Vorige | Volgende

Scheepsbouwersweg 1 - G Landsmeer

Huurprijs excl. BTW € 2.395 per maand

Bewaar object

Omschrijving

ZEER REPRESENTATIEVE, ZO TE BETREKKEN BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE VAN CIRCA 320 M² B.V.O. TE HUUR AANGEBODEN AAN DE SCHEEPSBOUWERSWEG IN LANDSMEER EN DIRECT LANGS DE RINGWEG VAN AMSTERDAM! HET OBJECT KOMT DAARNAAST MET DRIE EIGEN PARKEERPLAATSEN.

Omschrijving:
Nette bedrijfsruimte/productieruimte op de begane grond (circa 100 m²), met kantoorruimte op de eerste en tweede etage (elke etage circa 100 m²). bedrijfsruimte/productieruimte is voorzien van betonvloer, automatische overhead-deur en verschillende op maat gemaakte inbouw-stellages. Middels een vaste trap naar de eerste etage wordt de kantoorruimte bereikt. Dankzij de hoekligging is er bijzonder veel lichtinval. De kantoorruimte is onder meer voorzien van volledig uitgeruste pantry en eigen dubbele toiletgroep. Op de tweede etage is tevens een kantoorruimte aanwezig welke in dezelfde stijl is afgewerkt als de kantoorruimte op de eerste etage. Ook deze ruimte is voorzien van een eigen pantry en toilet.
Het draagvermogen van de betonvloer op de begane grond in de bedrijfsruimte is 1.500 KG per m².
Het draagvermogen van de vloer op de kantoorverdiepingen bedraagt 250 KG per m².
Bij het gehuurde horen twee parkeerplaatsen. Het terrein waarop het object is gelegen wordt 's avonds afgesloten met een elektrisch hek

Omgeving:
Gelegen op een kleinschalig modern bedrijventerrein. Het complex bestaat voornamelijk uit lokale ondernemers en nieuwe starters. Het complex kenmerkt zich door het vrije en groene uitzicht, wat zorgt voor een inspirerende werkomgeving.

Bereikbaarheid:
Het object is zo goed als direct gelegen aan de afslag S117 van de Ringweg A10. Door de ligging in Landsmeer is er de mogelijkheid om als huurder een doorrijvergunning aan te vragen bij de gemeente Landsmeer, om tijdens de spitsuren van en naar Purmerend te kunnen rijden met een ontheffing. Ook tegenover Amsterdam en de rest van de Randstad zeer gunstig en centraal gelegen.

Oplevering & afwerkingsniveau:
Het huidige opleveringsniveau is casco derhalve inclusief;
- Pantry;
- CV-installatie;
- Sanitair;
- Betonvloer;
- Verlichtingsarmaturen;
- Alarminstallatie;
- Drie parkeerplaatsen
- Te openen ramen & mechanische ventilatie.

Huurprijs:
Aanvangshuurprijs van € 28.740,- per jaar (€ 2.395,-- per maand) , te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen circa € 120,-- per maand op basis van nacalculatie. Inbegrepen hierbij is het volledige onderhoud van de CV-installatie en het periodiek onderhoud. Daarnaast is het onderhoud van het buitenterrein inbegrepen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal, vooruit.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
Nader over een te komen, met een voorkeur voor 5+5 jaar. Opzegtermijn bedraagt voor beide partijen 12 maanden.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom gelijk aan 3 maanden, te vermeerderen met servicekosten.

Huurovereenkomst:
Het ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals opgesteld in 2003 aangevuld met verhuurder specifieke aanvullende bepalingen.

Bestemming:
De bestemming van de unit staat in het bestemmingsplan omschreven als 'bedrijven' waarbij dit bestemd is voor o.a.: bedrijven, (lichte) productie, opslag en aanverwante kantoren. Huurder is zelf verantwoordelijk zich te verwittigen van het toegestane binnen het vigerende bestemmingsplan, alsmede het verkrijgen en behouden van de nodige vergunningen. Horeca is NIET toegestaan.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Makelaarsgroep AMEO AMsterdam En Omstreken voor al uw bedrijfsonroerendgoed in Groot Amsterdam!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 120 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor-/bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
320 m²
In units vanaf
320 m²
Opp bedrijfshal
100 m²
In units vanaf
100 m²
Perceel
103 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Kabelgoten, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Landsmeer
Sectie
A
Perceel
4553
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frederique Appel
Tel: 020-2420120
Email: frederique@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Scheepsbouwersweg 1 - G Landsmeer

naar Scheepsbouwersweg 1 - G Landsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen