Vorige | Volgende

Schelpenhoek 65 Diemen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de populaire en groene kindvriendelijke wijk "Schelpenhoek" in Diemen-Zuid ligt deze ruime en lichte 5-kamer eengezinswoning van circa 119 m² met 3 volledige woonlagen, een ruime tuin van 50 m² en veel interne opbergruimtes.
De woning heeft formeel 5 kamers maar dit is gemakkelijk uitbreidbaar naar 6 wegens de zeer ruime derde woonlaag. Dit maakt het uitermate geschikt voor grotere gezinnen en bijvoorbeeld voor een 'kamervullende' hobby.
Een privé parkeerplaats bevindt zich direct voor de woning. Tevens is er in de wijk gratis parkeergelegenheid voor bezoekers.

Eerste Woonlaag
Via de privé parkeerplek - c.q. voortuin - betreedt u de hal van de woning, waar zich tevens een los toilet bevindt. U loopt vanuit daar zo door naar de ruime woonkamer. Aan uw linkerhand ziet u dan meteen de 'semi-open' keuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en tijdens het koken heeft u een mooi zicht op de straat.
Door de grote ramen aan de achterzijde van de woning heeft men veel lichtinval in de woonkamer en kijkt u uit op de grote achtertuin van 50 m².
Deze tuin heeft een hardhouten terras en een nieuwe schutting uit 2016 aan een zijde. U kunt veel en langdurig van de zon genieten omdat de tuin op het zuid-westen ligt! De tuin is heerlijk groen en bloeit vanaf het voorjaar tot en met het najaar! Ook is er een prachtige vijver met mooie planten, bloemen, kikkers en zelfs salamanders aanwezig.
Een ruime stenen berging is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van elektra en een extra vliering waardoor er bijzonder veel opslagruimte is.

Tweede en derde woonlaag
Deze woonlaag heeft 3 slaapkamers - waarvan 2 met ingebouwde bergruimtes - en een royale badkamer met een douche en tweede toilet.
De hoge voorgevel van de woning loopt door tot het dak en aan achterzijde van de derde woonlaag is een dakkapel over zo goed als de gehele breedte van de woning geplaatst waardoor er op deze woonlaag bijzonder veel ruimte is en gesproken kan worden van een volledige woonlaag: meer dan een zolder alleen dus!
Deze grote ruimte is gemakkelijk in twee afzonderlijke ruimtes te scheiden om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een prachtige werkplaats, atelier of kantoor te creëren. Hier bevinden zich ook de wasmachineaansluiting, de cv-ketel, mechanische ventilatie en een nis. Er is tevens een ruime vliering aanwezig (te bereiken met een ladder).

Ligging en omgeving
De Schelpenhoekwijk is gelegen in een aantrekkelijk deel van Diemen-Zuid. Het is een gezellig en groen, kindvriendelijk woonerf met leuke schelpenpaadjes achter de woningen. Er zijn veel speel-mogelijkheden voor kinderen aanwezig in de wijk. Een groot zwembad en een basisschool is eveneens om de hoek aanwezig. Tevens ligt direct naast de Schelpenhoekwijk een klein winkelcentrum met supermarkt: erg handig.
Het gezellige centrum van Diemen is eveneens zeer dichtbij te noemen: lopend of fietsend is het binnen een paar minuten te bereiken. Hier bevindt zich het zeer uitgebreide winkelcentrum "Diemerplein" met talrijke winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, zoals Albert Heijn XL en Hema, maar ook diverse mode- en speciaalzaken evenals verschillende horeca zaken. En iedere woensdag is er een gezellige dagmarkt op het grote plein.

Wilt u een avondje uit dicht bij huis? Dat kan prima in Diemen! Theater "De Omval" biedt geregeld leuke films, theater- en cabaret-voorstellingen. Daarnaast biedt Diemen verschillende restaurants en andere horecagelegenheden. Houdt u van tennis, zwemmen , joggen of een andere sport? Dan kunt u uw hart ophalen; u vindt in Diemen naast diverse buitensportclubs tevens multifunctionele binnensportcentra, welnessruimtes en twee zwembaden.
Trekt u in uw vrije tijd graag de natuur in? Ook dat kan dicht bij huis. Diemen is de groene rand van Amsterdam, de noordelijke grens van het Groene Hart. Het landelijk gebied van Diemen zelf, zoals Diemerbos en Overdiemerpolder, is meer dan de moeite waard voor wandelingen en fietstochten. Maar ook buiten de grenzen van de gemeente is het goed toeven in de natuur.

Diemen, waarvan de naam afgeleid is van de rivier de Diem, kent een rijke historie en heeft zich in de loop der tijd ontwikkeld tot een actieve randgemeente van Amsterdam. De connectie met onze hoofdstad is dan ook duidelijk aanwezig maar Diemen heeft toch ook zeker zijn eigenheid en dorpse karakter behouden.

Bereikbaarheid
Diemen heeft een uitstekende bereikbaarheid. Per auto kun je direct en snel naar alle kanten van Nederland rijden dankzij de directe nabijheid van diverse snelwegen zoals A10, A1, A9, A2 en A4.
Daarnaast kun je vanuit Diemen letterlijk alle kanten op dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk: de trein, bus, metro en tram brengen je overal naar toe. Diemen is dan ook 2 NS-stations en een metro-station rijk. Tramlijn 19 brengt je vaak en snel - binnen 15 minuten! - naar hartje Amsterdam en buslijn 4 naar NS station 'Bijlmer ArenA.' En het mooie is dat de opstapplaatsen allen op loopafstand van de woning zijn.
Dankzij de uitstekende ligging kun je diverse bestemmingen snel en gemakkelijk bereiken: Denk hierbij aan plaatsen als Schiphol, Amsterdam Science Park, Zuidas, IJburg, Almere, Weesp, het Gooi, Zaandam, Amstelveen, Weesp, Muiden, Gooi en Vechtstreek - en uiteraard de Amsterdamse stadsdelen Zuid-Oost, Oost-Watergraafsmeer, Centrum, enz. In feite ligt vanuit Diemen heel Amsterdam en omgeving aan uw voeten!
En vergeet de fiets niet: Amsterdam Centrum, andere stadsdelen, - dorpen en ook de groene omgeving (bijvoorbeeld richting Weesp en Muiden) zijn ook met dit oer-Nederlandse vervoersmiddel, makkelijk en snel bereikbaar.

Diemen: een gezellig dorp onder de rook van Amsterdam. De hoofdstad aan de ene kant, rustig en ruim wonen op een groen woonerf in het midden, en natuur aan de andere kant ... Wat wil een mens nog meer?

Oppervlakte: 119 m2

Inhoud: 282 m3

Indeling woning:
schuur, privé parkeerplek, hal, meterkast( 5 groepen + aardlek), toilet met fonteintje, woonkamer, keuken, achtertuin, trap naar eerste verdieping, overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet, vaste trap naar zolder, zolderverdieping met dakkapel, ketel, wasmachineaansluiting, vliering.

Grond situatie:
Eigen grond

Bouwjaar:
1982

Isolatie:
Volledig geïsoleerd: dubbele beglazing op elke woonlaag;

Bijzonderheden:
- Nieuw voordeurslot met 'driepuntssluiting' uit 2016;
- Divers raamwerk en aantal kamers op tweede woonlaag opgeknapt en nieuw geverfd (2014, 2018, 2019);
- CV Ketel uit 2013, geplaatst 2014: "Intergas HR Eco". Onderhoudscontract over te nemen;
- Mechanische ventilatie uit 2014: "Daalderop CVE ECO RFT";
- Nieuwe schutting aan een zijde, in achtertuin, geplaatst 2016.

Onderhoud:
De woning is zowel binnen als buiten goed onderhouden.

Energielabel:
Zal worden overhandigd bij de levering.

Parkeermogelijkheden:
Parkeren op eigen grond voor de woning, in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.

Oplevering:
In overleg


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
282 m³
Perceeloppervlakte
124 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR eco
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
E
Perceel
1126
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marjan Wuthrich
Tel: 06-54388205
Email: marjan@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Schelpenhoek 65 Diemen

naar Schelpenhoek 65 Diemen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen