there are attractive conditions on which the leaseholder can switch to an eternal leasehold right. If you want to pay of the whole contract this would cost you approximately € 11,500. (source; calculation tool Municipality of Amsterdam). However, this is not a guarantee but an indication, so please get informed well.

Owners Association:
The V.v.E. is healthy and is administered by Ymere V.v.E. management. This functions professionally and forms a fund. In connection with the replacement of windows in the complex, there will be an increase in the service costs starting 1st July 2019 of approximately € 28.
The outside paintwork was carried out in 2017 and the V.v.E is investigating to renew the roof in 2025 with a preserved roof possibly in combination with insulation and solar panels.
 
Particularities:
- Spacious apartment
- Located above street level
- Approximately 65 m2
- Unobstructed view at the front
- Attractive location in the Indische Buurt
- Possibility of a second bedroom
- Ground lease prepaid till 2032
- Healthy owners association
- Transferdate in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
204 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
21
Perceel
8360
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 29/2/2032
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Amir van Bommel
Tel: 06-54653251
Email: amir@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Sumatraplantsoen 22 A Amsterdam, Indische Buurt

naar Sumatraplantsoen 22 A Amsterdam, Indische Buurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen