Vorige | Volgende

Spaarndammerstraat 43 - I Amsterdam, Spaarndammerbuurt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

***English version below***
Heerlijk ruim wonen op een toplocatie in de Spaarndammerbuurt!

Dit ruime en lichte driekamer appartement van ca. 100 m² is verdeeld over twee woonlagen op de eerste en de tweede verdieping. Het pand is gebouwd in het begin van de 20ste-eeuw.

Na binnenkomst in de hal komt u in de ruime woonkamer. Vanuit hier stapt u op het heerlijke zonnige, huis brede balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanaf het begin van de middag tot het eind van de avond heeft u zon op het balkon.

Aan de voorzijde is er een ruime woonkeuken, voorzien van een inbouwkeuken met alle benodigde apparatuur. Vanuit de woonkeuken is er een drie ramen breed uitzicht op de levendige Spaarndammerstraat.
Verder vindt u op deze verdieping een toilet en een bergruimte waar de wasmachineaansluiting zit en de CV-installatie.

Een inpandige trap brengt u naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers waarvan de achterste verrassend ruim is en de mogelijkheid biedt om eventueel een extra (derde) slaapkamer te realiseren.
De badkamer heeft een inloopdouche en twee wastafels. Ook is er een tweede toilet op de overloop.

In 2007 is het pand geheel gerenoveerd, waarbij o.a. is gerealiseerd: een modern groot balkon, volledige dubbele beglazing, nieuwe trappen, riolering, gas, elektra, sanitaire installatie, nieuw dak, en nieuwe houten kozijnen.

In opdracht van de huidige bewoners is in 2011 de woning verder gemoderniseerd, waaronder een nieuwe keuken, geheel nieuw stucwerk en op de woonverdieping een fraaie eikenhouten vloer zijn aangebracht.
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalige en goed functionerende VvE, bestaande uit 3 leden. De jaarcijfers en notulen zijn ter inzage bij de makelaar.

De Spaarndammerbuurt is een geliefde wijk, grenzend aan het Westerpark, gelegen op een steenworpafstand van o.a. het centrum, de Houthavens en het Centraal Station. Een fijne en gevarieerde woonomgeving met al het mooie dat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Op de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, gezellige kroegjes en hippe restaurants.
Kortom: u gaat wonen in een stadse buurt, met een dorps karakter. De gezellige reuring van het Amsterdamse straatleven, gecombineerd met de heerlijke rust van de Amsterdamse binnentuin.

De Ring A10 bereik je in een paar minuten met de auto, en er is een ideale verbinding met het Centraal Station. Zes keer per uur vertrekt een bus richting Amsterdam Centraal of Station Sloterdijk, in beide gevallen is de reistijd van deur tot perron ca. 10 minuten. Schiphol is daarmee ook goed en snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1905;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot 2057;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 82,-;
- Er is een Meerjaren Onderhouds Prognose tot 2032;
- Balkon op het zuidwesten;
- Pand is in 2008 gesplitst in appartementsrechten;
- Dubbelglas door het gehele appartement;
- Oplevering in overleg.


Lovely spacious apartment in a prime location in the Spaarndammerbuurt!
This spacious and bright three-room apartment of approx. 100 m² is situated on the first and second floor of an early 20th century property.
After entering the hall you reach the spacious living room. From here you can step onto the lovely sunny, south-west facing balcony. Here you can enjoy the sun from the beginning of the afternoon until the end of the evening.
At the front there is a spacious kitchen fitted with all the necessary appliances. From the kitchen there is a three-window-wide view of the lively Spaarndammerstraat.
On this floor there is also a toilet and a storage room with space for a washing machine and the central heating system.
An indoor staircase takes you to the second floor with two bedrooms. The rear bedroom is surprisingly spacious and offers the possibility to realize an extra third (bed)room.
The bathroom has a walk-in shower and twin sinks. There is also a second toilet on the landing.
The building was completely renovated in 2007: a new modern large balcony, full double glazing, new staircases, sewage, gas, electricity, sanitary installation, new roof, and new wooden window frames were realized at this time.
The current inhabitants modernized the apartment in 2011, including a new kitchen, completely new stucco, and a beautiful oak floor on the first floor.
The apartment is part of a small and well-functioning VvE, consisting of 3 members. The annual figures and minutes are available for inspection with the broker.
The Spaarndammerbuurt is a popular neighbourhood, bordering the Westerpark, a stone's throw from the city centre, the Houthavens and the Centraal Station. A fine and varied living environment with all the good things that Amsterdam has to offer within reach. On the Spaarndammerstraat you can do your daily groceries, visit cosy pubs and trendy restaurants.
In short: you will live in an urban neighbourhood, with a village character. The cosy street life of Amsterdam, combined with the wonderful tranquillity of an Amsterdam inner courtyard.
The Ring A10 is a few minutes away by car, and there is an ideal connection to the Centraal Station. 6x per hour a bus leaves for Amsterdam Centraal or Station Sloterdijk, in both cases the journey time from door to platform is approx. 10 minutes. Schiphol is therefore very easy to reach.



Details:
- Year of construction 1905;
- The leasehold Canon has been bought up to 2057;
- De monthly service charge amounts to €82.-;
- There is a multi-year maintenance plan up to 2032;
- South-west-facing balcony;
- Building was split into apartment rights in 2008;
- Double glazing throughout the apartment;
-Delivery in consultation.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
306 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
2
Perceel
2258
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 15/8/2057
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frank Hurkens
Tel: 06-46433146
Email: frank@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Spaarndammerstraat 43 - I Amsterdam, Spaarndammerbuurt

naar Spaarndammerstraat 43 - I Amsterdam, Spaarndammerbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen