Vorige | Volgende

Sarphatistraat 203 - III Amsterdam, Plantagebuurt

Vraagprijs € 849.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** English summary below**

Zeer royaal en sfeervol dubbel bovenhuis met maar liefst vier slaapkamers, een woonoppervlakte van ca 152 m2, gelegen in een monumentaal pand uit 1910 met originele details zoals 3 meter hoge ornamenten plafonds, marmeren schouwen en paneelschuifdeuren. Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde.

Ligging
De Sarphatistraat is een brede laan in de Plantagebuurt, in het stadsdeel Centrum. Het winkel- en uitgaanscentrum van Amsterdam liggen op loop- en fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is de AH om de hoek. Verder in de buurt: dierentuin Artis, tennisvereniging PST in het Wertheimpark, bioscoop Kriterion, en tal van leuke cafés en restaurantjes. Kinderen woonachtig in deze buurt krijgen voorrang bij toelating tot de populaire Dr. Broekman basisschool.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed met verschillende tramlijnen (halte voor de deur) en metrostation Weesperplein op 2 minuten loopafstand. Dit deel van de Sarphatistraat is in 2017 ingericht als fietsstraat waarbij auto's te gast zijn. Parkeren op de openbare weg. Dit deel van het centrum is Centrum 3. Geschatte wachttijd 3 maanden (info website gemeente Amsterdam)

Het pand
Het appartement maakt deel uit van een van een fraai monumentaal blok uit 1910 ontworpen door architect Berlage. In 2002 is het pand gesplitst in 3 appartementsrechten; een dubbel benedenhuis, een tussenlaag en een dubbel bovenhuis.

De woning
De eigen entree is op de tweede verdieping. Trap naar de derde verdieping: Ruime overloop naar de riante woonkamer en-suite met luxe open keuken aan de achterzijde en mooie houten vloerdelen. Aan de voorzijde is een zijkamer, in gebruik als slaapkamer. Vanuit de hal gaat een trap naar de slaapverdieping: royale overloop (te gebruiken als werk- of speelhoek), drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad.

Balkon
De vorige eigenaar heeft destijds het oorspronkelijke balkon aan de achterzijde dicht gezet en bij de woning getrokken. Hier is thans deels de keuken. Het zou mogelijk zijn dit weer in de oude staat te herstellen, dus wederom een balkon te creëren. Uiteraard is hiervoor een omgevingsvergunning van de gemeente nodig.

Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument uit 1910 naar een ontwerp van Berlage.
- Woonoppervlak 152 m2, (NEN 2580)
- Kleine VVE in eigen beheer
- De VvE bijdrage is € 256,36 per maand

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen 1994 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing, dus zeer gunstig voor eeuwig afkopen.
- Het huidige tijdvak loopt tot 2033
- De erfpachtcanon is tot 2033 vooruitbetaald

**English**

A spacious (152m2), light-filled and beautiful 4-bedroom apartment on top two floors located in the Centre, in Plantage area. The apartment is part of a classic monumental building from 1910 designed by architect Berlage.

Location
The Sarphatistraat is a classy and wide street in the city centre, close to Artis Zoo. While it is in the centre and close to shops, markets, and entertainment, it is a quiet part of the city with tree-lined streets and few tourists. A variety of trendy restaurants are in walking distance, as well as the Kriterion cinema.
The connection to public transport is excellent: several tramlines stop outside the building and the Weesperplein metro station is a two minute walk. This part of the Sarphatistraat was transformed into a "cycling street" in 2017, meaning that while cars are allowed, they are a 'guest'. There is easy parking on the street and residents can apply for a parking permit. As a Plantage resident, children are given priority at the popular Dr. Boekmanschool around the corner.

Layout
Classic stairway leads to entrance of the apartment on the 2nd floor (small landing for coats and shoes). Stairway to 3rd floor: spacious and stately dining room and livingroom divided by original sliding doors; open-plan kitchen with large island and lots of storage, two sinks and two refrigerators; one bedroom; half bath; high ceilings (3m), hardwood floors throughout, original features like marble fireplaces and original ceilings give the apartment a wonderful feel and look.
Stair to the 4th floor: Spacious landing (can be used as study or play area) with 2 large skylights; 3 bedrooms; bathroom with bath and separate shower. Washer/dryer. Built-in bench with cushion.

Specifics.
- Municipal monument from 1910 designed by the famous architect Berlage.
- Living area 152 m2
- Beautiful high ceilings and original features, as well as hard wood floors, and double-glazed windows
- Small but active VVE (owners association) with healthy reserve fund
- Monthly service costs € 256,36

Ground lease
- The General Conditions 1994 of the municipality of Amsterdam are applicable
- The yearly payment has been paid in advance until 2033.
- To buy off the yearly payment perpetually is possible with very attractive discount (only this year)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Bruto inhoud
430 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
3
Perceel
4801
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 15/8/2033
Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Ilona Oud
Tel: 06-52013867
Email: ilona@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Sarphatistraat 203 - III Amsterdam, Plantagebuurt

naar Sarphatistraat 203 - III Amsterdam, Plantagebuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen